协议买房离婚房子怎么分-法师兄

协议买房离婚房子怎么分

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-09 16:40:39 264 人看过

一、协议买房离婚房子怎么分

关于离婚涉及到的房产分割事宜，主要分为两种情况：首先，如果当事人事先已经签署了相关协议对该问题予以明确，按照约定执行分割方案；其次，若未能通过协商达成一致意见，应该参照下述法律规定来进行处理：针对夫妻共同财产中的房屋价值以及其所有权的归属，在双方无法达成共识的情况下，应由当地人民法院依据相关法律法规，采取以下方式分别进行审酌处理：

（1）倘若双方都主张对房屋拥有所有权且都愿意参与竞标以获得所有权的情况下，人民法院应当对此予以认可；

（2）若其中一方主张对房屋拥有所有权，则应由专业的评估机构按照市场价格对该房屋进行全面评估，而最终获得房屋所有权的一方也应对另一方给予相应的经济补偿；

（3）若双方均未提出对房屋拥有所有权的主张，则可根据当事人的申请，将房屋进行公开拍卖，并将所得款项进行合理分配。

《民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十七条

自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。

二、协议离婚最长31天多久

在办理协议离婚手续时，首先当事人需共同向婚姻登记机构提交申请，在得到许可后进入为期三十天的冷静期。

经过这三十天的调整与考虑，双方还应于接下来的三十天内向婚姻登记局再度提出申请并亲自前往领取离婚证书。

由此可见，从提出离婚申请的那一刻起，若希望通过协商达成协议离婚，最短期仅需经历一个月零一天即可完成离婚程序，而最长则可能需要等待六十天才得以实现离婚目标。

《民法典》第一千零七十六条＆＃xA；夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。＆＃xA；离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。＆＃xA；第一千零七十七条＆＃xA；自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。＆＃xA；前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。

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