购房合同的具体内容是什么？-法师兄

购房合同的具体内容是什么？

来源：互联网时间： 2023-07-01 20:30:10 496 人看过

购房合同的主要内容包括以下几个方面：1、甲方的土地使用基础和商品房状况；2、房价，含税、面积差异处理、价格及费用调整专项协议等；3、支付协议，包括优惠条件、支付时间、支付金额、违约责任等；4、交付协议，包括期限、违约责任、设计变更协议、房屋交接及违约方责任等；5、质量标准，包括装修及设备标准、违约承诺及责任、基础设施及公共配套建筑正常运行承诺、质量纠纷处理等等。

购房合同的主要内容包括哪些？

包括下列内容：

1．土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房；

2．房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定；

3．付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任；

4．交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任；

5．质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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