夫妻共同财产的财产评估方法-法师兄

夫妻共同财产的财产评估方法

来源：互联网时间： 2023-07-02 15:21:38 371 人看过

属于夫妻共同财产有：

1、工资、奖金、劳动报酬；

2、生产、经营、投资收益；

3、知识产权收益；

4、继承或者赠与的财产；

5、其他应当归共同所有的财产。

根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产。夫妻对共同财产有平等的处理权。

专利属于夫妻共同财产吗

专利是否属于夫妻共同财产根据具体情况而定，具体如下：

1、专利是由夫妻双方共同完成的，当然属于夫妻共同财产；

2、专利是婚后由夫妻一方创造的，一方取得其所有权，专利所取得的收益，也即财产权应归夫妻共同所有，属于夫妻共同财产。

专利权是一种知识产权，即民事主体对其创造性的智力劳动成果依法所享有的专有权利，它既是一种财产权，也是一种人身权。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所取得的知识产权的收益，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
夫妻离婚财产评估要付多少

夫妻离婚财产评估费用应该共同承担。首先应该由主张评估财产价值的人预先缴纳费用，如果能达成协议的双方协商负担，不能达成一致意见的可以请求法院判决承担比例。一、夫妻房产分割方法夫妻共同财产中房屋的价值和权属，双方不能达成协议的，人民法院应当按照下列情形分别处理：双方主张房屋所有权，同意竞买的，应当给予许可；一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予对方相应的补偿。当事人双方不主张房屋所有权的，应当根据当事人的申请拍卖房屋，分割收益。二、结婚后买房离婚后房产如何分结婚后买房的，一般是夫妻共同财产，离婚财产分割具体如下：可以先协商处理，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一

2023-03-27

384人看过
夫妻共同财产
法律规定如何评估夫妻离婚财产

可以申请法院进行评估，申请之后，法院会委托评估机构进行评估。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、民法典婚前财产怎么界定公证过的婚前财产分给夫妻一方个人所有，离婚时不参与分割，只能对夫妻共同财产进行分割。根据相关法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、婚后财产到底应该如何分割婚后财产的分割方式是：夫妻双方协议分割；如果协议不成的，可以向人民法院起诉，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女

2023-06-23

179人看过
离婚财产分割
夫妻离婚财产分割房产怎么评估

夫妻离婚财产分割房产应当申请法院委托评估机构进行评估。由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，在综合分析，在特定时间最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。随着中国房地产业的高速发展并日趋成熟，房地产业已经成为国民经济的新的增长点，但同时房地产也是最容易产生泡沫经济、引发金融风险的行业，因此，作为联系银行金融风险和房地产市场纽带的房地产抵押贷款评估体系的健全就显得极为重要。一、民法典离婚房产如何分割（一）房产增值部分，离婚财产如何分割确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。（二）婚内房屋赠与，离婚财产如何分割针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花

2023-04-06

270人看过
破产财产
破产财产的评估

破产程序的最终目的是要用属于破产企业的财产清偿破产企业的债权，为求破产分配的最优分配，《中华人民共和国企业破产法（试行）》和最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》都明确规定清算组处理破产企业的财产，可以将实物合理作价后分配给债权人，也可以变卖出售，破产分配方案中也应有已经变现的财产和未变现的财产，将财物合理作价或者将财务变现，都涉及一个估价问题，这就是对破产财产的评估。企业被宣告破产，其破产财产会以不同的形式存在，如固定资产、流动资金、债权、知识产权、股权等，清算组必须将这些财产进行评估作价，按所作价格计算破产财产的总额，才能在具体分配破产时将这些财产以不同的形式分配到债权人手中。清算组在对破产财产评估时，应当聘请有资质的中介部门和有资格的人员进行，防止错评、误评、漏评，减少破产企业的财产总额，但市场是浮动的，价格也应上下波动，因此，评估出的价格也不能一成不变，最终要以市场行情

2023-06-09

407人看过

夫妻共同财产
夫妻共同财产男方死亡财产归谁？

(1)夫妻共同财产分配夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。(2)夫妻死亡一方遗产分配同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。一、二婚夫妻一方死亡财产怎样分配没有共同子女（1）夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。（2）继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。没有遗嘱或是遗赠扶养协议的，按照法定继承办理。（3）法定继承中，有第一顺序继承人（配偶、子女

2023-03-24

142人看过
夫妻共同财产
共同财产有夫妻一方继承财产吗

一、共同财产有夫妻一方继承财产吗对于婚后继承的财产，属于婚姻关系存续期间所得的财产，如果被继承人未指明仅归夫或妻一方所有，则应该属夫妻共同财产，归夫妻共同所有。男女在结婚后，很多收入都属于夫妻共同财产了。要是日后离婚，这部分财产就要进行分割。根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;)(五)其他应当归共同所有的财产。因此，对于婚后继承的财产，属于婚姻关系存续期间所得的财产，如果被继承人未指明仅归夫或妻一方所有，则应该属夫妻共同财产，归夫妻共同所有。二、不属于夫妻共同财产的情形如果夫妻有如下情况，即使婚姻关系存续期间内取得的财产，也不是夫妻共同财产：(一)指定赠与遗嘱或

2023-06-18

438人看过
夫妻共同财产
嫁妆属于夫妻共同财产还是夫妻一方的财产呢

1、嫁妆的含义：嫁妆是指新娘带给婆家的钱财和物品的总和，这是由女方娘家支付的，但嫁妆究竟是送给婚后的婆家还是专为婚后的女儿准备的却因情况的不同而异。一般而言是给新郎及新郎家庭的，也有或部分是专为女儿婚后准备的。嫁妆多少也视地区及家庭财力而异。我国旧时嫁妆大同小异。在山西民间，民俗讲究有合欢被、对枕及柜、箱、梳妆台等等，目前送洗衣机、冰箱等电器者为多。有些富裕人家甚至把生活用品统统备齐，称“半房嫁妆”，如果嫁妆包括全部生活和生产所需者，则称“全房嫁妆”。2、离婚后嫁妆的处理：目前，我过还没有统一的立法，现在一般的处理方式认为嫁妆是女方亲属陪送嫁妆的行为应认定为是赠与行为。根据我国《民法典》(2021.1.1生效)第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益

2023-04-26

304人看过
法律综合知识
夫妻共同财产和夫妻一方的个人财产如何区分

一、夫妻共同财产和夫妻一方的个人财产如何区分关于如何准确地划分夫妻共同财产和个人财产的标准：依照《中华人民共和国民法典》第1062条款的规定，在合法婚烟存在期间内，由夫妻双方所取得如下各类财产，皆定性为其共同财产，由夫妻双方共有：首先是收入类，包括但不限于工资、奖金以及各种形式的劳务报酬；其次是投资盈利性质，涵盖了生产经营所带来的利润、金融领域的投资回报等；再次是从知识产权中获得的收益，例如作品被出版所获得的版税、专利授权所得到的利益等；第四类是遗产或者赠予物，除去符合第1063条第三款特殊规定之外的条件；最后是那些应当归属于夫妻双方共同所有的财产类型。而依据第1063条的规定，在下述这些情况下，所涉及到的财产则认定为夫妻一方的个人财产：（一），婚前个人拥有的财产；（二），一方由于遭受生命安全威胁或者身体伤害而获得的经济赔偿或者补偿费用；（三），遗嘱或者赠与合同明确规定仅归属于一方的财产；

2024-03-21

57人看过

法律综合知识
夫妻结婚多少年共同财产为夫妻共同财产

1、共同财产的认定与结婚时间无关。2、判断用婚前财产婚后买房的房屋的权属要分情况来看。（1）如果是用的一方的婚前财产买房，并且是属于全款购房房屋，登记在自己个人名下的，那么就是属于一方的个人财产。（2）夫妻一方如果以婚前存款在婚后购买房产的，其实是婚前财产在婚后的形式转化，不影响这部分财产的性质，其价值取得始于婚前，不因婚姻关系的延续而转化。（3）如果房屋仅仅是支付了首付款，婚后共同还贷的，那么未偿还的部分以及房屋增值的部分还是属于夫妻共同财产的。（4）夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产，以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同，而约定应当采用书面形式。另外，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。（5）此外如果用一方的婚前财产买房，但是房屋是登记在夫妻双方的名下或者是登记在对方名下，那么这两种情况房屋还是属于夫妻共同财产，而不是个人财产。《民法典》第

2024-07-28

303人看过
法律综合知识
夫妻共同财产怎么处理（夫妻的共同财产怎么分）

结婚是每个恋人都向往的生活，但是那也只是在恋爱的时候，但是当我们真正的走进婚姻的时候，是我们需要去慢慢体会的，因为婚后生活也许会让我们走向离婚，离婚的时候就会触及到夫妻共同财产，那夫妻共同财产怎么处理（夫妻的共同财产怎么分）？《中华人民共和国民法典》自2021年1月1日起实施，婚姻制度进行了调整。作为维护个人和家庭生活不可或缺的一部分，夫妻财产是每一段婚姻关系中都需要面对的问题。那么，夫妻共同财产是什么呢？今天我们来说说民法典中关于夫妻共同财产的事情。夫妻共同财产是什么？《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产为夫妻共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应归共同所有的财产。夫妻对共同财产有平等的处理权。夫妻共同财产的处理，

2024-01-26

180人看过
分居
哪些财产会被认定为夫妻共同财产，分居后的财产是夫妻共同财产吗

一、哪些会被认定为夫妻共同财产会被认定为夫妻共同财产包括工资，奖金，生产和经营的收益等。会被认定为夫妻共同财产的法律依据是民法典第一千零六十二条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金;包括劳动报酬性质的实物、津贴等;（二）生产、经营的收益;包括从事办厂、设立公司或企业、承包、租赁、投资、个体经营等生产和商业活动的收入;（三）知识产权的收益;只包括婚姻关系存续期间取得或者已经明确可以取得的财产性收益;（四）继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同明确指明归一方的除外;（五）其他应当归共同所有的财产。我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，因此离婚时一般均等分割会被认定为夫妻共同财产的财产。二、分居后的财产是夫妻共同财产吗分居后的财产是否是夫妻共同财产这里要分两步来判断。首先，夫妻分居是否属于夫妻关系存续期

2023-04-23

461人看过
夫妻共同财产
夫妻共同财产的特征是什么，夫妻共同财产的种类

1、夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性。如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被撤销婚姻的男女双方，不能成为夫妻共同财产的主体。2、夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。3、夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产。夫妻双方在结婚之后、离婚之前获得的财产基本都是夫妻共同财产，但是对于夫妻中的一方或者是双方在婚姻关系存续期间，由于人身损害而获得的赔偿则是不属于共同财产的，此外有财产就由可能会有债务，所以对于用于家庭生活或者是双方共同欠下的债务等，就属于是共同债务。法定夫妻共同财产特征是什么1、时间的限定性。即从领取结婚证开始，到解除夫妻关系为止的婚姻关系存续的整个期间的劳动所得、生产经营所得

2023-08-05

401人看过

共有
夫妻财产：共有财产和个人财产的异同

夫妻共同财产与个人财产最大的区别在于，前者是如果夫妻离婚，那就需要分割的财产，而后者是如果夫妻离婚，不需要分割的财产。夫妻共同财产的分割一般是双方协商决定的。根据我国法律的相关规定，夫妻的工资、生产经营或者知识产权的收益等属于夫妻的共同财产，而夫妻一方的婚前财产、补助费用等属于夫妻个人的财产。夫妻财产约定与赠与的区别：赠与以交付、办理过户为生效要件，动产交付之后，不动产过户以后才发生财产所有权转移到效果，在交付、办理过户之前对方随时可以反悔；而财产约定直接产生财产所有权转移的效果，不以办理房屋过户、财产交付为条件。当事人可依据夫妻财产约定主张所有权。前提：双方具有婚姻关系。财产约定可以在婚前，也可以在婚后；但在婚前约定的话，双方的约定到结婚的时候才能生效；如果约定之后双方后来没有结婚，则约定不产生法律效力。在形式上，夫妻财产约定是协议、合同的方式；在法律后果上，可以直接起到财产所有权转移的

2023-07-01

439人看过
夫妻共同财产
全了！夫妻共同财产分割要点！夫妻共同财产分割方法有哪些？

(1)实物分割。在不影响共有财产的使用价值和特定用途时，如果可以对共有财产进行实物分割则实物分割。(2)变价分割。如果共有财产无法进行实物分割，即一旦将该共有财产进行实物分割将会影响，该财产的价值或者用途，可以将该财产拍卖或者变卖后，在平均分割拍卖变卖所得即可。(3)折价赔偿。折价赔偿的分割方式主要存在于以下情形，即对于不可分割的共有物或者分割将减损其价值的，如果共有人中的一人愿意取得共有物，可以由该共有人取得共有物，并由该共有人向其他共有人作价赔偿。一、婚后收入算夫妻共同财产吗?夫妻双方婚后挣得钱属于共同财产。夫妻双方有均等分割的权利。婚前一方所得的财产为婚前财产，除非夫妻间另外有约定的，属于一方的个人财产另一方无权分割;婚姻存续期间，夫妻双方获得财产属于婚后财产，即夫妻共同财产，原则上法院会均等分割。但若一方生活困难等情况，法院可以会照顾生活困难一方予以多分夫妻共同财产。二、涉外离婚财

2023-05-07

108人看过