一、爷爷给孙子房产母亲能处置吗
根据相关法律规定,祖父为孙辈所遗留的房产,子女在未经授权的情况下不得擅自出售或转让,而只能以受托者的身份予以妥善保管。因此,即便是父母亲,亦无法轻易对属于孩子法定所有权范畴内的财产进行任意处理。
当祖父以赠予这一合法途径将房屋归属于孙子时,倘若孙子尚属未成年人,则应由监护人代表孙子前往房屋管理部门办理产权过户手续,且需携带赠与协议、房屋产权证书以及其他必要资料进行申请。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二、爷爷给孙子遗产是遗嘱还是遗赠
孙子作为法定继承人的排序并非位于祖父之前,因此在正常的法定继承顺序下,其并不能直接地继承祖父的遗产。
然而,若出现代位继承和转继承的特殊情况则另当别论。通常而言,若祖父希望将其财产身后留予孙辈,可采用立遗嘱或遗赠的方法来实现这一意愿。在遗嘱中明确约定将遗产的整体或部分财产捐赠给孙子即可。
至于遗嘱的表现形式,并不存在严格限制,既可以是本人亲笔书写的书面遗嘱,亦可以通过录音、录像设备记录至光盘;
此外,公正机关出具的遗嘱也是合法有效的选择之一。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
关于祖父将房产转赠给孙子这一行为,依据现行法律规定,该房产应属于孙子所有,其母并不能擅自对其进行任何形式的处置。子女在这种情况下仅有代为管理的权利,而没有擅自出售或者转让的权限。若是孙子尚处于未成年阶段,那么监护人就需要携带相关的赠与协议以及产权证明等材料,以孙子的名义来完成房产过户手续。因此,作为孙子的母亲,她并没有权力随意处置孙子名下的房产,必须严格遵循法律规定,以确保孙子的合法权益不受到任何侵害。
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父母房产爷爷过户给孙子江西在线咨询 2022-01-25爷爷那部分办理了继承以后。产证更改为你父亲和奶奶的名字。当时应该有一个份额的界定! 2005年的时候你奶奶把她的一半赠与你父亲并公证,应该及时过户。赠与如果是遗赠性质才可以有效。现在即使按继承办,你父亲也应该是多一半的产权。未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交给受赠人,受赠人根据赠与合同已占有使用该房屋的,可以认定赠与有效,但应令其补办有关手续。”可以据此力争!
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父亲不给爷爷腾房, 孙子能否求助四川在线咨询 2022-02-011、要求你父亲腾房这个请求值得商榷,因为毕竟是父子关系,似乎也没有办过分家析产,而且你父亲也确实需要一个居住的地方。 2、你父亲可以要回宅基地,但是房子是属于你爷爷的,对于他行使宅基地的使用权会构成障碍,恐怕只能先拿到确权判决,等你爷爷百年以后再真正使用宅基地了。 3、老人、残疾人也要按照法律规定行使权力、履行义务,这是大前提,另外,民事案件的处理还要注意保障家庭和睦,社会和谐。希望你们家人能够互
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爷爷奶奶给孙女后亲生父母有权卖房子吗黑龙江在线咨询 2022-11-01过户后,房产的产权人也就是所有人就是孙女,如果孙女未成年,父母作为监护人可以代理一些民事行为,但是不能损害被监护人的利益。比如,房子卖了后父母霸占卖房款肯定就不行了。
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母亲死亡, 爷爷能卖房子吗甘肃在线咨询 2023-02-13母亲想卖房,应当首先办理遗产继承,将房子过户到母亲名下才能卖。房子如果是父母结婚后所购,虽然只有父亲名字,也是夫妻共同财产,其中一半归母亲,另一半用于继承;如果是结婚前所购,是父亲的个人财产,全部作为遗产用来继承。如果父亲去世时爷爷奶奶还在,爷爷奶奶也有继承权。需要所有子女、爷爷奶奶、母亲共同到公证处办理公证,母亲是继承公证,爷爷奶奶和所有子女是放弃继承的公证,拿到公证书后可以到房管局办理过户或出