1、招标投标不规范

首先，承包、发包双方都有违背招标程序的行为。部分发包方在实行建设工程项目招标时，弄虚作假，将应该公开招标的建设工程项目采邀请招标的办法，排斥潜在的投标人;为了应对发包方的强势和压力，有些施工企业采取不正当竞争手段，在工程招投标中进行围标、串标活动。

2、合同签订不平等

发包方在签订合同同时，常要求承包方接受苛刻的合同条款。

建设工程专家认为，中国的建设工程市场属于典型的卖方市场，这不但与建设工程的行业特点有关，而且是市场竞争的产物。要解决这一问题，必须通过法律来提高建设工程企业的风险防范能力，增强建设工程企业抗风险的能力。

建设工程的诉讼时效起算主要分为两个时间点，一般诉讼时效是从知道或应当知道权利被侵害时开始计算，这里面又根据情况的不同，实际的起算点有不一样。而另一种最长时效起算点，则是从权利被侵害之时起算，最长为20年的诉讼时效。

一、建筑工程合同的诉讼时效从什么时候起算

1、从知道或应当知道权利被侵害时开始计算：

(1)附条件、附期限的请求权，从条件成就、期限到来时起算;

(2)明确履行期限的债权，从期满的次日起算;借款、买卖等合同约定分期履行债务的，诉讼时效从最后一期履行期届满之日起算;

(3)无履行期限的债权，从债权人主张权利时起算，债权人给予对方宽限期的，从宽限期届满之日起算;但债务人在债权人第一次向其主张权利之时明确表示不履行义务的，诉讼时效期间从债务人明确表示不履行义务之日起计算。

(4)以不作为为标的的请求权，从义务人有违反行为之时起算;

(5)因侵权行为发生的请求权，从受害人知道有侵害行为和加害人之时起算;人身损害赔偿的诉讼时效期间，伤害明显的，从受伤害之日起算;伤害当时未发现，后经检查确诊并能证明是由侵害引起的，从伤势确诊之日起算;

(6)国家机关及其工作人员职务侵权赔偿请求权，从国家机关及其工作人员行使职权时的行为被确认为违法之日起算;

(7)海事争议中的诉讼时效期间起算点，依《海商法》的有关规定(参见后附“法条链接”)。

但是在上述各种情形中，如果是从一天中途开始的事实起算(如侵权)，因当天不足一天，为保障权利人能够切实行使权利，开始的当天不计算在诉讼时效期间之内;如果是从一天的零时开始(如债务履行期届满的次日)，则开始的当天计算在内。

2、从权利被侵害之时起算，只适用于20年的长期诉讼时效。