在开发商签合同后，若一个月仍未拿到合同，可前往售楼处索要，或拨打消费者协会求助，也可与同时购房的人一起维权，或调取个人房屋档案，或找开发商主管单位或房产部门，或工商局消费者委员会处理。

在你和开发商签订买卖合同后，你需要一段时间才能拿到合同。这是因为开发商需要将合同拿到总部进行敲章以及办理贷款等一系列手续，最长可能需要一个月。如果超过一个月仍未拿到合同，你可以前往售楼处索要。如果他们仍然不给，你应该要求他们给出一个合理的解释。如果他们无法给出合理的解释，你可以拨打消费者协会的电话以寻求帮助。房管部门的工作效率很差的，找他们没有用。

还有办法就是你也可以问问和你同时购房的人，如果他们也没有拿到合同，你们可以一起维权，给开发商压力。也可以上房屋档案馆去调一下你个人的房屋档案，如果有这套房屋的档案证明是开发商没给；如果没有档案，房屋还没有备案，可以找开发商；也可找开发商的主管单位、或房产部门；也可找工商局消费者委员会，要求相关部门出面处理。

购房合同何时能拿到？开发商的解释是否合理？

购房合同何时能拿到，取决于开发商的交房时间。如果开发商未能按照合同约定的时间交房，可能会构成违约，需要承担相应的法律责任。在法律上，开发商的解释是否合理，主要看其是否提供了充分的证据来证明其无法按照约定时间交房的合理原因。如果其提供的证据不足以证明其理由的合理性，那么其解释可能被认为是不合理的。在这种情况下，开发商可能需要承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。

总的来说，购房者在与开发商签订买卖合同后，如果超过一个月仍未拿到合同，应该前往售楼处索要，并要求他们给出合理解释。如果他们无法给出合理解释，可以寻求消费者协会和房管部门的帮助。如果开发商未能按时交房，可能会构成违约，需要承担相应的法律责任。在法律上，开发商的解释是否合理，主要看其是否提供了充分的证据来证明其无法按照约定时间交房的合理原因。

《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。

《城市商品房预售管理办法》第十条：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。