我国是一个农业大国,农民和农村的稳定问题关系到构建社会主义和谐社会的大局。因此,对农民的保护尤为突出,让欠债农民用土地来还债将严重损害农民的权益。债权人和债务人虽然在法律上地位平等,但在现实生活中却不平等,债务人处于弱势地位。如果法律允许土地作为债务偿还,大量债权人将迫使无力偿还债务的债务人使用土地作为债务偿还,这不能从根本上反映当事人的真正意图,相反,它使大量的农民失去生存的基础,然后导致社会动荡。社会不和谐加剧。
为了防止农民成为失地农民,生存权受到威胁,最终将成为一个严重的社会问题。中国法律对土地债务问题作出了明确规定。《最高人民法院关于审理农业承包纠纷若干问题的规定(试行)》第十八条:“承包人利用取得承包经营权的土地还债的,人民法院认定其行为无效。”最高人民法院关于审理农村土地承包纠纷适用法律问题的解释:“承包人以土地承包经营权抵押或者清偿债务的,视为无效。当事人对由此造成的损失有过错的,应当承担相应的民事责任。”
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土地承包经营权能不能作为抵债
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土地承包经营权能否作为股权使用
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土地承包经营权能否返还
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土地承包经营权可否作为出资
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土地承包经营权能否转包
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抵债能否使用土地承包经营权
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土地承包经营权,是指承包农户以从事农业生产为目的,对集体所有或国家所有的由农民集体使用的土地进行占有、使用和收益的权利。 在土地利用过程中,土地承包经营权人应当维持土地的农业用途,不得用于非农建设,禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房... 更多>
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土地承包经营权能否作为遗产继承江西在线咨询 2022-03-28承包经营的土地,属于集体所有,承包人死亡后,除法律规定可以继续承包的情形外,应当收归集体所有,不能作为遗产继承。根据《土地承包经营法》的规定:林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,……在承包期内,其继承人可以继续承包。
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土地承包经营权能否抵债天津在线咨询 2022-10-28不可以。法律禁止以土地抵债,规定以土地抵顶债务应为无效。我国法律,对土地抵债问题作出了明确的规定。《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》第十八条:“人民法院对承包方用已取得承包经营权的土地等抵偿债务的,应当认定其行为无效。”《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条:“承包方以其土地承包经营权进行抵押或者抵偿债务的,应当认定无效..。
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土地承包经营权是否能作为遗产继承西藏在线咨询 2022-10-09土地承包经营权不能作为遗产继承农村的土地承包经营者在法律允许的范围内,通过签订农村土地承包经营合同,使用集体所有的土地和其他生产资料,从事独立自主的生产经营活动。作为被承包的集体土地其所有权与使用权是相分离的,农村土地承包并没有改变土地的所有权,所有权仍属于农村集体经济组织。承包人对农地不享有所有权,农地不是承包人的私有财产。我国《继承法》第三条规定:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。其中包括公
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土地承包经营权能否作抵押江苏在线咨询 2022-11-101、土地承包经营权不可以抵押。 2、以户为生产经营单位的承包方式,是农村集体经济组织内部,为保证社员基本生活条件,普遍存在、人人有份的权利,具3、有很强的社会保障性质和福利功能。 4、以这种权利作抵押,一旦抵押权人的权利实现,抵押人就可能丧失起码的生存条件,引发严重的社会问题。
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土地承包经营权可否能抵债江西在线咨询 2022-11-091、通过其他方式取得的土地承包经营权可以抵债,通过家庭承包取得的土地承包经营权不可以抵债。实现抵押担保物权时,抵押权人有权就土地承包经营权优先受偿。 2、法律依据《农村土地承包法》 第四十七条承包方可以用承包地的土地经营权向金融机构融资担保,并向发包方备案。受让方通过流转取得的土地经营权,经承包方书面同意并向发包方备案,可以向金融机构融资担保。担保物权自融资担保合同生效时设立。当事人可以向登记机构