房屋押金一般由租客和房东约定。为确保房屋及其家用电器不被非法转卖并扣除水电费用，租客一般同意向房东支付租金押金，收到押金后会开具相应的发票。

一、租房押金不退应该怎么样办

押金不退的解决方法具体如下：

1、为了避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条款，租赁合同和押金收据的原件一定要保管好；

2、保存好每次交租的证据，如果是现金交付的，保留收据；如果是银行、微信、支付宝等网络方式转账的，保存相应的明细；

3、列出所有的家用设备的状况，并通过拍照的形式保存租房时的现状，证明自己没有损毁房东的财产；

4、必要的通话录音。

购房合同的签订流程具体如下：

1、买房确认购房后，与出卖人协商拟定购房合同；

2、双方在合同上签字或者盖章；

3、签订合同后，到登记机关做备案登记。

二、交押金需要的手续具体如下：

1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月；

2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。

综上所述，如果房屋租赁合同已经到期，承租人没有对房屋及房屋内财产造成损坏的情况下，承租人将房屋退还给出租人之后，出租人应按照合同约定退还押金。出租人拒不退还的，承租人可向人民法院起诉要求其返还押金，并要求出租人赔偿因此造成的承租人损失。

有什么法律保障租房者违约金

租房押金双方约定，常规的一个月租金。

1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。

2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。

3、其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。

4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

三、支付租房押金要注意哪些

支付租房押金要注意的有：

1、一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月；

2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票；

3、寻找正规的中介公司；

4、租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。