宅基地房产纠纷-法师兄

宅基地房产纠纷

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 15:22:58 396 人看过

几年前亲戚帮我在村里建房一处(我也是本村户口)，建房费用当时全部付清。之后向村里交了宅基地使用费，并在我的名下办理了土地使用证(宅基证)。现在房屋拆迁，亲戚向我要钱数万，请问我该给他们吗?

关键字：宅基地,建房,亲戚,使用证

1，现在宅基地已经办成你的名字了吗?

2，如果是已经是你的名字，你就没有这样的义务

3，建议你们协商处理，协商不成，你可以积极的应诉，必要时你也可以委托律师处理

你们协商处理，不成让他告你就是，你没有义务给他们。

你亲戚无权向你索要拆迁补偿款。此复。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

土地管理
宅基地侵权纠纷的赔偿

宅基地使用权受法律的保护，任何单位和个人不得侵害他人的宅基地使用权，宅基地的所有权归国家或集体，公民个人享有使用权。公民就宅基地的使用权发生纠纷的，应本着兼顾国家、集体和个人三者利益的原则，既有利于生产，又方便生活，考虑历史使用情况，公平合理地处理纠纷。侵害人应当根据不同情况承担停止侵害、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失等侵权责任。根据我国现行法律和司法实践，在处理宅基地侵权纠纷时，应注意以下问题。1、在坚持宅基地所有权归国家或集体所有一律不准出租、转让和买卖的原则下，参照解放以来宅基地的演变和实际利用情况，从考虑群众的生活需要出发，保护国家、集体的宅基地所有权和公民宅基地使用权。2、宅基地经过统一规划的，以规划后确定的使用权为准，公民原用的宅基地已经统一规划另行分配了的，不得再要求收回。宅基地经过合法手续个别调整了的，以调整后的使用权为准。3、未经统一规划的宅基地，对地界有争议的，可参照土改

2023-06-10

328人看过
宅基地纠纷
宅基地纠纷的调解始末

今天我们马桥村26组的刘振有和李学成两家，因为宅基地纠纷，来到村里要求进行调解。上午7点，我们村7名村干部顾不上吃早饭就来到纠纷现场。通过走访询问，我们了解到纠纷的主要原因是刘振有在原本东西14米，南北18.2米的宅基地上，要向东扩展一米，想建成四间房子，但东边是李学成等几家的出路，于是李学成等不让，由此双方发生了纠纷。问题看似简单，好像是刘家在无理取闹，但刘却说李家在房前也扩占了许多路，也没办理什么房产证。我们说那是另一件事，与此无关，现在的情况是你扩建影响他们的出路，他们几家有权不让你向东扩，刘不服。令人意外的是，更大的问题是刘振有的房产证，填写时填的不准(农村形形色色问题的出现大多是由于最初一些基础工作没认真做造成的，据说当初许多房产证都是一些村、组干部坐在自己家中凭印象填写的)，按其南北18.2米，又将会把李家等人家的另一出路完全堵死。所以刘振有的想法是：东边不让他扩够1米，南边他

2023-06-08

164人看过
宅基地纠纷
拆迁宅基地纠纷有几种？

一、拆迁宅基地纠纷有几种?拆迁宅基地纠纷有两种。1、宅基地房屋中未成年人权利的确认“农村村民一户只能拥有一处宅基地”的规定，通常宅基地使用权的取得是以户的名义获得。农村集体经济组织在确定一户农村村民的宅基地使用权面积和房屋的建筑面积时，一般以该户农村村民的人数作为主要参考依据。未成年人基于其在农村集体经济组织中的身份，与其他成员以一户的名义共同取得了宅基地使用权和房屋建设的许可，其父母等投资建造房屋的行为可视为包括未成年人在内的一户农村村民的共同投资。建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人”，农村建房用地审批文件中核定的未成年人可认定为宅基地房屋的共同所有权人。2、宅基地使用权补偿款的归属农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归属房屋权利人。房屋原权利人已经死亡的，动迁补偿款可依继承关系进行处理。宅基地使用权补偿

2023-06-16

134人看过
宅基地纠纷
宅基地纠纷镇政府拖延

征收补偿安置协议是房屋拆迁、土地征收中最重要的书面文件之一。一旦协议签订，被征收人的权利就有了保障，征收维权一般也已接近了尾声。然而实践中的情况却是错综复杂的，个别地方政府在协议签订后试图“赖账”，不积极履行协议约定的义务，置被征收人的权益于不顾。那么当面临这种情况时，被征收人又该如何应对呢？案情简介：被赖掉的83户补偿权益贵州省六盘水市某县人民政府与当地83户村民签订《房屋拆迁过渡协议》，约定自协议签订之日起一个月内，村民必须将自家房屋自行拆除。而村民则会被安置到指定的安置区并享有一定面积的宅基地，同时政府另行支付一笔征收补偿费。然而当村民们自觉将房屋拆除后，却仅仅领到了前述的补偿费。政府在协议中承诺安置的宅基地始终没有兑现，时间一晃就过去了6年！6年间村民多次与政府方进行沟通，政府却以各种理由对村民的诉求置若罔闻。无奈之下，这83户村民决定委托北京在明律师事务所的资深征收维权律师杨念平

2023-03-08

201人看过

宅基地纠纷
宅基地侵权纠纷属于物权纠纷吗

一、宅基地侵权纠纷属于物权纠纷吗宅基地侵权纠纷属于物权纠纷的。物权纠纷包括所有权纠纷、用益物权纠纷、担保物权纠纷等。宅基地属于用益物权，指宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。所以宅基地侵权纠纷自然属于物权纠纷。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《中华人民共和国民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。二、宅基地被侵占怎么办宅基地被侵占的办法是可以先协商解决。如果无法协商，可以请求人民政府处理。根据《土地管理法》第十四条的规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级

2023-04-26

289人看过
不动产登记
宅基地纠纷不动产登记局处理吗？

如果是宅基地权属纠纷应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理，对处理的决定不服经过行政复议后，方可行政诉讼，应到县级人民法院。若是宅基地权属清楚、可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。乡土地所/县土地管理局/土地管理。我国的农村宅基由村上批，乡里备案，如果宅基地发生纠纷由乡级、县级负责仲裁。对仲裁不服的可以向基层人民法院提起民事诉讼。一、涉及土地问题引起的纠纷应该如何处理？1.首先要证明这块土地有使用权，而证明的办法只有一个，那就是土地权属证明。因为土地是不动产，其权属证明在我国是登记制，当事人必须持有土地权属证明才能证明对这块土地有权利。颁发土地权属证明是政府的权力，没有取得这个证明前，是不能直接向人民法院起诉的。2.如果双方都有土地权属证明，只是土地边界有交叉、界限不明等引起的纠纷，应当先由政府确定边界，这也是法律赋予政府的行政权力。3.如果一方取得土地权属证明后，另一方

2023-06-25

492人看过
宅基地纠纷
宅基地纠纷也可获法援

南国都市报记者从今天的海口市司法行政工作会议上获悉，今年海口继续扩大法律援助覆盖面，宅基地纠纷也被纳入援助范围。同时，人民调解也将向旅游景点延伸，促进旅游环境和谐。宅基地纠纷可获援助记者还获悉，见义勇为产生的民事权益申请援助、五种群体八类案件不进行经济困难审查，直接提供法律援助。据介绍，申请宅基地纠纷的法律援助，法律援助中心将对申请对象的经济状况进行审查，申请法律援助的事由发生在本市辖区内，家庭人均月收入不足630元的本市居民和外来务工人员可申请。五保户、低保户、残疾人、未成年人、归侨侨眷;拖欠工资，不缴纳四项保险，工伤赔偿，严重家庭暴力引起婚姻家庭纠纷的，土地承包经营权纠纷，征地、拆迁中侵犯农民群众合法权益，假种子、假农药等坑农案件，因灾害救助产生的纠纷等五种群体八类案件不需要进行经济困难审查，直接提供法律援助。会上透露，今年海口法援还将打造法律援助半小时服务圈，使农村偏远地区的群众获得

2023-06-07

453人看过
宅基地纠纷
关于宅基地纠纷的起因

1、农民宅基地私有观念思想残余数千年农耕社会对土地的依恋深深地积淀在农民的意识深处，虽然我们国家已将农民耕种的土地和宅基地收归集体所有，但在农民内心深处，仍将宅基地作为私有财产看待，他们把宅基地看成是自己的安身立命之所，与自己的切身利益、家庭利益紧密挂钩，一旦发现自家宅基地被他人侵占，便“奋起抗争”，以对宅基地权利的维护来维系其社会地位。因此，在建房时，村民们寸土必争，互不相让，以至引起纠纷。2、经济利益的驱动随着农村经济体制改革的不断深入，国家和政府在逐步加大对农业的各项投资建设，涉及农村和农业的政策也逐渐向着农民利益倾斜，因此在相当长的时间内，农村土地的增值成为必然。近年来，我国对农业和农民问题重视和支持达到了历史上从未有过的水平。随着城市建设发展，城郊农村土地开发日趋活跃。正是在这种形势下，土地效益增加明显，利润成倍上升，土地的收益所带来的诱惑是巨大的。新形势的变迁，农民对土地渴求的

2023-04-04

487人看过

宅基地纠纷
宅基地纠纷到哪里起诉？

一、宅基地纠纷到哪里起诉?宅基地纠纷到当地的人民法院起诉。如果是宅基地权属纠纷，应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理，对处理的决定不服经过行政复议后，方可行政诉讼，应到县级人民法院。若是宅基地权属清楚、可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。二、宅基地纠纷处理办法是什么?1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。申请处理时，应以书面形式写明：申请人、对方当事人的名称、地址;申请处理的事项、具体要求和理由，并附争议地块示意图;有关证据及其来源，证人的姓名、工作单位或地址。受理机关接到处理申请后，应在15日内决定是否受理。决定受理的，应当在

2023-06-16

297人看过
宅基地纠纷
拆迁宅基地引发的纠纷

依据我们国家的土地基本制度，农村的房屋一旦出现坍塌，村集体要收回来同时要履行一定的手续，如果说在没有履行手续的情况下，相当于宅基地的使用权其实并没有全部收回。换一个角度来说，即使宅基地的使用权被村集体收回，也应该对旧房屋的所有权人，给予一定的补偿。拆迁，宅基地应怎么赔偿一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。《中华人民共和国土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。”据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由

2023-07-07

127人看过
宅基地纠纷
宅基地纠纷，需要前置吗

实践中，因宅基地纠纷使用权而发生的纠纷在民事纠纷中比较常见。对宅基地使用权纠纷应按下列原则妥善处理：原则1依法保护国家、集体的宅基地所有权。我国土地分别属于国家和集体所有。根据《土地管理法》的规定，土地改革前的旧契约不能作为土地权属的依据。处理宅基地（土地）纠纷，应切实保护国家和集体的土地所有权。属于国家或集体所有的宅基地，集体组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。原则2依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权。根据《土地管理法》的规定，使用国有土地的单位或者个人，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。土地使用权受法律保护，任何单位或者个人不得侵犯。农村居民建住房，应当使用原有的宅基地和村内空闲地。使用耕地的，由乡级人民政府审核后，报县级人民政府批准。未经批准的，不予保护。法人、公民合法继承的宅基地使用权除经统一规划或个别调整外，长期不变。另外，宅基地使用权包括合法取

2023-02-28

50人看过
农村宅基地
农村宅基地纠纷申请书

农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。一、农村宅基地流转怎么办宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。农村宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。二、房屋倒塌后宅基地归属如何判断空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。对非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法

2023-04-10

185人看过

宅基地纠纷
宅基地纠纷怎么进行诉讼

1、起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；2、准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等3、带上诉讼费；到法院立案庭立案。第一百零九条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百一十条起诉状应当记明下列事项：1、当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；2、诉讼请求和所根据的事实与理由；宅基地纠纷诉讼时效有多久根据《土地管理法》第十四条第三款的规定，当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。根据《行政诉讼法》第四十六条的规定，公民、法人或者其他组织

2023-08-10

112人看过
宅基地纠纷
如何行政复议宅基地纠纷

因宅基地产生行政纠纷的，当事人可以写申请书和提供相关证据，向行政复议机关申请行政复议。《中华人民共和国行政复议法》第六条有下列情形之一的，公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议：(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；第十一条申请人申请行政复议，可以书面申请，也可以口头申请；口头申请的，行政复议机关应当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间。一、宅基地可以转让吗首先，宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件，缺一不可：1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)；2、同一集体经济组织内部成员转让；3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；4、转让行为征得集体组织同意；5、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。其次，宅基地使用权不得单独转让，有下列转让

2023-03-17

165人看过