买房签合同一定要夫妻双方一起吗-法师兄

买房签合同一定要夫妻双方一起吗

来源：互联网时间： 2023-08-14 11:32:49 445 人看过

夫妻双方购房的，是需要两个人签字的。具体如下：

1、因为购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本。

2、如果夫妻选择贷款买房，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。

3、如果是夫妻双方共同购买房子，在办理相关手续时就必须要双方共同来办理。

《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

买房签合同流程，买房签合同手续

（一）交定金

（二）签订购房确认书（1式2份）

买方材料：姓名、性别、证件号码、联系方式等；

购买房产信息：产品名称、面积、单价／总价；

签订合同时间：一般一个星期；

签合同付款方式：一次性、按揭、分期付款；

注明其它条款：

（三）签合同所需材料

依据买方选择的付款方式提醒用户签订合同时本人所需携带的款项、证件、材料等。

（四）签订合同日

签订合同日正式签署网上合同。

在＿＿市房地产权交易登记申请书上签名；

需要公证的在房地产买卖公证申请表上签名按手印；

填写个人类贷款申请审批表，并签名按手印；

依据情况也可以让用户在授权书签名。

（五）维修基金的办理

（六）合同登记备案

（七）办理公积金贷款

（八）住房商业贷款的办理

（九）户口办理

（十）房产证办理

（十一）国土证

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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