房屋买卖纠纷属于哪种法律范畴
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-12 14:50:16 226 人看过

关于房产争议的问题通常被认定为民事纠纷范畴之内。在房地产行业的各个环节,如房地产开发、运营以及管理阶段,各方当事人往往因为对房地产相关权益的不同理解或者看法,从而引发各类争议或矛盾。对于这些在购买房产过程中所出现的房产纠纷,可以借助多种方式进行妥善处理,诸如协商、调解、仲裁、行政审理乃至诉诸于法律的途径等。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。

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