租用公房凭证更换承租人，只要原承租人同意就可以变更了。但变更公房承租人的须满足以下基本条件：1、原承租人死亡或外迁；2、与原承租人为同一户籍；3、是原承租人的家庭成员；4、与原承租人共同居住二年以上；5、没有其他住房。

公租房违法变更承租人怎么办

公租房违法变更承租人

国家可以收回房屋。

第一、公租房承租人变更给别人需要满足以下两个条件，产权单位通常不会同意变更；产权单位同意。在承租人提出异议情况下：共有人同意。只有同时满足这两个条件公租房承租人变更给别人。

第二、老人死后公租房可以变更成自己的子女吗？公租房的权人是国家或集体，因此公房承租人死后，公租房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。但是要是继续承租的话也得符合一定的规定来确定承租人。

武汉公租房申请

1、本市住房困难家庭

（1）申请人具有本市城镇常住户口，共同申请人具有本市城镇常住户口或持有武汉市居住证，年度人均月收入低于3000元（单身3500元），无房户或人均住房建筑面积低于16平方米；

（2）申请人有稳定的工作或收入来源。

2、新就业职工

（1）申请人及共同申请人具有本市城镇常住户口或持有武汉市居住证，大中专及以上学历，且毕业未满6年，人均月收入低于3000元（单身3500元）；［1］

（2）申请人已与用人单位签订一年以上（含一年）期限的固定劳动（聘用）合同，且正常缴纳社会保险金或住房公积金；

（3）申请人和共同申请人在本市范围内无房且未承租公房。

深圳公租房申请条件

根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》的规定，申请轮候公共租赁住房，应当符合下列条件：

（一）、申请人年满18周岁

提出轮候申请之日满18周岁，含当日。

（二）、申请人具有深圳市户籍

投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。

（三）、社会保险缴费时间要求

1．申请人日参加本深圳社会保险累计缴费3年以上

时间计算截止在提出轮候申请之前；险种指养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险等。

2．申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上

时间计算截止在提出轮候申请之前；险种指养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险等。

（四）、申请人住房状况、补贴领取状况要求

申请材料

从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。将进一步完善申请受理渠道、审核准入程序和租金定价机制。

1、本人手写申请书（黑色水性笔书写，签名按手印）；

2、申请人＋共同申请人（除申请人之外的家庭成员或合租人）的身份证原件及复印件（正反两面）；

3、申请人＋共同申请人的户口簿原件及复印件；

4、婚姻证明：

（1）单身／离异／丧偶的，需民政局婚姻登记机构开具单身证明；

（2）离异人员离婚协议书，房屋财产分割证明（法院判决）；

（3）已婚人士的结婚证原件及复印件；

5、收入证明（所有成员均须出具，证明要求原件）：

（1）有工作单位人员，工作收入证明（申请社区发放）＋近12个月工资存折明细／银行对账单（要求：加盖单位公章及财务章）；

（2）灵活就业人员，单位证明（注明：单位地址、电话、联系人）；

（3）无业人员，本人书面说明，门栋组长＋居民代表证明＋居住地社区＋街道核实后盖章；

（4）在校学生，出具学生证＋在校证明（注明：入学时间，全日制／自修，大专／本科，学制年限）；

（5）就业年龄段居民，均须出具有无缴纳社保、医保凭证。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。