个人产权的共有写着全部是什么意思-法师兄

个人产权的共有写着全部是什么意思

来源：互联网时间： 2023-06-15 14:56:13 66 人看过

一、个人产权的共有写着全部是什么意思

个人产权的共有写着全部的，不外乎就是该产权公有的形式属于共同共有，也就是非按份共有。此外，共有除了共同共有之外，还存在按份共有，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

二、共有人对共有物的权利和义务

1、共有人对共有物的管理权，共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。

2、按份共有人的份额处分权和其他共有人的优先购买权，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

3、共有物管理费用的分担，共有人对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。

三、共有产权的分割

1、共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

2、共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

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