爷爷给孙子房产母亲能处置吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-04 11:55:17 350 人看过

一、爷爷给孙子房产母亲能处置吗

根据相关法律规定,祖父为孙辈所遗留的房产,子女在未经授权的情况下不得擅自出售或转让,而只能以受托者的身份予以妥善保管。因此,即便是父母亲,亦无法轻易对属于孩子法定所有权范畴内的财产进行任意处理。

当祖父以赠予这一合法途径将房屋归属于孙子时,倘若孙子尚属未成年人,则应由监护人代表孙子前往房屋管理部门办理产权过户手续,且需携带赠与协议、房屋产权证书以及其他必要资料进行申请。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、爷爷给孙子遗产是遗嘱还是遗赠

孙子作为法定继承人的排序并非位于祖父之前,因此在正常的法定继承顺序下,其并不能直接地继承祖父的遗产。

然而,若出现代位继承和转继承的特殊情况则另当别论。通常而言,若祖父希望将其财产身后留予孙辈,可采用立遗嘱或遗赠的方法来实现这一意愿。在遗嘱中明确约定将遗产的整体或部分财产捐赠给孙子即可。

至于遗嘱的表现形式,并不存在严格限制,既可以是本人亲笔书写的书面遗嘱,亦可以通过录音、录像设备记录至光盘;

此外,公正机关出具的遗嘱也是合法有效的选择之一。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

关于祖父将房产转赠给孙子这一行为,依据现行法律规定,该房产应属于孙子所有,其母并不能擅自对其进行任何形式的处置。子女在这种情况下仅有代为管理的权利,而没有擅自出售或者转让的权限。若是孙子尚处于未成年阶段,那么监护人就需要携带相关的赠与协议以及产权证明等材料,以孙子的名义来完成房产过户手续。因此,作为孙子的母亲,她并没有权力随意处置孙子名下的房产,必须严格遵循法律规定,以确保孙子的合法权益不受到任何侵害。

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