婚内赠予房产,房产证写一人所有,属于共同财产吗-法师兄

婚内赠予房产,房产证写一人所有,属于共同财产吗

来源：互联网时间： 2023-03-02 22:12:18 182 人看过

婚后买房，只写了一个人的名字。房产证上写了单独所有。这种情况房屋持有人必须证明这个买房钱不是婚内所得，如果无法证明，这个房产就只能算共有财产。

一、婚后买房只写了一方的名字算共同财产吗

婚后购买房产只写一个人的名字，不论是夫妻俩谁名字，都算共同财产。《民法典》规定男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用《民法典》关于夫妻共同财产和夫妻个人财产的规定。

所以婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产。

二、婚后买房只写一方名字算夫妻共同财产吗

婚后贷款买房只写一方名字算共同财产的。

婚后贷款买房，哪怕房产证上只写一个人的名字，该房子也是属于夫妻双方的。因为在夫妻婚姻存续期间购买的房子，只要夫妻双方没有明确约定，那一般都会认定为夫妻共同财产。

当然，房贷也是夫妻共同债务，需要一起偿还。而若之后婚姻出现变故，双方离婚了，那就需要对房屋进行产权分配，若房贷仍未还完，那获得房屋所有权的一方需继续还款，未获得房屋所有权的一方就无需承担还款责任了。

三、婚后购房登记在一人名下是否为共同财产

婚后购房登记在一人名下不一定为共同财产。在婚姻关系存续期间，夫妻一方购房时，如果双方没有明确约定或有强有力的证据证明购房款全部由个人出资，即使房产证上只写了配偶一方的名字或只以一方的名义登记，也应视为夫妻共同财产。所以婚后买房，无论是写夫妻双方的名字还是一方的名字，一般都属于婚后共同财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

房产证
房产证上名字仅属一人所有，是否为共同财产？

夫妻在买房时所持有的房产证上只有一方名字,该房产是否属于夫妻共同财产,主要取决于在购买时该房产是共同财产还是个人财产。若购买共同财产,则该财产也为共同财产;否则,就是个人财产。夫妻可以同意,婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产归各自所有,共同所有或者部分所有,部分共同所有。协议应采用书面形式。夫妻在买房时所持有的房产证上只有一方名字,该房产是否属于夫妻共同财产,主要取决于在购买时该房产是共同财产还是个人财产。若购买共同财产，则该财产也为共同财产；否则，就是个人财产。夫妻可以同意，婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产归各自所有，共同所有或者部分所有，部分共同所有。协议应采用书面形式。婚姻存续期，财产如何分？在婚姻关系存续期间，夫妻共同财产是指夫妻在结婚后到一方死亡或离婚之前共同拥有的财产。这些财产包括婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，以及婚后双方对婚前一方所有的房

2023-10-01

188人看过
婚前财产
夫妻约定婚内财产共同所有是否属于财产？

只有夫妻一方签字的借款是否属于共同债务，并非只看签字就可以判断的。还要看夫妻一方所负的债务是否用于家庭日常生活。用于共同生活的属于共同债务，没有用于共同生活的属于个人债务。特情况是，借款人知道夫妻分别财产所有制的，只能以夫或妻一方的个人财产清偿。夫妻婚内财产如何约定约定财产制的概念。我国民法典明确规定夫妻可以对婚姻存续期间的财产及婚前财产的归属可以约定，以排除法定财产制度，这就是我们所说的约定财产制。约定财产制，就是指法律允许夫妻用协议的方式，对夫妻在婚前和婚姻关系存续期间，所得财产的归属、管理、使用、收益和处分及对第三人债务的清偿、婚姻解除时财产的分割等事项作出约定，从而排除或部分排除夫妻法定财产制适用的制度。正确看待和处理婚内财产约定。现实生活中，人们对婚前及婚内财产约定主要有两种不同的看法。反对意见认为：订立婚前财产约定，将会带来感情的困扰。爱情是男女双方结合的纽带和基础，爱情应是无

2023-07-21

220人看过
夫妻共同财产
结婚证领产后所购房产是否属于夫妻共同财产？

领了结婚证后买的房子一般属于共同财产。对于在婚姻存续期间双方所得的财产，法律规定应当属于双方的共同财产，但是双方有约定的除外。双方还可以对房产的归属进行约定，可以将共同财产约定为个人所有，则房产属于一方的个人财产，离婚时另一方不能要求分割。婚后买的房子属于夫妻共同财产吗？1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所

2023-07-12

65人看过
夫妻共同财产
房子赠予是夫妻共同财产吗

房子赠予不一定属于夫妻共同财产，如果赠与人有明确表示只给夫妻一方所有的，为个人财产。如果赠与人没有明确表示赠与的房产是只给夫妻一方所有的，是夫妻共同财产，归夫妻共同所有。一、婚后婚后父母赠与的房产离婚时能否分割婚后父母赠与的房产在离婚时是不一定能分割的，需要根据实际情况确定。如果父母明确表示只给夫妻一方所有的，不分割。如果父母没有明确表示赠与的财产是只给夫妻一方所有的，可以分，先由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。二、婚前父母赠予属于夫妻共同财产吗婚前父母赠予的不一定属于夫妻共同财产。法律规定对于在婚前父母赠与的，如果赠与合同中明确表示归双方所有，则属于双方的共同财产，而没有明确表示的，则属于一方的个人财产。法律规定夫妻双方也可以对婚前财产进行约定，约定对双方具有法律约束力。而在婚后赠与的，若没有明确表示归个人所有，则

2023-03-15

401人看过

夫妻共同财产
夫妻共同财产：婚後一方的房产是否属于共同财产？

婚后买房一方出钱，但登记在双方名下的则是属于共同财产的。但是男女双方也可以以书面约定的形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚后父母给钱买房属于共同财产吗（一）属于共同财产的1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。（二）不属于共同财产的婚后由一方父母出资为子女购买的

2023-08-13

486人看过
夫妻共同财产
父母单独赠予夫妻一方的财产属于夫妻共同财产吗

一、父母赠与财产是否属于夫妻共同财产一般情况下属于夫妻共同财产，但是，如果在遗嘱中确定只归夫或妻一方的财产，则属于夫妻一方个人财产而非夫妻共同财产，1、夫妻共同财产的法律特征第一，共同共有产生的基础是共同关系。共同共有依据共同关系而产生。没有这种共同关系的存在，就不能发生共同共有关系。但是共同共有也可以约定。第二，共同共有的财产权利不分份额。共同共有的财产权利不分份额，只要共同关系存在，共同共有人就不分份额地共同享有权利。各共同共有人行使的权利及于整个共有财产，而不仅仅及于共有财产的某个部分。第三，各共同共有人对共同财产享有的权利和承担的义务平等。只要共同关系存在，各共有人对全部共有财产就平等地享有占有、使用、收益和处分的权利，承担的义务也是平等的。2、夫妻共同共有财产范围夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同共有：（1）工资、奖金；（2）从事生产、经营的收益；（3）知识产权的收

2023-03-09

382人看过