审查企业合同重点看什么-法师兄

审查企业合同重点看什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-24 15:21:09 447 人看过

1、查看主体及对方营业执照的营业范围，是否超出其经营范围，再者审查对方资质，因为有些经营内容需要相关部门批准，具备资质才能开展业务的。

2、看合同的内容是否合法、条款是否完备；

3、合同约定的双方权利义务是否对等，双方权利和义务显失公平的，合同可以撤销。

4、审合同效力；

5、合同争议解决条款，是诉讼还是仲裁，只能选其一；

6、合同落款签字盖章一定要清楚，以及签约人的权限。

一、什么样的合同可以撤销

属于可撤销的合同有：

1、因重大误解订立的合同：合同一方或者双方对合同的性质、重要条款(如价格、产品、数量、质量)等认识错误，并基于该错误认识订立的合同。

产生重大误解一方或者双方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。

2、因欺诈订立的合同：合同一方以欺诈手段(如伪造企业资质、印章等)，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受欺诈一方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。

3、因胁迫订立的合同：合同一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。

4、因乘人之危显失公平订立的合同：合同一方利用对方处于危困、缺乏判断能力、急迫需要等状态时，与对方订立显失公平(于己方极为不利)的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。

二、建筑工程合同的内容要如何审查呢？

1.审查合同规定的工程项目是否符合政府批文，不符合的无效；

2.审查合同规定的项目是否符合国家产业政策，不符合的无效;

3.审查合同内容约定带、垫资施工条款可导致合同的部分无效或无效；

4.审查合同主要条款是否完善，不完善或欠缺，合同双方又不能补正的，合同不成立，合同不成立的不涉及合同效力；

5.审查合同内容是否违反地方性、专门性规定，应具体审查地方性、专门性规定的效力，主要看该地方性、专门性规定是否与法律法规的禁止性或义务性规定相一致，一致的合同无效，否则，不影响合同的效力。

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