婚内房屋抵押离婚怎么判-法师兄

婚内房屋抵押离婚怎么判

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-30 02:00:56 396 人看过

一、婚内房屋抵押离婚怎么判

1．对于房产分割问题，应首先尊重夫妻双方达成的协议，若无法自行协商解决，则可以通过法律诉讼途径处理。

在某些情况下，如夫妻双方在婚前共同申请住房抵押贷款用以购买房屋，且该房屋为婚后共同居住使用，或者是夫妻双方在婚后共同出资或偿还贷款，那么该房屋便应当被认定为夫妻共有财产；

2．另一方面，如果房屋系由夫妻当中某一方在婚前即以全额付款方式购买，并且已完成产权证书的办理手续，此时，根据相关规定，应当将该房屋视为主人方的个人财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、买房离婚了怎么判

关于婚姻存续期内购置房产并于离婚时的处置判决要点：如有房屋系生辰婚姻关系存续期间由两位共有人共同出资购买且已法律程序登记备案于双方名下，那么此等房产应被视为生辰婚姻关系存续期间的共有房产，并在此类情形下，建议双方尝试通过自行协商解决房产分配问题，倘若不能达成协议，法院将会根据实际财产状况，采取适当措施以保护子女利益、女方权益以及无过失一方的应有权益，并据此作出公平裁决。

另一方面，若有一方是用其个人财力物力独立购买且以其名义注册的房产，在离婚诉讼中，该房产将依法被认定为当事人本人的财产，不列入离婚财产分割范围之内，仍然保留给个人独自拥有使用权及所有权。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

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