转租协议应包括以下几个方面:
1、双方身份信息准确;
2、转租房屋及其附属设施设备的基本信息和质量状况;
3、租赁期、租赁费、租赁费的支付方式;
4、谁承担房屋及室内设施设备的维修义务;
5、是否允许转租;
6、结算和承担物业费、水电燃气费等费用的方式;
7、违约责任。约定违约责任时,需要针对延迟付款、延迟交房、拒绝履行维修义务等常见违约事项约定合理的违约赔偿计算方法;
8、合同终止后的交付方式。需要注意的是,在签订转租协议之前,作为次承租人,应注意并审查承租人是否享有转租权,并要求承租人提供原合同文本进行审查。
一般商铺租赁或转租协议范文
<p>出租方(以下简称甲方):</p>
<p>承租方(以下简称乙方):</p>
<p>根据我国《民法典》及相关法律法规的规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方本着互惠互利、平等、友好的原则下,特定立本合同。</p>
<p>一、甲方将位于门面转租给乙方。</p>
<p>二、乙方同意一次性支付转让费             万元(人民币)给甲方(其中包含甲方余下的      个月租金及保证金,乙方不予另行支付给甲方)。甲方需协助乙方于本合同生效后一周内与业主办理本商铺租赁合同,甲方承诺乙方和业主所签合同的租金与甲方和业主所签合同租金一致。乙方与业主签订合同生效后,甲方与业主所签合同即作废。</p>
<p>三、甲方现有的设施设备除桌凳以外,其他的一切设备都归乙方所有。</p>
<p>四、甲方于________年____月____日之前迁出。</p>
<p>五、甲方现有的设施设备数量:</p>
<p>六、甲方与业主合同原件交由乙方保管,并作废。</p>
<p>七、甲乙双方合同生效后,甲乙双方不得违约。若甲方违约双倍赔偿乙方转让费合计柒拾万元整。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。</p>
<p>甲方(公章):_________                     乙方(公章):_________</p>
<p>法定代表人(签字):_________                 法定代表人(签字):_________</p>
<p>________年____月____日                   ________年____月____日</p>
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
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租房转租三方协议应该如何写江苏在线咨询 2022-07-30甲方(出租人): 代表人: 地址: 联系电话: 乙方(承租人): 身份证号码: 地址: 联系电话: 丙方(次承租人): 代表人: 地址: 联系电话: 甲、乙、丙三方经友好协商,就上海市******房屋转租有关事宜达成以下协议: 一、房屋转租情况 甲方出租房屋与乙方,并同意乙方将自己位于上海市*******的房屋转租于丙方使用;并保证丙方同等享有乙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 乙方承租
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转租房协议合同应该如何写四川在线咨询 2022-08-31出租房转让合同范本甲方(房东)乙方(二房东)丙方(承租方)根据《中华人民共和国》的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用,乙方又将房屋转让给丙方使用,由丙方向乙方支付租金等事宜,达成本协议。第一条甲方自愿将转租给乙方使用,租期从20XX年5月1日至20XX年5月1日,现乙方中途再将房屋转租给丙方,丙方需向乙方支付房租转让费和转租
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二房东转租协议应该如何写贵州在线咨询 2022-08-30出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的给乙方居住使用,租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,计x个月。二、本房屋月租金为人民币xx元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间,、、、、电话费、以及其它由乙方居住而产生的费
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