一、房东有没有责任
1、房东未尽到安保义务的,要承担责任
房屋存在安全隐患,房东未告知,或多次经提出,房东并不履行租赁房屋的维修义务,这种情况下被盗房东应当承担一定责任。比如:门、窗等无法正常使用、没装监控、楼层的外门可随意进入等,另有约定的除外。
2、合同约定房东保证赔偿你们丢的东西
按常理说,房东是没有义务保证你房子东西不被盗的,除非你们在签合同时的时候有约定,房东保证赔偿你们丢的东西。否则的话,出租方不承担被盗的赔偿责任。
二、物业有没有责任
小区业主家中的财物失窃,物业管理公司是否要负责赔偿?这要看业主与物业管理公司签订物业服务合同的内容是如何约定的,如果物业没有尽职,业主有权要求赔偿但应提供证据证明。如物业未尽合同约定提供物业服务导致业主失窃,要承担一定的责任。
在业主与物业管理企业签订的物业管理合同中,物业服务的内容往往包含保安服务。根据《物业管理条例》第三十五条的规定,物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受损的,物业管理企业应承担相应法律责任。
三、解决方案
不管是谁的责任,当务之急是赶紧报警,为追回财物抓获小偷保存线索及争取时间,在追责时尽量提供有力证据如合同,约定,照片,影音等,如有争议可以通过法律途径起诉。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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出租房被盗房东有责任吗,物业该不该负责湖北在线咨询 2022-10-13如果房东提供的房屋设施不是完好无损,或者房东尽到了安全保障义务,则房东对于租客东西丢失则由赔偿的责任,具体责任承担在其过错范围内承担一定责任。
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出租房被盗房东该不该负责责任?广西在线咨询 2023-04-28如果房东提供的房屋设施不是完好无损,或者房东尽到了安全保障义务,则房东对于租客东西丢失则由赔偿的责任,具体责任承担在其过错范围内承担一定责任。
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房子被盗物业应该负责任吗河北在线咨询 2022-04-04首先要看物业的责任在于是否尽到了管理义务。 如果物业按照规定安排的安保人员巡视;进出小区的非住户都有登记;主要路段和单元门处都有摄像监控,而且按照法律规定的期限进行了资料保存。物业做到这些,那么就可以认为物业公司没有责任。如果物业公司做不到上述工作,那么可以视为物业管理工作有瑕疵,物业服务环节中有管理责任和失职行为。但即使物业有管理责任,也不能因此就要求物业承担业主家中被盗的全部责任。
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出租房被盗物业有责任吗安徽在线咨询 2022-11-29如果房东提供的房屋设施不是完好无损,或者房东尽到了安全保障义务,则房东对于租客东西丢失则由赔偿的责任,具体责任承担在其过错范围内承担一定责任。
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