一方不履行合同的,另一方可以先要求违约方继续履行合同。例如,在房屋买卖中,买受人已交付价款,出卖人迟延交付的,买受人可以要求出卖人继续履行交付义务,或者出卖人已交付价款,买受人不支付价款的,卖方有权要求买方继续支付价款。同时,继续履行不影响违约方,但仍需赔偿损失或向守约方支付违约金。
一、技术服务合同与买卖合同区别
1、概念不同
买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
技术服务合同主要对产品或服务的技术内容进行规范的.技术协议所包含的内容一般应考虑所属行业的规范,但现在还没有专门的管理条例。
2、特征不同
买卖合同的特征是有偿合同、双务合同、诺成合同、不要式合同。
实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。买卖合同自双方当事人不需要交付标的物,合同的成立有效并不需要具备一定的形式,但法律另有规定者除外。
技术服务合同是当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。
二、买房协议书违约金怎么约定
买房协议中的违约金就出卖人而言,买方逾期不支付房款的,可以约定自逾期付款之日起,每天按逾期付款额的0.05%支付违约金。买受人逾期不付款的,视为根本违约,合同终止。就买受人而言,出卖人未履行合同义务的,应要求出卖人按买受人支付的房价款的万分之五支付违约金。出卖人逾期不履行的,视为出卖人构成违约,并按房价总额的20%支付违约金。
三、货到付款拒收是否要赔款
无理由拒绝承担法律责任。合同双方应当按照合同履行义务,买受人有义务按照约定支付货物价款并接收货物;出卖人有义务交付合同约定的货物,转让货物所有权。不履行上述义务的,应当承担法律责任。买受人无正当理由拒绝接受货物的,出卖人可以要求买受人承担因拒绝接受货物而遭受的损失;此外,自买受人拒绝接受货物以来,货物丢失的法律风险已转移给买受人。同时,卖方也可以要求买方承担相应的违约责任。
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