土地流转使得农民能否获得补偿？-法师兄

土地流转使得农民能否获得补偿？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-17 08:44:50 389 人看过

农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。土地流转人能否取得征地补偿款得看农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组如何决定。

农村集体土地的征地补偿款归谁所有

征地补偿费用属于农村集体经济组织所有，应当由农村集体经济组织或村民委员会负责管理，用于被征地单位的生产发展，安置被征地后的农民。县、乡政府直接管理和使用土地补偿费是不合法的。

安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费。

市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地流转相关文章

土地证
拆除无土地证农村房屋是否能获得补偿？

没有土地证的房子拆了能得到补偿，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。不论有没有土地证，只要有房产证就可以获得补偿，因为国家承认您对房产的所有权力。但是土地性质会对拆迁补偿等方面造成一定的影响。比如出让用地开发商在取得土地时成本较高，考虑的补偿可能会高一点。强拆的房子有补偿吗强拆的房子如果属于行政违法行为，那么有补偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民

2023-07-02

461人看过
法律综合知识
没有土地证拆迁能否获得补偿

一、没有土地证拆迁能否获得补偿在没有土地证的情况下，拆迁补偿的处理方式取决于具体的法律规定和实际情况。1．通常情况下，被拆迁人的土地证是土地征收拆迁补偿的依据，是新建房屋合法的依据。因此，没有土地证可能会导致拆迁补偿的困难。2．如果能够在拆迁过程中明确权属，即使没有土地证，也可以以房产证或国土部门房屋测绘数据为基础进行补偿。这是因为拆迁补偿金不仅包含房屋所有权的价值，还包含了土地使用权的价值。3．没有土地证也可能导致一些问题和风险。例如，无法得知土地是否有抵押，这可能会给交易带来麻烦和风险。4．没有土地证可能无法过户，只有双证在手，购房者才算拥有的完整的权利。因此，在拆迁过程中，没有土地证的房屋可能无法获得完整的拆迁补偿。5．需要注意的是，不同地区的房地产权证的定位可能不同，有些地方已经实现了土地、房产两证合一，而有些地方还没有实现。因此，在处理拆迁补偿问题时，需要结合当地的法律法规和实际

2024-04-12

212人看过
法律综合知识
集体建设用地使用权人能否获得土地补偿费

不可以。我国法律对以划拨方式使用建设用地的用途有着明确的规定，建设用地使用权人应当严格依照规定用途使用土地。以出让方式取得的建设用地使用权，不同的土地用途其出让金是不同的，出让合同中对土地用途也有明确规定。擅自改变规定的土地用途，属于违法行为。如确需改变土地用途的，建设用地使用权人应当向土地行政主管部门提出申请，依法履行相关审批、登记手续及补缴土地出让金。《民法典》第三百五十条建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。

2024-05-12

146人看过
集体土地
农村户口城市居民能否获得集体土地征收补偿款？

《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的，应予支持。承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。第二十三条承包地被依法征收，放弃统一安置的家庭承包方，请求发包方给付已经收到的安置补助费的，应予支持。第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。农村集体户口属于农村户口吗农村集体

2023-07-05

447人看过

国家补偿
农民土地被征收，是否能得到国家补偿？

征收农民土地国家的补偿标准为：具体的补偿标准需要按照被征用土地的原用途给予补偿，具体为，1、土地补偿费，征用山地的土地补偿费，为该山地被征用前三年平均年产值的六至十倍；2、安置补助费，征用山地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算；3、地上附着物和青苗的补偿费。村里集体土地被征收后补偿费农民能分村集体内未确权到户的土地被征收后，包括土地补偿费和安置补助费，仍以不低于80％的比例平均分配给本集体经济组织依法享有土地承包经营权的成员，由村民开会决定。这部分土地也就是所谓的农村集体建设性经营用地，凡是本村户口的农民均有分配资格，而不是村委会说了算。根据我国《土地管理法》第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要

2023-06-30

309人看过
法律综合知识
村土地被征收后农民能否获得合理的赔偿

一、村土地被征收后农民能否获得合理的赔偿征收农民土地的应当对农民进行合理的补偿。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补

2023-08-09

312人看过
征地补偿安置
个人能否从土地补偿中获得收入

个人能否将征地补偿作为收入？征地补偿分为三部分，除土地补偿属于农村集体外，其他两部分的补偿原则上可以视为某种财政收入。征地补偿是指按照国家建设征用土地的原用途给予被征地单位的各项补偿费用。指土地补偿费、安置补助费、土地附着费、苗木补偿费之和。征地补偿安置方案批准之日起三个月内，全部支付征地费用。土地补偿费是国家征用土地造成土地所有者投资和收益损失的补偿。补偿对象是土地所有人。安置补助是国家建设征用农民集体土地后，对以土地为主要生产资料、以土地为生活来源的农业人口给予的补助。青苗补偿是指对水稻、小麦、玉米、马铃薯、蔬菜等农作物损失的一次性经济补偿；地上附着物补偿费是指对被征收土地上房屋、建筑物等各类地上建筑物、构筑物的拆迁恢复费，井、路、管、渠以及被征收土地上林木的补偿费、砍伐费。其他补偿费，是指除土地补偿费、地上附着物补偿费、苗木补偿费、安置补助费以外的其他补偿费，即因征地给用地单位和农民

2023-05-31

80人看过
建设用地
农民流转土地能得到哪些优惠政策

有了土地产权的认定，实际上是对农民的一种鼓励和肯定，让老百姓放心，大胆地投资土地。第二，收入的增加和土地产权的确定，必然导致土地流转难度和交易成本的降低，从而使土地更容易进入市场。土地产权的实施将促进土地的流转，土地将流入一些种植大户手中。同时，将促进一批农业龙头企业经营，加快农业发展。土地所有权确认是指对土地所有权、土地使用权和其他权利的确认。总之，国家通过法律的情况来确认某一块土地的权属，然后颁发土地证，这样就可以把农村每个村、每户拥有的土地面积都清理干净。从目前我国土地流转的市场价格来看，上海居于首位，每亩每月3200-4500元；其次是云南、贵州、江西等地，每亩每年350-800元。在土地流转过程中，水田和旱地是最重要的。建设用地、荒地、鱼塘的价格也各不相同。

2023-05-08

169人看过

继承人
户口在本村但没有分得土地的农民,可以获得土地补偿费吗

依据我国相关司法解释的规定，征收土地时如果有本村户口而没有取得补偿费的，当事人是可以向法院主张征地补偿费用的。相关法律规定《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。第二十五条林地家庭承包中，承包方的继承人请求在承包期内继续承包的，应予支持。其他方式承包中，承包方的继承人或者权利义务承受者请求在承包期内继续承包的，应予支持。征地补偿纠纷的解决方法一、征地纠纷行政复议行政复议：是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作

2023-04-30

260人看过
征地补偿标准
土地补偿费农民所得不能低于70%

这里最需要提高的就是土地补偿费，因为它的标准是土地被征收前三年的年均产值的6-10倍。这个数额相当大，属于土地征收款中的巨头部分。那么这个金额农民又能拿到多少呢?这个补偿款一般情况来说补偿的是农村集体所有地，因此最后所拨付的补偿款也会到农村集体性组织手里。虽然说这个补偿款属于集体所有，但是为了最大程度地保证农民朋友的利益不被损害，因此国家明确规定个人所得不能低于70%。也就是说，村里面一般会留下部分土地补偿款，但是所占的比例一定不能超过30%!一、征收土地价格是多少钱一亩2020年1月1日起，新版本《土地管理法》正式生效，对征地补偿标准有了很多新变化。根据《土地管理法》第四十八条规定征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保

2023-04-05

180人看过
法律综合知识
农民土地被征收后如何获得合理的补偿

一、农民土地被征收后如何获得合理的补偿农民土地被征收后可以获得的补偿有：土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费、被征地人群的社会保障费用，征收耕地的补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按

2024-03-28

176人看过
土地征收
被征地农民能否得到安置补偿

安置补偿金能否支付给被征地农民？被征地家庭承包人不需要统一安置的，安置补助金应当支付给家庭承包人或者用于支付家庭承包人的保险费。用人单位应当支付但拒不支付安置补助的，侵害了放弃统一安置的家庭承包人的合法权益。承包人作为被侵权人向用人单位起诉，要求用人单位支付已领取的安置补助的，应当给予支持。根据《土地管理法实施条例》第二十六条规定，地上附着物和青苗的补偿归地上附着物和青苗的所有人所有。地上附着物补偿费，是指被征收土地上房屋、水井、道路、管道等建筑物、构筑物的拆除、恢复费用，以及被征收土地上林木的补偿费或者采伐费。青苗补偿是对被征收土地上种植的水稻、小麦、玉米等农作物造成损失的一次性经济补偿，国家征用土地时，必然给承包经营者的财产造成损失。为了弥补被征地农民在农田基本建设中的损失，应当对被征地农民进行补偿。用人单位、村集体经济组织或者村委会收到上述费用时，有义务向有关农民支付。如果他们拒绝付

2023-05-31

163人看过

法律综合知识
农民流转土地交个人所得税吗

一、农民流转土地交个人所得税吗农民在流转土地的过程中，确实需要缴纳个人所得税。1．这一税收规定旨在确保土地流转的公平性和规范性，同时也有助于调节农民收入水平，促进农村经济的健康发展。2．具体的税收政策和标准可能因地区而异，农民在流转土地时应咨询当地税务部门，了解具体的税收规定和操作流程。二、农村土地流转方式总览农村土地流转的方式多种多样，主要包括以下几种：1．土地互换：这是一种在农村集体经济组织内部进行的简单交换方式，旨在方便农户耕种和满足各自需求。2．土地出租：农民可以将自己承包的土地经营权出租给大户、业主或企业法人等承租方，以获取一定的租金收入。3．土地入股：农民可以将自己的土地承包经营权作价入股，建立股份公司。4．宅基地换住房、承包地换社保：在某些地区，农民可以选择将宅基地和承包地置换成城市住房和社会保障，以实现城乡一体化发展。5．股份合作：农民可以以土地经营权为股份，共同组建合作社

2024-08-04

50人看过
独生子女
谁有资格获得农村土地补偿安置

《最高人民法院关于审理农村土地承包纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条规定：“农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主协商程序，决定在本集体经济组织内分配已经领取的土地补偿款。在确定征地补偿安置方案时，属于集体经济组织成员的，要求缴纳相应份额的，给予扶持“集体经济组织成员资格”是本解释中的一个新名词。集体经济组织的成员资格一般由下列因素决定：（以下只是一般情况，由各村村民会议决定）

2023-05-02

471人看过