一、不交物业费的可能性有哪些

1．物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费；

2．物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交；

3．对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳；

4．物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法；

5．物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交；

6．物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况，业主对擅自提高的部分可以拒交；

7．因房屋质量问题还未交房的，物业费是由开发商交纳；

8．物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒交。

二、民法典不交物业费物业有权停水停电吗

不交物业费物业公司没有权停水停电。

《中华人民共和国电力法》第二十九条规定，供电企业在发电、供电系统正常的情况下，应当连续向用户供电，不得中断。因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因，需要中断供电时，供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户。

第六十五条规定，用电用户违反规定，危害供电、用电安全或者扰乱供电、用电秩序的，情节严重或经电力管理部门责令改正而拒绝改正的，可以中止供电。

三、拖欠物业费影响征信吗

拖欠物业费一般情况是不会影响征信的，因为影响征信的是被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或通知有关单位协助，在征信系统上进行记录。对于逾期不缴纳物业费的，物业服务企业可以依法提起诉讼，通过诉讼之后，一旦拖欠物业费的业主败诉，法院通过判决支持了物业公司的诉讼请求。判决生效后仍不履行的，物业公司可以到法院申请执行，此时仍然拒绝执行的话，是很有可能对拖欠物业费的业主的个人征信产生影响的。

《中华人民共和国电力法》（2018修正）：第四章　电力供应与使用　　第二十九条　供电企业在发电、供电系统正常的情况下，应当连续向用户供电，不得中断。因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因，需要中断供电时，供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户。\n用户对供电企业中断供电有异议的，可以向电力管理部门投诉；受理投诉的电力管理部门应当依法处理。