甲方和乙方就店铺转让签订《店铺转让合同》，并就定金担保事宜达成协议。乙方应在签订合同之日起一定时间内向甲方交付定金，且不得擅自变更或解除合同。乙方不履行合同，无权要求返还定金；甲方不履行合同，应当十倍返还定金。甲方违约赔偿诉讼等费用。合同自定金交付之日起生效。

甲方：（名称）乙方：（名称）

为确保甲、乙双方签订的《店铺转让合同》（以下称主合同）的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下协议：

第一条依据主合同，甲、乙双方应履行如下义务：

第二条乙方应在本合同签订之日起（具体天数）日内向甲方交付定金（具体金额）元整。

第三条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除，除非双方协商一致并达成书面协议。

第四条乙方履行主合同义务后，甲方应返还定金或以该定金冲抵乙方应付甲方款项。

第五条乙方不履行主合同，无权要求返还定金；甲方不履行主合同，应当十倍返还定金。定金罚则的执行，不影响任何一方要求赔偿的权利。

第六条如甲方违约，赔偿未能履行，从而造成的诉讼等一切费用由甲方承担。

第七条本合同经双方签章自定金交付之日起生效。

甲方：（公章）法定代表人签字：＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日乙方：（公章）法定代表人签字：＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

"店铺转让合同中关于定金的条款解析"

在店铺转让合同中，定金条款是非常重要的一部分。定金是合同履行的保证，如果一方违约，另一方有权要求其双倍返还定金。然而，定金的支付和返还都有严格的法律规定。一般来说，定金不得超过合同总金额的20%，并且必须在签订合同前支付。如果超过20%，则超过部分视为预付款。合同约定的定金在合同履行完毕后应当返还给支付方，如果一方违约，违约方应当承担返还定金的责任。因此，在签订店铺转让合同时，对于定金条款的约定应当详细、明确，避免产生不必要的法律纠纷。

总的来说，定金条款是保障双方权益的重要工具，因此在签订店铺转让合同时，应当慎重考虑，并确保条款的清晰、明确，以便在出现争议时能够顺利解决。同时，也应当注意定金的支付和返还的法律规定，避免产生不必要的法律纠纷。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。