解决拆迁安置房质量差的建议途径-法师兄

解决拆迁安置房质量差的建议途径

来源：互联网时间： 2023-08-31 09:45:25 299 人看过

一、解决拆迁安置房质量差的建议途径

1．拆迁安置房质量不好可以要求拆迁方给予相应的补偿款。

在我国，工程项目须通过质量监督、安全监督、消防、建设、国土、规划、房产等行政职能部门的竣工验收才可以。所以被拆迁人发现房屋有质量问题的时候要及时聘请专业鉴定机构进行质量鉴定，也可以去调查安置房是否通过竣工验收程序。质量确实不符合标准的，被拆迁人就有权利拒绝入住，要求拆迁方给予相应的补偿款。

2．在签署房屋认购书时，被拆迁人还要认真仔细的看好认购书中关于房屋验收。

二、房屋拆迁补偿应注意的法律问题

1．补偿标准以房屋所有权证所列数据为准。拆迁人应当按照规定赔偿被拆迁房屋及其附属设施的所有人。补偿对象以房屋所有权证所列信息为准。拆除违法建筑、临时摊点、超过批准期限的临时建筑，或者拆除通知公告后改建、扩建、装修的设施，以及原约定不予补偿的其他部分，不予补偿。

2．搬迁费和临时安置费。

搬迁费和临时安置费的具体数额一般由各市确定，具体数额和计算方法详见各市出台的标准。本文所列的补偿标准是在对复员人员自行安置和转业方式计算的基础上确定的。拆迁人提供周转房的，无需缴纳临时安置费。

停产停业损失补偿费用为非住宅经营性住房补偿费用。因为是个案，赔偿标准不能统一。

3．补贴和奖励补贴包括困难补贴和分享补贴。困难补助是对贫困人口的补助，按当地政府下达的标准确定；分摊补助是对全部搬迁群众分摊住房的附加补助，也将下达分摊补助标准。

4．房屋装修补偿费和家用电器搬迁补偿费也由双方先协商。

三、房屋拆迁补偿不公平该找哪个部门

拆迁补偿不合理应当找政府部门或人民法院。拆迁当事人可以申请政府房屋拆迁管理部门依法作出裁决，对房屋拆迁管理部门作出的裁决存有异议的可以依法申请行政复议，对复议决定不服的可以向人民法院提起行政诉讼。

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