深圳限购令全文-法师兄

深圳限购令全文

来源：互联网时间： 2023-04-22 16:40:29 288 人看过

深圳限购令简要：

户籍居民家庭：限购两套

非户籍居民家庭：限购一套

时间认定以网签为准

通知表示，在深圳暂时实行限定居民家庭购房套数政策。对于深圳市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)，限购2套住房;对于能够提供在深圳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。暂停在深圳市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在深圳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。2010年10月5日，深圳市规划国土委又发布了特别提示，提醒市民在购房前，一定要认真核实自身是否符合9月30日市政府办公厅发布的限购令所规定的条件;对不符合规定条件者，房地产主管部门将不予以办理备案和登记过户，由此造成的法律责任由买卖双方自行承担。

深圳限购令通知全文：

深圳市人民政府办公厅关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知

各区人民政府，市政府直属各单位：

为进一步贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)，坚决抑制不合理住房需求和投机炒作，遏制房价过快上涨的势头，结合国务院有关部门文件规定，在《关于印发深圳市贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的意见的通知》(深府办〔2010〕36号)的基础上，现补充通知如下：

一、要把思想统一到国家房地产宏观调控政策上来，提高认识，坚定不移地贯彻执行国发〔2010〕10号文件，认真落实近期国务院有关部门加强房地产宏观调控的信贷、土地、税收等相关政策。

二、在本市暂时实行限定居民家庭购房套数政策。对于本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)，限购2套住房;对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。

自本通知发布之日起，所有商品住房交易必须执行本通知规定。交易时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。

深圳市人民政府办公厅

二○一○年九月三十日

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多购房合同相关文章

结婚证
深圳房屋购买限制

1、深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。2、非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。3、夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。2022深圳买房条件是什么一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1、身份证明资料：身份证、军官证等；2、婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3、用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4、还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息

2023-07-18

246人看过
首套房
深圳住房限购政策

一、深圳住房限购政策深圳限购政策细则2019规定购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70%执行。若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的，按贷款首付款比例不低于30%执行。若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的，按贷款首付款比例不低于50%执行。二、买房遇到限购令该怎么办政府出台了相应的限购政策，对购房人购买房屋的套数进行限制，因此，在审理商品房买卖合同纠纷案件中应当注意对限购政策的适用。商品房买卖合同签订后，对于房屋买受人有证据证明确因限购政策的实施无法办理房屋所有权变更登记的，而请求与出卖人解除合同的，可予以支持，但合同有明确约定的除外。地方人民政府没有出台相应限购政策的，房屋买受人不得以限购政策的实施为由请求解除合同。三、苏州限购政策（一）苏州住房限购范围苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市。（二）新老政策过渡1、10月3日2

2023-06-15

310人看过
退房
深圳执行“限购令”以来法院受理首例退房案

本月25日下午，深圳执行“限购令”以来的首例退房事件经法院调解达成退房协议。今年9月17日，非深户杜女士与二手房业主革先生(化名)签订《二手房买卖合同》及资金监管协议，约定以总价46.5万元，交易深圳市宝安区龙华某小区一套房产，杜女士为此交付3万元订金。不料，9月30日，深圳市发布“限购令”，因杜女士夫妇名下各有一套房产，无法实现房产过户，杜女士因而向革先生提出免责解除，但革先生不愿退还订金3万元，杜女士便向宝安区人民法院提出诉讼请求，要求解除合同。25日上午，杜女士的代理律师刘子孺表示，按10月21日晚深圳市规划国土委发布的再次解读“限购令”，杜女士属于在9月30日前已实际发生交易行为，但22日致电深圳市房产登记中心询问杜女士是否可以完成过户时，杜女士没有得到肯定的答案，便坚持要退房。25日下午5时30分，刘子儒致电羊城晚报记者称，买卖双方在宝安区法院的介入调解下，已经达成了和解协议，革

2023-06-05

276人看过
经济犯罪
深圳市雇员管理规定全文

一、经济诈骗罪经济诈骗罪行为一般都涉及经济内容，所以法律上没有“经济诈骗罪”的说法，我国现行法律上所讲的经济诈骗主要分一般诈骗、合同诈骗和金融诈骗，经济诈骗罪是包括了诈骗罪、合同诈骗罪、金融诈骗罪其中跟经济社会密切相关的诈骗犯罪，包括但不限于诈骗罪、合同诈骗罪、金融诈骗罪。经济诈骗罪中合同诈骗是具体罪名(刑法第二百二十四条)，在刑法中包含在扰乱市场秩序罪(刑法第八节)这一类罪名中，是指在签订和履行合同的过程中利用合同诈骗对方钱财的某些行为;经济诈骗罪中金融诈骗是一类罪名(刑法第五节)，主要涉及金融领域，包括集资诈骗、贷款诈骗、信用证诈骗、信用卡诈骗、有价证券诈骗、保险诈骗等;经济诈骗罪中其他的诈骗行为就是通常意义上的诈骗，包括利用一般手段诈骗别人财产的行为(刑法第二百六十六条)，诈骗出口退税的行为，利用某些非法组织的诈骗行为(刑法第三百条)等。许多当事人询问经济诈骗罪量刑标准是什么?有人认

2023-04-13

245人看过

首套房
因深圳限购令交易卡壳能否以父母名义买房？

读者刘先生：9月中旬下定买了一套二手房，还在赎楼当中深圳就出台了限购令，卖家不愿意退定金，中介建议我以其他人名义买房。如果以我父母名义买房，在办过户时能否通过审批？能否联名购房？如果能行的话，具体要走哪些程序？记者帮忙：如果父母符合购房条件，则可以办理；如果不符合新出台的限购令条件，则不能办理。与其他人联名购房则不能通过，因为即便是只占部分比例，也将按一套房计算。深圳市房地产权交易中心工作人员如是说。中介人士则告诉记者，如果刘先生的父母符合购房条件，则需要先与卖家签订一份由中介方拟的买房主体变更说明书，重签一份购房合同。然后再以新的买房主体重新到银行办抵押贷款。如果父母年龄已高无法通过贷款，刘先生可以作为担保人与之联名贷款，但首付、利率要按银行的规定执行，无法按父母条件做首套房处理。

2023-06-10

83人看过
住房贷款
深圳购房限购政策，限购政策是什么？

深圳购房限制政策细则2019规定购房者离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，各商业银行、市公积金中心按贷款首付比例在70％以上执行。如果没有住房贷款记录，离婚前家庭没有住房证明书，按贷款首付比例在30％以上执行。若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的，按贷款首付款比例不低于50％执行。深圳购房限购政策是什么法律咨询深圳购房限购政策如下：一、明确在深圳市暂时实行限定居民家庭（包括购房人、配偶及未成年子女）购房套数政策。对于深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭），限购2套住房；对于能够提供在深圳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非深圳市户籍居民家庭，限购1套住房。二、暂停在深圳市拥有2套以上（含2套）住房的深圳市户籍居民家庭、拥有1套以上（含1套）住房的非深圳市户籍居民家庭、无法提供在深圳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非深圳市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人

2023-08-18

369人看过
机动车
深圳道路处罚条例全文解读

新修订的《深圳经济特区道路交通安全违法行为处罚条例》(以下简称新《条例》)正式启用，**交警将根据新《条例》内容展开全面整治行动。早前，新《条例》发布时，就引发市民热议。本次修订主要包括以下四项内容。1、完善了对重点违法行为加强管理的条款;2、完善了有关优化执法措施、简化执法程序的条款;3、增设了创新制度，落实先试先行;4、强调了对责任主体的进行管理的条款。通过详细的深圳道路处罚条例全文解读，交通管理部门在治理交通违法行为时，就能做到有法可依，执法有度。相关法律规定《深圳经济特区道路交通安全违法行为处罚条例》第十五条驾驶机动车有下列行为之一的，处五百元罚款：(一)行经无交通信号灯控制的人行横道，未减速行驶或者遇行人正在通过时未停车避让的;(二)跨越、骑轧道路中心黄色实线行驶的;(三)在高速公路、城市快速干道行驶，机动车驾驶人和乘车人未按规定使用安全带的;(四)在禁止鸣喇叭区域、路段鸣喇叭的

2023-04-21

438人看过
退房
深圳限购令后首个退房纠纷案出现法院立案受理

法律百事通4008805008深圳讯限购令后，在众多买家为退定金与业主、中介周旋之时，已有买家选择将不愿退定的业主告上法庭。昨日，下定买了宝安二手房的杜女士在律师的陪同下，向宝安区人民法院递交了起诉书，目前法院已立案受理。“限购令后我们接到的退房纠纷咨询很多，但真正上升到法律层面的，这应该是第一例。”广东中圳律师事务所律师刘子孺说。遭遇国十条、限购令双重“打击”杜女士可谓是受到“国十条”和“限购令”的双重打压。她告诉记者，4月中旬“国十条”出台，第三套房不能再发放贷款。而她与丈夫两人名下各有一套房产，再买房即是属于第三套，必须一次性付款。“之所以在国家调控后还是决定再买房，是担心通货膨胀钱不值钱，于是一咬牙决定一次性付款也还是要买。”杜女士说。9月中旬，夫妇俩看中了宝安的一套小户型单位，总价不到50万元。签合同当天杜女士就支付了3万元定金，随后到银行进行首期款资金监管。但此后逢中秋、国庆长

2023-06-10

54人看过

机动车
深圳限行时间是全天的吗

按规定，深圳限行时间不是全天的。深圳四区域早高峰外地车限行规定：限行时间：2017年8月21日至2018年7月31日（2018年2月12日－3月2日暂停限外），工作日7：00－9：00，17：30－19：30。限行区域：深圳全市范围道路，除去各大高速公路及进出深圳口岸路段。深圳口岸路段具体路段：（一）深圳湾口岸：Ｓ3广深沿江高速、东滨隧道、东滨路、沙河西路。（二）皇岗口岸：Ｇ4广深高速、皇岗路（皇岗口岸段）、百合路、同庆路、福田南路（皇岗口岸段）。（三）福田口岸：Ｇ4广深高速、桂花路、国花路、裕亨路。（四）罗湖口岸：Ｓ29清平高速、玉平大道、泥岗路（红岭立交至洪湖立交段）、洪湖西路、人民公园路、和平路、沿河南路辅道东行方向（人民南路至文锦南路段）。（五）文锦渡口岸：Ｓ29清平高速、玉平大道、泥岗路（红岭立交至洪湖立交段）、文锦北路、文锦中路、文锦南路。（六）沙头角口岸：Ｓ30惠深沿海高速、

2023-05-01

412人看过
写字楼
深圳高消费限制令法律规定有哪些？

一、深圳高消费限制令法律规定有哪些?1、不得乘坐飞机、豪华客船、出租车等高档交通工具和使用高档通讯工具;2、不得在星级宾馆、酒楼、酒吧、歌舞厅、夜总会、桑拿浴室、健身房等高消费场所消费;3、不得购置高档商品、大额生活用品、汽车及租赁写字楼办公;4、不得购买、新建、扩建、装修房屋;不得出外旅游、度假及为家庭成员支出大额费用;5、不得出国出境;6、不得对外投资(包括开办公司、购买股票债券等)。只能保留按政府规定的最低生活标准的生活费用，其他均属被执行财产范畴。7、被限制人的子女不得就读高消费的民办高校。二、《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：(一)乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;(三)购买不动产

2023-06-03

127人看过
医疗保险
深圳汽车限购对比广州汽车限购政策

今天下午5时40分，深圳市突然召开城市管理新闻发布会，宣布对小汽车采取限牌措施。发布会上，市交委副主任陈惠港宣读了《深圳市人民政府关于实施小汽车增量调控管理的通告》，根据该通告，自今日18时起，深圳对小型微型载客汽车实施增量调控和指标管理，暂定每年10万辆，2万辆为电动小汽车，8万辆为普通小汽车，50%采取摇号，50%通过竞拍。此后根据大气、交通环境实施调整。深圳成为全国第8个汽车限购城市深圳成为继北京、上海、广州、贵阳、石家庄、天津和杭州之后，全国第8个汽车限购的城市。广州汽车限购实施政策2年前广州的那一纸限购令，它改变的不只是广州500家车商的命运，进入上牌需要指标的模式，整个汽车消费环境都发生了裂变，车市生态，有如浮世绘。限购后，自主品牌经销商展开了大规模的撤网行动，豪华品牌却迎来壮大契机，不少厂商加快跑马圈地。虽然大家面对的竞争态势不同，但坚韧的广州车商都在寻找适合自己的生存方式，

2023-04-23

178人看过
家庭关系
“限购令”下购房需要提供的证明文件

听说政府出台限购令后，买房子需要提供一些家庭成员的相关情况，请问具体都包括什么事项?限购令下购房需要提供的证明文件记者了解到，自5月20日实施限购政策后，要求居民家庭在购买住房前，应当向房地产开发企业、经纪机构或二手房交易登记窗口如实申报有关情况，需提供材料包括：长春市家庭购房申报表;户籍及家庭成员证明材料;非本市户籍居民家庭应提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明;家庭成员个人有效身份证明。其中，在《长春市家庭购房申报表》中分为商品住房和二手住房两种。商品住房需要购房人填写姓名、联系电话、证件名称、证件号码、拟购住房地址及户籍所在地。此外，家庭成员的姓名与购房人的家庭关系及家庭成员的基本情况也需要提供。购房人与售房人均需在申报表上签订一份承诺。购房人需承诺所填写的申报情况及提交资料属实，如有申报不实，自愿承担由此引起的一切法律责任及经济损失。售房人也需承诺，已将国家现行购房政策向购房

2023-06-05

119人看过

住房贷款
2022深圳房地产限购政策发布

2022年深圳限购新规为：1、调整商品住房限购年限，深户居民家庭、成年单身人士须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房，非深户为5年；2、按照优先满足无房居民家庭购房需求的原则制定销售方案。购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30％的政策。2022成都限购区域有哪些2022年成都限购区域有：A类：天府新区成都直管区。B类：高新南区。C类：11区。即：武侯区、青羊区、成华区、锦江区、金牛区、龙泉驿区、高新西区、新都区、温江区、双流区、郫都区。D类：青白江、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、简阳市、高新东区、大邑县、蒲江县、新津县等。《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知深建字〔2020〕137号》一、调整商品住房限购年限深户居民家庭、成年单身人士（

2023-07-05

264人看过
房贷
深圳购房贷款

1、商品房买卖贷款协议、担保协议和/或保险合同购买住房会涉及住房公积金个人购房贷款协议、或商业性个人住房贷款协议，公积金贷款还要签署个人住房置业贷款担保协议，商业贷款银行会要求进行投保，需与保险公司签署保险合同。购买非住宅商品房只能以商业贷款的形式办理贷款并以商品房作抵押，同样也要签署保险合同。2、非居住房屋贷款非居住房屋只能申请银行商业贷款，具体贷款条件、金额、期限、利率可与具体贷款银行谈判确定。3、贷款合同与商品房买卖合同律师应提示买受人，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，开发商应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。因商品房买卖合同被确

2023-06-10

94人看过