眉山别墅房子延期交房违约金要给多少-法师兄

眉山别墅房子延期交房违约金要给多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-08 17:13:25 139 人看过

在商品房买卖过程中，逾期交付房屋所产生的违约责任通常不应超过主合约标的价值的百分之二十。然而若违约所引发的经济损失显著增加，则违约金可相应地适当地提高至主合同标的价值的百分之三十。自逾期交房之日起，买方即有权要求卖方履行支付违约金之义务。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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