拆迁房办房产证的时候可以改名字吗-法师兄

拆迁房办房产证的时候可以改名字吗

来源：互联网时间： 2024-07-27 08:42:21 459 人看过

一、拆迁房办房产证的时候可以改名字吗

针对您提出的问题，我们无法给出明确答复，理由如下：首先，拆迁协议属于民法领域中的合同范畴，一旦签署此项协议，双方均应按照约定内容严格履行相关义务；其次，获得拆迁后的房产证意味着房屋产权的最终归属，此时，当事人方可根据实际情况对该证书进行变更；再次，拆迁协议的主体名称是不可更改的，否则将导致协议的法律效力发生变化，进而转变为另一份新的协议；最后，协议书是指两个或多个当事人之间，或者两方或多方当事人之间为了达成拆迁目的，明确各自权利与义务关系而制定的共同遵守的条款。

若要变更当事人，原有的协议将会失效，必须重新签订新的协议。

《民法典》第二百一十条

【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

二、辽阳县农村拆迁房屋补偿标准

1．依据相关法律法规，在实施房屋拆迁时应按照规定支付房屋补偿金、室内装修费用、房屋拆迁后的安置费用及搬迁过程中所产生的各项费用。

还需考虑到困难补助以及其他各类补偿费用，如奖励费用、房屋内各种家用电器的移机补偿费用、非住宅性质房屋的运营损失补偿费用等等。

2．拆迁补偿是指根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，拆迁方应对被拆迁房屋的所有权人所提供的补偿。

具体来说，拆迁补偿的方式包括货币补偿、房屋产权调换以及将上述两种方式相结合的补偿方式。

房屋拆迁，是指基于国家建设、城市改造、市容整顿和环境保护等方面的需求，由建设单位或者个人对现有建设用地范围内的房屋进行拆除，同时对房屋所有者或使用者进行迁移安置，并根据实际情况给予一定补偿的行为。

由于城市规划和专项建设工程的需要，对城市国有土地的使用权进行重新分配，以实现土地资源的最优配置，提高土地使用效率。

《民法典》第二百一十条

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