林地建房子是否算违建,要根据有无获得审批确定。一般情况下,林地是不允许建房子的。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除。
荒地建厂房是违建吗
看是否属于违章建筑。什么是违章建筑:违章建筑,是指违反法律和政策的规定,由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物,通常表现为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等。法律上每家都必须有出口跟外界道路想接的。这于法于理都是正当的。但是不能妨碍了邻居的生活,得让邻居有路可走,如果妨碍了邻居的虽然不算违法但是有违道德。建筑物,是指运用各种材料生产出来的具有各种使用价值的建筑物、构筑物,是人可以在其中进行生活或生产活动的、固定于土地之上的房屋或其他场所,如住宅、办公楼、厂房、库房等。违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。国家没有统一的定义,各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑主要包括:未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物擅自改变了使用性质建成的建筑物临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。有一种观点认为,所谓违章建筑,是指未经主管部门的许可而擅自动工兴建的各种建筑物和构筑物。然而这种观点虽有一定的道理,但是并不尽科学,其并没有指明“违章建筑”中所谓“违章”的本质,只是一个笼统表面的定义,容易在指导实务中出现差错。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
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&&&一般耕地建房属于违章建筑吗
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拥有土地使用证的情况下,建房是否属于违建
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建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
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在土地管理所上建房属于违章建筑吗青海在线咨询 2022-02-13这个问题应该分析一下在土地管理所交的是什么费用: 1、如果交的是批准建房一类的费用,说明土地管理所已经认可在这片土地上建房,房子建好以后,应该凭收费收据到土地管理所办理产权证。这个房子不能说是违章建筑; 2、如果交的是罚款一类的费用,则说明土地管理所不认可在这片土地上盖房的行为,收费是一种处罚的性质,那么这样建起来的房子就是违章建筑。
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设施农业用地的房屋建设是否属于违章建筑?山西在线咨询 2024-11-23获得了农用地转换建设用地审批手续证书的设施农用地项目,一般情况下不会被认定为违法建筑,也不会被列入违法建筑范畴。需要强调的是,仅用于农业生产配套设施的建筑和农业相关辅助设施类型的建筑,都不会被认定为违规建筑。 如果这些设施被擅自挪作他用,以追求私人利益,它们可能会被认定为非法建筑。此外,如果这些设施位于土地利用总体规划所划定的城市及村庄、乡镇建设用地区域范围内,并且为了有效执行此项规划而将永久基
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农村建在村委会建房厂房属于违建吗?海南在线咨询 2023-12-03农村建设用地建厂房办理了农用地转建设用地审批手续的,不属于违建。农业生产设施用房和农业附属设施用房不属于违建,多但是用于个人利益,改变用途的属于违建。
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集体土地是否属于违法建筑黑龙江在线咨询 2022-10-311、中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。2、城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。3、比如商品房,它是通过征用集体土地后变成国有的、为国有土地使用证又如宅基地它是农民集体所有的给村民自行建房使用。
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政府拆除在集体土地上建的房屋是否属于违建能否得到赔偿宁夏在线咨询 2022-10-20第二十八条国家建设征用集体所有土地,用地单位按下列标准支付土地补偿费:(一)征用水浇地、稻田、园地、人工草地,按该土地被征用前3年平均年产值的5至6倍补偿;(二)征用旱地、天然草场,按该土地被征用前3年平均年产值的4至5倍补偿;(三)征用林地、宅基地,比照邻近耕地的补偿标准补偿。国家和自治区基础设施的大型重点工程建设项目需征用前款第(一)项、第(二)项土地的,经自治区人民政府批准,其补偿标准按该土