交了首付再签预售合同是合法的吗-法师兄

交了首付再签预售合同是合法的吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-01 20:45:13 98 人看过

虽然现行的法律并未明确规定购房者必须先行缴纳首付款方可正式签署购房协议这一流程是否合理合法，然而在实际操作过程中，通常情况下均是在缴纳定金之后便需要签订购房合同，以确保购房交易的顺利进行和双方的合法权益能够得到切实保障。反之，若先支付全部或部分首付款再行签订购房合同，则可能给购房者带来诸多潜在风险以及复杂的法律问题。

《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。

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