因违约自愿解除房屋买卖合同怎样起诉-法师兄

因违约自愿解除房屋买卖合同怎样起诉

来源：互联网时间： 2023-08-07 11:22:19 124 人看过

违约方可以起诉解除房屋买卖合同。根据我国法律的规定，符合以下条件的，市民可以依法起诉（1）原告是与本案直接利害关系的市民、法人和其他组织（2）有明确的被告（3）具体的诉讼请求和事实，有理由（4）人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院的管辖。

解除房屋买卖合同违约要承担什么责任

合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。如果因违约导致合同被解除的，主张解除合同与主张违约责任是可以并存的，也就是在因一方违约造成另一方经济损失的情况下，可以在解除合同的同时要求违约方赔偿相应的损失，此等违约责任并不因合同的解除而归于消灭。

《民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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