购房定金超过房款的多少钱-法师兄

购房定金超过房款的多少钱

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-17 11:52:38 494 人看过

《中华人民共和国民法典》对于购房定金的限额作出了明确规定，该上限为主合同标的额的百分之二十。定金，是指为了确保债务能够得到切实履行，当事人任何一方向另一方预付一定金额的货币作为担保措施。在此过程中，定金的具体数额应在主合同标的额的百分之二十以内，由当事人双方根据实际情况进行自由协商确定。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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