乐东住房公积金贷款期限是多少-法师兄

乐东住房公积金贷款期限是多少

来源：互联网时间： 2023-05-30 22:22:47 458 人看过

贷款额度

个人住房公积金贷款额度的审批，应同时符合下列限额标准：

1、海口市、三亚市商品房和单位集资建房每笔贷款额度不超过50万元，其他市县不超过30万元;二手房贷款额度最高为30万元;县(市)政府所在镇建造自住住房贷款额度为20万元;其他乡镇建造自住住房贷款额度最高为10万元;翻建、大修自住住房的贷款额度最高为10万元。

2、商品房和单位集资建房的贷款额度不得超过所购住房所需价格的80%;二手房和灵活从业人员的贷款额度不得超过所购住房价款的60%;建造、翻建、大修自住住房的贷款额度不得超过所需费用的50%。

贷款期限

商品房和单位集资建房贷款期限男65岁、女60岁，贷款期限最长不得超过30年;二手房、建造自住住房和灵活从业人员贷款期限最长为20年;翻建、大修自住住房贷款期限最长为10年。

贷款利率

个人住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定执行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

住房公积金
乐山住房公积金每月需要交多少

《住房公积金管理条例》规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5％，不得高于12％。住房公积金每月交多少钱，也即缴存比例是多少，目前各省市自治区规定不一致，2016年5月1日起，我国将阶段性降低住房公积金缴存比例，凡缴存比例高于12％的一律予以规范调整，不得超过12％。所谓缴存比例，一般指住房公积金的缴存比例，就是你应缴公积金的系数，例如你的工资是1000元，应缴公积金的系数是3％，那么你的应缴公积金的数额就是30元。一、住房公积金的特性住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。（3）住

2023-04-03

244人看过
房贷
公积金住房贷款最高额度是多少？

本文介绍了公积金住房贷款额度的计算方法,包括计算本人及共同申请人的月收入、家庭月收入、最高可贷金额等,并指出符合贷款条件且需要购房、建房的单位或个人应当购买本地区的房改房、经济适用房、商品房或者自建房。公积金住房贷款额度的计算方法如下：首先，需要计算出本人及共同申请人的月收入，这个月收入等于个人住房公积金月缴存额除以住房公积金缴存比例。接着，需要计算出家庭月收入，需要从每月至少扣除400元生活费后的剩余金额中计算，然后将其除以申请贷款年限每万元贷款月均还款金额的收入，得出最高可贷金额。最后，还需要考虑单笔贷款的最高额度、最高贷款额度、最低首付和信用等级，这些因素都会影响公积金住房贷款的额度。符合贷款条件且需要购房、建房的行政、事业单位、企业单位在职职工，应当购买本地区的房改房、经济适用房、商品房或者自建房。公积金贷款额度计算方法是什么？公积金贷款额度计算方法是什么？根据我国住房公积金管理

2023-08-29

234人看过
房贷
公积金住房贷款利息一般是多少

一、公积金住房贷款利息一般是多少公积金住房贷款利息计算公式：利息＝本金×利率×存款期限（时间）。贷款利率是以央行公布的基准利率为标准执行的，目前住房公积金贷款的利率：1、贷款期限在1--5年内，年利率为2.75%；2、贷款期限在6--30年内，年利率为3.25%；3、二套房公积金贷款的利率上浮10%。二、公积金住房贷款条件是怎样的1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还

2023-06-15

322人看过
住房公积金
住房公积金贷款25万，还款期限5年，每月还款数额是多少？

因各地对首套房贷的利率不一样，有的是基准，有的可打85折，或基准1．1倍，且当地公积金额度也不同，等额本息本金都可以算，按公积金贷款35万，基准利率4．50％计算，等额本息每月还款1773．4元，利息共计288423．49元，等额本金首月还款2284．72元，每月减少，利息共计236906．65元。住房公积金，绑定银行卡需持有效身份证原件、住房公积金卡和银行借记卡到缴存所在地的住房公积金服务大厅提取业务承办银行或发卡银行所属的承办提取业务网点办理绑定手续。住房公积金贷款可以贷多少住房公积金贷款金额一般是账户余额的20倍，具体的规定如下：申请公积金贷款购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不最高不超过住房公积金账户余额的20倍，（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。使用公积金贷款购买首套自有住房的，贷款额度不

2023-07-10

100人看过

住房公积金
最新住房公积金贷款利率是多少，贷款额度是多少

最新五年以下住房公积金贷款利率是2.75%，五年以上贷款利率为3.25%。住房公积金贷款额度需要根据城市的政策、首付款比例、房子价格以及房屋面积等因素确定。一、最新住房公积金贷款利率是多少最新个人住房公积金贷款基准利率是五年以下（含五年）利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。公积金贷款指的是申请人在缴纳了公积金的情形下申请的一种贷款，主体是公积金管理中心，委托给银行下款，公积金贷款利率低还贷的压力小，可是并非每一个人都能申请到的，需要达到其有关标准。以上就是住房公积金利率2022最新贷款利率相关内容。二、住房公积金贷款额度是多少贷款最高限额，不同省市有不同的公积金贷款最高限额，有的城市个人和夫妻的额度也会有差异。住房公积金贷款额度影响因素：1.首付款比例跟房子评估价，对于二手房来说，除了最高限额，首付款比例和房子的评估价格也会影响公积金贷款额度。2.月收入，部分城市会以月收入和缴存额

2023-06-05

367人看过
住房公积金
2023年宁波住房公积金贷款额度和贷款期限是多久

2022年宁波住房公积金贷款额度和贷款期限是多久贷款额度应根据借款人的“可贷额度”，在规定的“最高贷款额度”内，由管理中心依借款人的贷款条件确定。贷款期限：(一)购买自住住房，贷款期限最长不超过20年；建造、翻建、大修自住住房，贷款期限最长不超过10年；同时贷款期限均不超过房屋剩余的国家规定使用年限；(二)贷款期限最长为借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限；《宁波市住房公积金贷款管理暂行办法》第三章贷款额度、期限及利率第八条贷款额度应根据借款人的“可贷额度”，在规定的“最高贷款额度”内，由管理中心依借款人的贷款条件确定。可贷额度的计算公式：可贷额度=借款人及参与计算贷款额度人员的缴存基数之和×贷款系数×12个月×贷款(计算)期限。公式中贷款系数为40%。在最高贷款额度以内，购买商品房不高于总房款的70%，购买二手房或购房取得房产证一年内不高于总房款的60%，建造、翻建、大修自住住房不高

2023-05-09

294人看过
法律综合知识
黄冈住房公积金贷款利率及贷款期限

贷款利率：目前，贷款期限在5年以内（含5年）的，贷款年利率为4．0％；贷款期限在5年以上的，年利率为4．5％贷款期间如遇人民银行利率调整，从调整的下一年年初开始，按相应利率档次执行新的利率标准。贷款期限：住房公积金个人借款最高申请年限为20年，贷款人年龄加上贷款年限不超过国家规定的法定退休年龄。

2023-12-06

54人看过
法律综合知识
厦门住房公积金贷款流程是什么，公积金贷款利率是多少

厦门住房公积金贷款流程是什么？公积金贷款利率是多少？根据厦门公积金管理中心回应我市公积金贷款程序贷款实行逐笔审批方式。（一）申请。职工向受托银行或符合国家规定、具有相应资质的本市担保机构提出申请，如实填写贷款申请表，并提供以下证明材料：1、具有法律效力的身份证件、户口簿以及婚姻关系证明；2、借款人经济收入证明；3、合法有效的购房合同、协议和首期付款单据；4、个人信用报告；5、管理中心要求的其他材料。注意：需要保证人提供担保的，保证人应同时提供本条第1、2、4、5项要求的材料。（二）银行初审。受托银行或担保机构受理职工贷款申请后，由受托银行对贷款材料进行初审。（三）管理中心审核。管理中心对银行送审的贷款材料进行审核，并作出准予贷款或者不准予贷款的决定。（四）办理抵押登记。管理中心准予贷款的，由受托银行通知借款人与受托银行签订借款合同和保证合同等，并到市房地产交易权籍登记中心办理房产抵押登记等

2023-12-06

227人看过

住房公积金
江门住房公积金贷款利率是多少,公积金贷款流程是什么

一、江门公积金贷款上限最高50万。一个人25万元，两个人或以上50万元。二、公积金贷款年限购买新建普通住房的，贷款年限最长不超过30年;购买二手房、自(翻)建住房的，贷款年限最长不超过20年。借款申请人的借款年限可在法定退休年龄上延长5年。借款人的申请期限短于规定的最长期限的，贷款期限以申请期限为准。住房公积金贷款的最长年限将根据园区的住房价格、职工购买能力及住房公积金的资金状况等情况适时调整。三、公积金贷款利率：住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%，贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。贷款期限在1年以内的(含1年)，采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。公积金贷款流程：1.申请人填写公积金贷款申请表，向经办银行提出贷款申请。2.经办银行把申请人的申请资料送往江门市住房公积金管

2023-05-05

181人看过
住房公积金
住房公积金贷款买房可以贷多少钱？

公积金贷款买房可贷的金额是要按照每月公积金还贷额度不超过申请人住房公积金缴存基数的50％来计算的。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。需要注意的是，公积金不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房的，应由申请人委托公积金认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。住房公积金交6个月可以贷多少钱住房公积金交6个月可以贷多少钱不一定，一般申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月，但部分城市规定足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，具体的需要咨询当地住房公积金管理中心。提取住房公积金需要满足以下条件：1、购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证；离休、退休的持有效提取凭证；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证；到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证；提

2023-08-04

430人看过
房贷
房贷公积金贷款利率多少，买房公积金贷款能贷多少

房贷公积金贷款利率五年以下的是2.75%，五年以上的3.25%。买房公积金贷款能贷要看贷款人的还贷能力、房价价格、住房公积金账户余额以及贷款最高限额。一、房贷公积金贷款利率多少根据2022年中国人民银行公积金贷款利率表，公积金利率为：1.个人住房公积金存款：当年缴存、上年结转年利率均为1.5%；2.个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）年利率为2.75%，五年以上年利率为3.25%。二、买房公积金贷款能贷多少公积金能贷款多少要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应额]×12（月）×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存

2023-06-05

421人看过
法律综合知识
住房公积金贷款最高限额是多少，贷款条件又是怎样的

一、住房公积金贷款额度最高限额是多少公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：按照还贷能力计算的公积金贷款额度计算公式为：｛（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。还贷能力系数是按不同借款期限来确定的，十年以内（含十年）为35％，十至二十年（含二十年）为40％，二十年至三十年为45％。例：王先生系第一次购房，看中了一套86平的2居室，房屋总价为200万，他目前月收入8500元，所在公司每月为他缴存1000元，他自己每月缴存1000元，每月公积金账户存款2000元，打算公积金贷30年。王先生的公积金贷款额度为＝｛（8500＋2000）＊0．45－0｝＊360＝170．1万元按使用配偶的公积金贷

2024-03-28

306人看过

住房公积金
乐山申请住房公积金贷款其他条件

申请贷款的其他条件：1、申请公积金贷款的对象，必须是住房的产权人，贷款对象及配偶不能同时分别申请公积金贷款。2、商品房贷款，必须是公积金中心评审通过的项目合作楼盘。3、再交易住房(二手房)，须在《房屋所有权证核发之日起，半年内申请，超过时限不再受理。4、现房，须在《国有土地使用证核发之日起，半年内申请，超过时限不再受理。5、建造、翻建住房，房屋建设进度须达到公积金中心要求。6、申请贷款的房屋，产权人中有除借款人夫妻双方的其他共有人的，须有其他共有人同意并办理公证的书面函，贷款金额以借款人所占房价份额核算。7、房屋共有人有未成年子女的，不能申请公积金贷款。

2023-05-10

457人看过
住房公积金
借款人可申请住房公积金贷款的额度为多少，贷款期限为多长？

1、贷款额度取下规定及计算结果的最低值。①、可贷额度+（借款人及配偶计缴住房公积金的月平均工资）*12（月）*贷款年限（年）*40%。②、可贷额度必须在职式购买自住住房合同金额的70%以内，二手房贷款必须在所购二手房评估值或成交值的60%以内。③、贷款额度：由市住房资金管理中心每年年初公布，2000年定为15万元，住房公积金贷款最低额度为1万元。2、贷款期限的确定一般参照借款式人贷款数额、还款能力、借款人达到退休年龄的工作年限和借款人意愿由贷款人确定，最长不超过30年，其中贷款金额3万元以下的，贷款期限最长不超过5年；贷款金额3。5万元万元的，贷款期限最长不超过10年；贷款金额5。5万元-10万元的，贷款期限最长不超过15年；贷款金额10。5万元万元的，贷款期限最长不超过20年；申请组合贷款的，贷款期限最长不超过30年。

2023-06-10

214人看过