在土地征收过程中,地上附着物的补偿款通常会作为土地征收补偿的一部分,由国家支付给被征收人。
二、征收土地的规定
关于征收土地的规定,主要体现在以下几个方面:
1.先补后拆:在拆迁前,必须先与被拆迁人签订房屋征收补偿协议,并确保补偿款到位后,再进行搬迁和拆除工作。这一规定有效避免了“拆了旧房没新房”或“房屋被拆却拿不到补偿款”的情况。
2.拆一还一:如果被拆迁人选择产权置换作为补偿方式,那么按照1:1的面积计算标准,将自己的房屋与拆迁方提供的房屋进行置换是最基本的利益保障。这一规定确保了被拆迁人的居住权益不受损害。
3.生活水平不下降:拆迁补偿的原则是确保被拆迁人的生活水平在拆迁后不下降。这意味着补偿款或置换的房屋应能够满足被拆迁人原有的生活需求,甚至有所提高。
4.禁止非法拆迁:任何采取暴力、威胁或中断供水、供电等非法方式迫使被征收人搬迁的行为都是违法的。对于此类行为,将依法追究相关责任人的法律责任。
三、土地征收时附着物如何处理
在土地征收过程中,地上附着物的处理是一个关键环节。附着物的处理应遵循以下流程:
1.评估价值:首先需要对地上附着物进行评估,确定其市场价值或重置成本。这一步骤是确定补偿款的重要依据。
2.协商补偿:在评估价值的基础上,与被征收人协商确定补偿方式和补偿金额。双方应充分沟通,达成一致的补偿协议。
3.拆除与清理:在补偿款到位且双方签订补偿协议后,方可对地上附着物进行拆除和清理工作。这一过程中应确保安全施工,避免对周边环境和居民生活造成不利影响。
4.交付土地:在附着物拆除并清理干净后,被征收人应将土地交付给征收方进行后续的开发利用。
-
土地上的附着物征地属于谁
280人看过
-
如何补偿水田征收的地上附着物
492人看过
-
征收土地的附着物能够不给补偿吗
360人看过
-
征地价格补偿是否包含土地上的附着物
187人看过
-
地上附着物和青苗的补偿费是否有权归地上附着物所有
98人看过
-
别人土地上栽树征收补偿归谁?
109人看过
-
地上附着物及青苗补偿款归谁以及土地补偿费归谁香港在线咨询 2022-03-23一般情况下,地上附着物及青苗补偿费归农户个人,土地补偿费归村集体,安置补助费需要根据具体情况确定归属。如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 但是建议您将问题关注在补偿的数额是否合理,
-
农村征地上附着物的补偿标准土地征收如何补偿西藏在线咨询 2021-11-03根据当地建筑材料、劳动力和运输费用,按照各类建筑物和构筑物的等级和结构,制定符合当地价格水平的地上附着物补偿标准。林木补偿费根据树木大小进行补偿的可以由原所有者砍伐,但不再支付林木补偿费而支付砍伐费;果树、经济林等。根据投资情况进行补偿。
-
地上附着物要怎么征收或补偿河南在线咨询 2022-11-081、仓房每平方米补偿920元。 2、室外水泥地坪每平方米补偿165元。 3、沼气池每个补偿4600元。 4、厕所每平方米补偿190—300元。 5、猪鸡舍每平方米补偿150—260元。 6、塑料大棚每平方米补偿165—280元。 7、菜窖每平方米补偿180—330元。 8、砖石墙每延长米补偿190元。 9、格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。 1 0、大门楼每个补偿2400元。1 1、饮用水
-
怎样补偿土地附着物?青海在线咨询 2022-11-131、地上附着物补偿费指国家建设依法征用土地时由用地单位支付给被征地单位的对地上物损失的补偿数额。 2、《土地管理法》规定,被征用土地,在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物,也应当酌情给予补偿。但是,在征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物,一律不予补偿。
-
征收土地补偿附着物的房屋是否征税台湾在线咨询 2022-12-13房屋因土地征收被拆迁,取得的补偿费用,不征收个人所得税。 《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》第一条规定,对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款,免征个人所得税。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用