夫妻婚后共同买的房子离婚分割如下:
(1)离婚时婚后房子的分配应按共同财产进行分割,但是双方约定的除外;
(2)夫妻在婚姻关系存续期间共同购买的房产,应属于夫妻的共同财产;
(3)在离婚时双方可以协议处理,协议不成的,可以到法院起诉,由法院判决。人民法院会根据财产的具体情况和双方的实际情况进行判决。
离婚的法定情形有什么
1、重婚或有配偶者与他人同居的;
2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;
3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
4、因感情不和分居满二年的;
5、其他导致夫妻感情破裂的情形;
6、一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。
婚后买的房子应该怎么分割?
1、一方父母出资的,房子在自己子女名下
(1)如果是全部房款或者是全部首付款,视为对自己子女的赠与,适用解释三。共同还贷的部分,核算后给对方一半的补偿。
(2)如果是部分首付款,那适用解释二,视为对双方的赠与。
2、双方父母出资的,房子在出资方子女一人名下
(1)双方父母共同支付了首付款,由子女还贷的,共同共有,这样更公平,依据明确;
(2)双方父母出全资的,按份共有,适用解释三。这完全符合解释三的立法本意;
(3)与子女婚后财产共同出资构成的首付款,那父母出资视为对方的赠与,房子为夫妻共同共有。
3、一方父母出资的,房子在对方或双方名下
对双方赠与,共同共有。
4、双方父母出资,房子在子女双方名下的
即便出资额不等,也是平分。
5、一方用婚前个人财产出资的
(1)房子在自己名下的:
如果支付的是全部首付款,先按份处理后再按共同共有处理;
如果支付的是全部房款,按个人财产处理。
(2)如果房子在双方或对方名下,那个人财产出资行为视为对对方的赠与。整个房子按共同共有处理。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。 离婚诉讼的完整流程: 1、有二审:起诉→受理→审理→调解→判决→上诉→二审→判决立即生效 2、... 更多>
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夫妻共同买的房子离婚后怎么分割贵州在线咨询 2022-03-24请先看一下房产证上的时间,看房产证是在领结婚证之前拿到的,还是在领结婚后取得的,这个很重要: 如果房子是在领结婚证之后购买的:即使只有一方名字,也是夫妻共同财产,离婚时一方分一半; 如果房产证是在领结婚证之前取得的:房子是取得房产证的一方的个人财产,离婚时另一方无权分。但是,如果是协议离婚,拥有房产的那一方同意一人分一半的,仍然可以。
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夫妻共同买的房子离婚后怎么样分割湖南在线咨询 2022-08-24生活中较为常见的是以下几种情形:1、夫妻双方婚后出资(包括)取得房屋产权,后房屋如何分割?首先,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不能按当初购房合同金额计算。其次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未取得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。2、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后如何分割?虽然
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夫妻共同买房离婚房子怎么分割广东在线咨询 2023-05-02首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。 其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。 再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。 也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。婚后的还贷部分属于夫妻共同还贷。
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夫妻婚后共同购买的房子怎么分割贵州在线咨询 2022-11-14婚后共同购买的房子,一般属于夫妻双方共有财产,离婚时双方可以协商分割,协商不成可以向法院起诉。 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖
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夫妻共同买的房子离婚时怎么分割?福建在线咨询 2022-09-02生活中较为常见的是以下几种情形:1、夫妻双方婚后出资(包括)取得房屋产权,后房屋如何分割?首先,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不能按当初购房合同金额计算。其次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未取得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。2、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后如何分割?虽然