签了购房合同购房人的名字可以变更么
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-04 18:21:09 121 人看过

签了购房合同购房人的名字如果经当事人协商一致的可以变更。订立合同时,内容由当事人协商约定。合同成立后具有法律效力,不能随意变更,必须由当事人协商一致变更。

一、运输合同变更的条件是什么

运输合同经双方协商一致的,可以变更和解除,如果出现约定或者法定的解除情形,当事人也可以解除合同。

根据《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。

第五百四十四条规定,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。

第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

二、签订合同构成的要件

一般来说,合同的构成的主要要件有:订立合同的主体;订立合同必须合法;合同内容协商一致。订立合同的主体,可以是双方或多方当事人。所谓订立合同的主体是指实际订立合同的人,他们既可以是合同当事人,也可以是合同当事人的代理人。订约主体与合同主体是不同的,合同主体是合同关系的当事人,他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。合同主体还应当具有相应的民事权利能力。订立合同必须合法,是指订立合同要符合法律、行政法规的规定,由于合同约定的是当事人之间的权利和义务关系,而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的,所以订立合同必须符合法律、行政法规的规定。当事人必须就合同的主要条款协商一致。合同是从合同当事人之间的交涉开始,由合同要约和对此的承诺达成一致而成立,实践中有些合同还会经过要约、反要约、承诺或更多的反要约到最后承诺才达成协商一致,这也体现了合同各方意思表示真实一致的基本要求,进而合同成立。当然,法律对合同成立有特别规定的,依照其规定。

三、合同的成立需要的条件是什么?

1、订约主体存在双方或多方当事人法。商所谓订约主体是指实际订立合同的人,他们既可以是未来的合同当事人,也可以是合同当事人的代理人,订约主体与合同主体是不同的,合同主体是合同关系的当事人,他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。

2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。所谓“依法签订合同成立”签订合同,是指订立合同要符合法律、行政法规的要求,由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系,而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的,所以订立合同必须符合法律、行政法规的规定。如果当事人订立的合同违反法律、行政法规的要求,法律就不予承认和保护,这样,当事人达成协议的目的就不能实现,订立合同也有失去了意义法。

3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事人协商一致的。所谓协商一致,就是指经过谈判、讨价还价后达成的相同的、没有分歧的看法。

4、合同的成立应具备要约和承诺阶段法。要约承诺是合同成立的基本规则,也是合同成立必须经过的两个阶段法。如果合同没有经过承诺,而只是停留在要约阶段,则合同未成立。合同是从合同当事人之间的交涉开始,由合同要约和对此的承诺达成一致而成立法。以上只是合同的一般成立条件法。实际上由于合同的性质和内容不同,许多合同都具有其特定的成立要件。

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