口头租赁合同成立的条件有哪些-法师兄

口头租赁合同成立的条件有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-06 19:50:29 199 人看过

租赁合同的口头合同当事人各方应具有相应的民事行为能力，意思表示真实，约定内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，当事人没有约定应当采取书面形式签署合同。如无特殊约定，当事人口头订立合同后即刻成立。

一、民法典中如何判断租房合同有效性

当合同双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且租房合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，该租房合同即为有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、如何认定房屋租赁合同是否有效

认定房屋租赁合同有效，应当具备以下条件：1、合同当事人有缔约能力；2、合同当事人的意思表示真实；3、合同没有违反法律法规的强制性规定和公序良俗。

根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、在传真合同上签字盖章有效吗

在传真合同上签字盖章是否有效要看情况。如果合同当事人具有相应的民事行为能力，合同内容真实合法，不违反法律和社会公共利益的，则在传真合同上签字盖章是有效的。

根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第四百九十一条规定，当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的，签订确认书时合同成立。

第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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