可以。1,贷款并不禁止有吸毒案底的人员申请2,贷款银行更重视个人的还款能力3,如果有合法的工作、稳定的收入,并且可以负担所购房产的贷款还能,银行同样会批准有吸毒案底人员贷款申请。只要个人征信没问题,是可以贷款买房的。
一、如何开收入证明能顺利通过银行贷款申请
1、收入证明的内容要详细简短
收入证明最好详细,但是写收入证明时冗长却并不可行,而要精简简练,同时更要突出重点。经济收入是你必备的要素,是证明你具备还款能力的唯一凭证。其他应具备的重要内容就要包括个人信息,例如姓名,身份证号,职务,工作年限等,而针对于公司,不要忘了找公司负责人签字、盖公章。注意必须是“鲜章”,复印件无效。
2、收入要实际收入
在我们借款人看来,如果把月收入写的越高越好,就会越放心的把贷款借给你。但是殊不知,这样的想法是极其错误的。银行看重的不是借款人的收入有多高,而是你的信用度有多高,只有实事求是,银行才会把贷款放心的借给你。因此,根据自己的实际收入填写月收入才是最明智的选择。
3、收入必须是月供的两倍
按揭买房收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。如果收入达不到2倍以上也没关系,记住要实事求是,不可贪多,有些人觉得写的越高越好,提醒大家一点不可以偏差太大。若借款人达不到这个要求时,可以通过多付一点首付,延长贷款的期限以及增加共同借贷人的方法解决。
4、没有单开具收入证明就不能贷款买房了
在日常生活中不是只有稳定的工作和在固定的单位公司上班的人才能够贷款买房,个体户及私营业主只要能够达到贷款标准,都是可以自由贷款买房的。而对于这些特殊群体,他们申请房贷时可以向银行提供工商营业执照,税务登记证,完税证明等单据;同时,自由职业者如果想要申请房贷时,则可以向银行提供近六个月的银行存款流水单或者是个人所得税的缴税证明。
5、银行批款是否只参考收入证明上的数字
如果收入证明过高,但流水不匹配,需要提供额外提供一些资产证明,资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。
6、没有单位开收入证明怎么办
私营业主也需要找公司的财务或人事开收入证明,工商营业执照等没法取代收入证明,联系人不能写本人,必须是财务或人事。如果是自由职业,也需要开收入证明,并不能用存款流水等代替。因为收入证明几乎所有银行都是要求要的,流水和存款只是用来佐证收入证明的真实性,并不能取代。
二、商业银行房产抵押贷款条件
(一)首先应该明确什么是房产抵押贷款
房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。
房产抵押贷款的贷款期限最长不超过30年;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
(二)贷款条件考虑以下方面:
1、借款人资格,主要是具稳定收入,固定工作,还要有合法的抵押物,例如可以上市交易的商品房。
2、银行委托评估公司办理评估,签订合同,贷款审批,房产抵押,合同公正,放款。
(三)一般来说,购房者只有同时具备下列条件才有要能得到贷款:
1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人;
2、购房者具有居住地合法的身份证明;
3、与发展商签订有商品房订购书或购房协议,并已支付订金或首期购房款;
4、同意以所购房产作抵押;
5、具备令贷款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好,确有偿还能力的小业主;自身收入低,但有海外亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握,由贷款行审核和决定。
三、邮政银行贷款需要什么条件啊?
邮政银行贷款需要的条件为:1,贷款申请人年龄满18周岁以上,有独立民事行为能力。2,提供个人有效身份证件及婚姻状况证明。3,拥有稳定的工作和收入,具备还款能力。4,提供个人财力证明、质押凭证等。5,个人征信良好,无不良信用记录。
-
吸毒人员可以自行进行戒毒吗
401人看过
-
有吸毒前科的人买房子能贷款吗
102人看过
-
吸毒人员被传唤可以拒绝吗?
352人看过
-
吸毒被拘留一次能贷款买房吗
268人看过
-
吸毒人员过了3年没有吸毒可以考驾照?
121人看过
-
与吸毒同住人员同居算被吸毒的人吸毒吗
329人看过
婚姻状况证明指有关组织或单位出具的公民婚姻状况,书面内容包括已婚、未婚、离异、丧偶、无 配偶、同居,及其姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作性质、住址等。 婚姻状况证明的开具需要到户籍所在地的公安机关或者婚姻登记机关申请。... 更多>
-
吸毒人员可以考驾照吗吸毒人员可以考驾照吗内蒙古在线咨询 2021-12-29吸毒者必须戒毒至少三年才能申请机动车驾驶证。《机动车驾驶证申请使用条例》第十三条规定,三年内吸毒、注射毒品或者解除强制隔离戒毒措施不满三年,或者长期服用依赖性精神药物的,不得申请机动车驾驶证。
-
夫妻买房子贷款有一方有过吸毒史可以贷款买房吗湖北在线咨询 2023-08-211、法律分析: 可以。 (1)贷款并不禁止有吸毒案底的人员申请; (2)贷款银行更重视个人的还款能力; (3)如果有合法的工作、稳定的收入,并且可以负担所购房产的贷款还能,银行同样会批准有吸毒案底人员贷款申请。只要个人征信没问题,是可以贷款买房的。 2、法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定
-
吸毒人员吸毒多少年才可以判刑?黑龙江在线咨询 2022-08-21根据《治安处罚法》及相关规定,对于吸毒的人,处十日以上十五日以下拘留,可并处二千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。 对吸毒成瘾者需要实施强制戒毒。 《中华人民共和国禁毒法》 第三十八条吸毒成瘾人员有下列情形之一的,由县级以上人民政府公安机关作出强制隔离戒毒的决定: (一)拒绝接受社区戒毒的; (二)在社区戒毒期间吸食、注射毒品的; (三)严重违反社区戒毒协议的; (四)经社
-
吸毒人员吸毒违法吗广东在线咨询 2022-06-13吸毒,虽然属于违法行为,但是尚不构成刑事犯罪,因此对于吸毒者的处罚治安管理方面的。 处十日以上十五日以下拘留,可并处二千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。但此时要会强制进行解毒。
-