已交房屋租赁定金但房东违约应如何处理-法师兄

已交房屋租赁定金但房东违约应如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-15 20:57:23 474 人看过

若房东在向租客收取租赁定金之后违反约定，导致租赁交易无法履行，在此情况下，租客便有权依据定金罚则的相关规定，请求房东以双倍金额偿还所收定金。

此外，我国法律对定金的性质予以明确界定，即为确保债务得以顺利履行而由当事人一方向另一方预先付出的一定货币作为保证，然而，这一定金的具体数额需由双方共同协商决定，且其数值不得超出主合同标的额的20％。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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