夫妻双方购房的,是需要两个人签字的。具体如下:
1、因为购房合同的买受人是夫妻俩人,那么必须俩人同时签字,将来房产证也会出两本。
2、如果夫妻选择贷款买房,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都要在贷款合同上签字。
3、如果是夫妻双方共同购买房子,在办理相关手续时就必须要双方共同来办理。
《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
买房签合同流程,买房签合同手续
(一)交定金
(二)签订购房确认书(1式2份)
买方材料:姓名、性别、证件号码、联系方式等;
购买房产信息:产品名称、面积、单价/总价;
签订合同时间:一般一个星期;
签合同付款方式:一次性、按揭、分期付款;
注明其它条款:
(三)签合同所需材料
依据买方选择的付款方式提醒用户签订合同时本人所需携带的款项、证件、材料等。
(四)签订合同日
签订合同日正式签署网上合同。
在__市房地产权交易登记申请书上签名;
需要公证的在房地产买卖公证申请表上签名按手印;
填写个人类贷款申请审批表,并签名按手印;
依据情况也可以让用户在授权书签名。
(五)维修基金的办理
(六)合同登记备案
(七)办理公积金贷款
(八)住房商业贷款的办理
(九)户口办理
(十)房产证办理
(十一)国土证
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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买房签合同一定要夫妻双方一起签吗北京在线咨询 2022-12-101、买房签合同可以夫妻两人一起,也可以不用一起,不会影响合同效力。 2、合同有效的条件有: (1)行为人具有相应的民事行为能力; (2)行为人意思表示真实; (3)买房合同的内容符合法律法规和公序良俗; (4)法定其他有效条件。
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买房签合同一定要夫妻双方一起吗香港在线咨询 2023-08-12一般夫妻双方购房的,是需要两个人签字的。具体如下: 1、因为购房合同的买受人是夫妻俩人,那么必须俩人同时签字,将来房产证也会出两本。 2、如果夫妻选择贷款买房,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都要在贷款合同上签字。 3、因为如果是夫妻双方共同购买房子,那么就会涉及到房产的共有如何分割,两个人贷款的资质如何等问题,所以在办理相关手续时就必须要双方共同来办理。
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买房需要夫妻双方一起签合同吗吉林省在线咨询 2023-01-041、买房签合同不需要夫妻一起,但产权登记双方的尽量一起到场。夫妻共同签署购房合同可在房产证登记双方名字,一方不到场的可以授权另一方代签,该行为可以认定共同买房。 2、法律依据《民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一
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买房签合同一定要夫妻一起签吗香港在线咨询 2022-06-281、买房签合同不需要夫妻一起,但产权登记双方的尽量一起到场。夫妻共同签署购房合同可在房产证登记双方名字,一方不到场的可以授权另一方代签,该行为可以认定共同买房。 2、法律依据《民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一
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买房一定要夫妻双方在场签的合同吗山东在线咨询 2022-11-20如果婚后买卖的房屋,应当由配偶双方分别在房屋买卖合同上签字。 1、共有财产进行处分须经全体共有人同意,否则处分无效。因此,在二手房买卖中,买卖双方应对房屋权利是否存在共有情况予以特别注意。由于房地产所有权采用记名登记制度,因此交易时房屋的所有权利人,均应在《房地产买卖合同》上签字,买家应注意这些签字的真实性。除未成年的签字可以由父母代签外,其他代签行为代签人必须有合法的书面授权书,该授权还应经过公