拆迁房产证改名需要的相关资料-法师兄

拆迁房产证改名需要的相关资料

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-26 09:45:10 126 人看过

拆迁房的房产证改名字所需要的材料：房屋所有权证书、房屋查档证明、房地产评估报告、房主提供夫妻双方的身份证、房屋测绘图纸、户口本、（如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证）、房屋买卖合同、房地产过户申请、保证书、买房的身份证。

《土地管理法》第七十三条

的规定，非法买卖宅基地或者以其他形式非法转让宅基地的，采取下列处罚措施：

1、由县级以上人民政府土地行政主管部门没收非法买卖宅基地的人员的违法所得；

2、由县级以上人民政府土地行政主管部门对非法买卖宅基地的人员并处罚款；

3、对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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一、拆迁房的房产证改名字流程1、房产证改名字去房产交易办理就可以了。2、房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。3、如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。二、拆迁房如何办理房产证拆迁安置房是因原有房屋拆迁或农民被征地而来的房屋，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例(大概是70%左右，是我自己计算的，不一定符合你那里的具体情况)缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证，拆迁安置房的所有权归属一般是当地或区域房管所所有。那么拆迁房的房产证是需要通过房管所来办理的。安置房私有，各地也有不同的规定。1、产权人持(夫妇)身份证明、婚姻证明的原件、复印件，带齐材料到行政服务中心房产窗口缴纳共维基金、办证(回迁协议、结算单；2、不动产销售发票联，契税完税凭

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是不可以更名的，拆迁征收协议，是以所有权人为主的。一、拆迁安置协议还能更名吗？拆迁安置协议一般在签订生效后，不可以单方更名。因为被拆迁人已经被确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条第一款规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议的内容，另一方当事人可以依法提起诉讼。二、企业厂房拆迁赔偿什么内容企业厂房拆迁赔偿的内容：企业厂房拆迁补偿包括业停产造成的损失、征地补偿、安置费等。1、拆迁补偿是指房屋征收部门本身或者委托房屋征收实施单位按照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定；在征收国家集体土地单位和个人房屋时，对被征收房屋进行项目审

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一、拆迁房房产证改名字的技巧拆迁安置房是政府为安置城市道路建设和其他公共设施建设项目中被拆迁居民而修建的房屋。也就是说，因城市规划、土地开发等原因而被拆除的房屋，已被安置给居民或承租人居住。根据我国法律的规定，移民房的转让交易只能在取得移民房的产权证书后进行。此时，转让交易与普通房屋没有什么不同。安置的对象是城市居民的拆迁户，包括必须征用和拆除房屋的农民。随着城市建设和发展步伐的进一步加快，政府迫切需要建造尽可能多的新的安置用房，以满足搬迁户的需求。变更被拆迁房屋房产证名称所需的材料:房屋所有权证、房屋测绘图、房屋检查证、房地产评估报告、业主提供的夫妻双方身份证、户口簿(夫妻双方未同时登记需出具结婚证)、房屋买卖合同、房地产权属转移申请书、购房担保书和身份证。二、拆迁房屋产权证办理方式拆迁安置房是指因拆迁原房屋或农民征用土地而产生的房屋，拆迁安置房的所有权一般为当地或地区房屋管理处。那么被

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回迁房更名流程，回迁房更名需要的资料

一、回迁房更名流程回迁房更名流程如下：1．买方可以交纳购房定金，签订房屋买卖合同。2．房改房买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。3．立契。房改房房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。4．缴纳税费。房改房税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。5．办理房改房产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。6．买方领取房屋所有权证、付清房款，卖方交付房屋并结清物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后需由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续。二、回迁房更名需要的资料回迁房更名需要的资料有：1．登记申请书原件，申请人身份证明；2．房屋产权证原件；

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1．带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2．去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3．提交办理业务相关费用。4．设定新房产证密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，可自行更改。房产证改名字需要什么手续1、带房产证和当事人身份证，到公证处办理手续，如果直接由你继承，你父母亲都要亲笔签名同意。2、须缴纳契税（房产评估价的1．5％）和印花税（0．05％）．由于房产已满五年，免营业税，但要缴纳个人所得税（房产评估价的1％）．。3、凭购房合同和房产证以及双方的身份证，到房管局办理产权过户手续。买方缴纳房价1．5％的契税和0．05％的印花税，卖方缴纳房价0．05％的印花税和1％的个人所得税。如果房产证上的时间不足五年，卖方还要缴纳5．5％的营业税，满五年的免。

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更改户口本姓名，需办理房产证相关事宜

身份证名字更改后，想对房产证上的名字进行更改，需要前往房地产交易中心更名，同时带上（会进行收费）。具体流程如下：1、携带身份证和户口本到当地派出所办理两个身份证（旧的和新的）姓名同为一人的证明。2、向登记部门申请办理《房地产证》的注销抵押登记。3、申请办理变更登记手续，办理变更登记时须提交之前派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明。4、去房地产交易中心变更登记及注销抵押登记，办理变更登记时需，缴交登记费80元，贴花费5元。户口名字改了医保怎么改户口名字改了医保更改流程如下：1、需要将本人的身份证户口本提交给所在公司的人事处，并以此填写《个人信息变更表》；2、单位持该表以及相关证件的复印件，到社保局办理个人信息变更手续；3、在更名申请提交受理完成之后，本人则可以携带身份证户口本到社保服务网点办理更换社保卡业务即可；4、若是参与居民社保和灵活就业的人员，则需要本人携带有关证件自行去社保局办理

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注销产权登记需要的相关资料

企业申办注销产权登记时应当提交下列文件和资料：1、企业国有资产产权登记证;2、企业国有资产注销产权登记表;3、批准产权注销行为文件或法院宣告企业破产的裁决书;4、企业清算报告或资产评估报告的核准文件或备案表;5、产权登记机关要求的其他文件和资料。一、国有企业改制的流程（一）审计和资产评估拟改制的企业应委托具有资质的中介机构进行资产清查审计，对核损后的存量资产进行资产评估，并报国有资产管理部门核准或者备案，确认国有资产价值量。土地使用权的评估须由具有土地评估资质的评估事务所进行。（二）制定方案在资产评估的基础上，制定《企业改制方案》和《职工安置方案》。《企业改制方案》的主要内容：企业资产和人员的基本情况、拟改革方式、债权债务的情况、人员安置要求、所需享受政策及改制后企业发展规划。（三）方案报批《企业改制方案》和《职工安置方案》提交企业决策层通过。国有独资企业经总经理办公会通过；国有独资公司经

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老人死在拆迁房里，房产证的名字怎么改

被拆迁房屋的老人房产证更名，老人死亡房产证未更名。现在，如果需要重命名名称，则需要以下过程。必须将房产证过户登记到继承人户口所在地派出所注销户口，并办理死亡证明。二是办理房产证过户手续，需到区或市公证处（原出口商品房到市公证处）办理继承权公证。房产继承有两种：一种是遗嘱继承，另一种是法定继承。提交的材料如下：1。死者的死亡证明；2。办理房产证过户手续，需提供房屋产权证或其他证明；3。户口簿或者其他能够证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的文件；4。办理房产证过户手续需提供继承人身份证明；遗嘱继承权公证需提交的补充资料：被继承人的遗嘱（遗嘱必须是经公证的遗嘱，其他形式的遗嘱因其真实性无法确定而暂时不能采纳）。

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报名是否需要提供房产证和户口本等相关材料？

小学入学报名需要房产证。小学生入学需要：户口本，暂住证（主要针对外来务工人员），房产证或房产证明，结婚证，用人单位劳工合同（在外工作），出生医学证明（出生证），儿童疫苗接种证明，幼儿园报告单（离园证）报名考驾照需要什么报名考驾照所需材料：1、个人身份证复印件和户口本本人页复印件，外地人需要暂住证复印件。2、个人证件照片。驾驶证考试是为了获得机动车驾驶证的考试，考试科目内容及合格标准全国统一，该考试分为理论知识、场地驾驶技能、道路驾驶技能及文明驾驶相关知识三个科目四项考试。驾驶证考试的基本流程为填写表格、身体检查、受理、缴费、考试、制证等。《关于进一步做好小学升入初中免试就近入学工作的实施意见》第二条县级教育行政部门应充分利用全国中小学生学籍信息管理系统组织实施小升初工作，严格实行“一人一籍、籍随人走”，提高学籍管理信息化水平，为小升初学生登记、随机派位及遏制学生无序流动等提供基础性保障。

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民法典规定拆迁房产证能改名字

一、拆迁房产证能改名字吗可以更改名字。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。拆迁房的房产证改名字所需要的材料：房屋权证书、房屋测绘图纸、房屋查档证明、房地产评估报告、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)、房屋买卖合同、房地产过户申请、保证书、买房的身份证。二、拆迁房房产证办理方法拆迁安置房是因原有房屋拆迁或农民被征地而来的房屋，拆迁安置房的权归属一般是当地或区域房管

2023-05-18

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法律综合知识
南京房产证申请需要提交的相关材料

一、南京房产证申请需要提交的相关材料1．房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；2．房屋分层分户图；3．购房发票及复印件；4．办理土地证的图。5．身份证及复印件；6．商品房买卖契约复印件；7．办理房产证的申请表；8．申请人身份证复印件（查验原件）；9．商品房初始登记证明；10．商品房买卖契约（乙方契约正本）；11．维修基金发票原件；12．契税发票原件；13．抵押登记申请表；14．主债合同（借款合同）及房地产抵押合同；15．抵押权人（贷款银行）授权委托书；16．委托书（申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件）。二、办理房产证需要多久办理房产证一般需要1－3个月左右，如果是国有土地范围内的房屋所有权登记，需要30个工作日，如果是集体土地范围内的房屋所有权登记，需要60个工作日。也就是当房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后，房产证在30个工作日

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拆迁协议
拆迁协议可以更改房产证上的名字吗

不能。因为《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。所以，拆迁协议上是不能增加房产证以外的名字的。一、拆迁租户有补偿吗如果租房合同中有约定，租户是有赔偿的。为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。根据法律规定，房屋征收补偿的对象，只包括房屋所有权人，并不包括承租人。也就是说，承租人对房屋征收补偿款是不享有权利的，也无权要求相关部门进行补偿。二、国家旧房改造政策根据我国相关法律的规定，国家进行旧房改造，有相对应的补贴政策。市、县级人民政府决定对房屋征收，会对被征收人进行一定的补偿，包括：对被征收房屋进行评估，进行一定价值的补偿；因为征收房屋，造成被征收人需要搬迁或者是临时安置的补偿费用；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例

2023-06-26

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改名
拆迁安置房改名需知事项

（一）一般来说拆迁安置房是不能直接更名的，但根据地方政策、拆迁项目性质的不同，可能有例外。（二）因此从交易安全的角度出发，你应该先去当地房地产管理部门咨询一下该拆迁安置房的情况，以及能否更名。（三）买卖房产，在我国是实行登记生效制，也就是说，只有在经过产权登记后，该房地物权才属于登记人。没有两证，首先，一般来说不能认定该房产属于卖方，即使属于卖方，不经过登记也不能进行交易。没有两证的房子，交易起来是很不安全的4、如可更名，需拆迁安置房产权证的名字和拆迁安置协议上的名字是一样的，中途不能更改，等获得拆迁安置房产权证后需要更名的，可以去房管局变更。（1）有以下几种变更方式：买卖：转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价。赠与：赠予方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。婚姻变更：婚内变更登记和离婚析产分割两种。婚内变更登记就是指在夫妻关系内的夫

2023-07-02

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房屋产权调换
房屋拆迁条例：旧城改造的相关规定

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。旧城改造项目的首要就是对土地进行征收处理，在获得土地使用权后再次对城市进行各项基础设施的建设，具体情况下，应当严格按照法律规定的情况来进行处理，如果对相关情况的认定存在异议

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