中间人不被跳过的办法有哪些-法师兄

中间人不被跳过的办法有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-10 13:02:26 475 人看过

一、中间人不被跳过的办法有哪些

若想避免成为被忽略而未能签署合约的商业环节，首要任务便是在买卖双方之间构建稳固的信赖基础以及良性的合作互动模式。身为中间商，必须确保自身提供的商品或服务品质优良且价位适中；佐之以与供应商、消费者间通畅且紧密的交流及协作，适时反馈各类资讯，妥善解决可能出现的问题。当签署合同时，中间商务必确保自身的利益不受损，仔细审查每项合同条文，确保其符合法律规定且具有合理性。除此之外，中间商亦可采取其他策略，例如提供更为卓越的服务水平、合理设定合同条款、强化合同执行过程中的监督力度等等，以此提升合作伙伴对其的信任度，进而有效防止被忽视而未签署合约的状况发生。

《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

二、中间人是国家工作人员我是行贿吗

在某些情况下，即使借助中间人的协助，仍可被判定构成行贿罪。倘若中间人和实际的行贿者之间形成了共犯关系，那么双方都将面临行贿罪的法律制裁；反之，若中间人始终保持中立立场，便有可能被认定构成介绍贿赂罪。非国家工作人员行贿罪所涉及的内容，则主要在于行为人为了谋求非法或不道德的利益，向公司、企业或其他组织中的工作人员提供财物，且数额达到一定标准时，将会受到相应的刑事惩罚。具体而言，根据相关法律规定，对于此类案件，若涉案金额较大，行为人将面临三年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担罚金的责任；而当涉案金额巨大时，其刑期将在三年以上十年以下，同样需要缴纳罚金。

《中华人民共和国刑法》第三百八十九条

为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。

《中华人民共和国刑法》第三百九十条

对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
买二手房能跳过中介不

一、买二手房能跳过中介不在进行二手房屋交易时，买卖双方可以自主选择是否委托中介机构参与。在初步达成意向之后，买卖双方应就具体细节展开深入洽谈并签订合法的购销协议。随后，买方需将预定的首付款或者全额价款交付给卖方，同时根据法定法规缴纳相应的税费，然后前往房管部门办理产权转移登记手续，完成这一步骤后，买方将获得相应的过户回执，而卖方则需正式交出房屋钥匙。值得一提的是，依据法律规定，属于国家所有的自然资源，其所有权并不强制要求登记。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生

2024-04-13

198人看过
合同成立
买房过程中跳单的法律风险

买房跳单存在的法律问题有：1、中介是否积极履行居间服务，购房人是否利用中介提供的房源信息、机会等条件；2、委托人是否利用了该中介提供的居间服务成交。也就是说中介机构人员是否履行了磋商价格、推进买卖双方房产交易的居间行为；3、购房人是否存在恶意逃避支付中介费等故意。居间合同中买房跳单如何认定委托人买卖房屋时，如果居间人提供签订合同机会后，当事人绕开中介人直接订立合同的，可以认定为跳单。《中华人民共和国民法典》第九百六十三条【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。第九百六十五条【委托人私下与第三人订立合同后果】委托人在接受中介

2023-07-07

360人看过
犯罪构成
寻衅滋事罪中的被害人过错有哪些？

行为人因日常生活中的偶发矛盾纠纷，借故生非，实施《刑法》第二百九十三条规定的行为的，应当认定为寻衅滋事，但矛盾系由被害人故意引发或者被害人对矛盾激化负有主要责任的除外。行为人因婚恋、家庭、邻里、债务等纠纷，实施殴打、辱骂、恐吓他人或者损毁、占用他人财物等行为的，一般不认定为寻衅滋事，但经有关部门批评制止或者处理处罚后，继续实施前列行为，破坏社会秩序的除外。依据我国相关法律的规定，被害人有过错的情况下，侵害人做出了寻衅滋事的行为，并且情节严重的，也会构成寻衅滋事罪的。在量刑起点的基础上，可以根据寻衅滋事次数、伤害后果、强拿硬要他人财物或任意损毁、占用公私财物数额等其他影响犯罪构成的犯罪事实增加刑罚量，确定基准刑。(1)每增加寻衅滋事一次，可以增加一个月至六个月刑期；每增加纠集他人寻衅滋事一次，可以增加六个月至一年刑期。(2)每增加一人轻微伤，可以增加一个月至三个月刑期；每增加一人轻伤，可以增

2023-04-12

220人看过
要约
跳过中介买房会需要注意哪些风险

跳过中介买房的风险有哪些1、卖方的产权真实状况的风险，买卖双方在达成初步意向后，就是买方务必到房地产行政管理部门查询产权登记档案，确定交易房屋是否存在已出售、共有、抵押或查封等情况,这对后续交易能否顺利进行起着关键性作用，对没有产权证的小产权房、拆迁安置房等一定要慎重，防止买卖无效人财两空。2、房屋的现状真实情况的风险，房屋的现状包括有无漏水、渗水等质量问题、周边环境与交通、是否已租赁以及租期、使用年限等情况，同时要考察是否有私自搭建的违章部分。3、签订买卖合同陷阱的风险，对于付款条件、违约、争议处理方式等重点条款，在合同中务必要约定清楚、明确，同时对要求对方履约等情形尽量以书面形式进行，以作为将来可能发生纠纷时的证据。4、约定各种证照的过户事宜办理的风险，买卖双方应在合同中约定各种证照包括水、电、煤气、物管登记特别是户口迁移的过户时间，同时要在支付定金或房款时适当扣留一定比例的金额，待过

2023-04-27

101人看过

合同条款
当事人“跳中介”怎么办？

随着二手房交易日趋频繁，房屋中介机构以房屋买受人与出卖人私下达成交易或另行委托他人居间(即所谓的“跳中介”)为由，要求对方承担违约责任的案件时有发生。对此类中介服务合同约定条款的效力、“跳中介”行为是否构成违约、责任如何承担等的认定存在一定的差异。1、关于约定条款的效力。目前，中介服务合同中普遍存在着“跳中介”要承担违约责任的合同条款。此类条款如果是中介机构为了保护自身合法权益，在提供一定中介服务后，防止当事人利用已获得的服务进行私下交易的背信行为，则不宜简单地一概认为是免除自身责任、加重对方责任、排除对方主要权利的格式条款而认定无效。2、关于“跳中介”行为是否构成违约的认定。包括“跳中介”构成违约等条款在内的中介服务合同签订后，当事人事后没有通过该中介机构即达成购房协议，是否构成违约，一般应结合房屋出卖人的委托情况(如：中介机构是否独家代理)、当事人是否存在私下交易、房屋成交价格等方面的

2023-06-15

375人看过
营业执照
跳槽的相关法律规定有哪些

应提前30天书面通知原单位(《劳动法》31条：劳动者解除劳动合同，应提前30日以书面形式通知用人单位)。下列情况可以随时解除劳动合同：1、试用期内;2、用人单位以暴力、威胁或非法限制人身自由的手段强迫劳动的;3、用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或提供劳动条件的(《劳动法》32条)。如果你曾经担任过因经营不善破产的公司、企业的董事或者厂长、经理，并对该公司、企业的破产负有个人责任的，自公司破产清算之日起不超过3年，不能再担任其他公司的董事、监事、经理。如果你个人所负数额较大的债务到期没有清偿的，不能担任其他公司的董事、监事、经理(《公司法》57条)。《中华人民共和国劳动法》第三十一条劳动者解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知用人单位。第三十二条有下列情形之一的，劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同：(一)在试用期内的;(二)用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动

2023-06-14

390人看过
违约金
员工违约跳槽中的常见问题有哪些

法律没有明确的规定，需要结合实际的情况分析。根据《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第二十六条规定，用人单位与劳动者约定了服务期，劳动者依照劳动合同法第三十八条的规定解除劳动合同的，不属于违反服务期的约定，用人单位不得要求劳动者支付违约金。有下列情形之一，用人单位与劳动者解除约定服务期的劳动合同的，劳动者应当按照劳动合同的约定向用人单位支付违约金：(一)劳动者严重违反用人单位的规章制度的；(二)劳动者严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；(三)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；(四)劳动者以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使用人单位在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；(五)劳动者被依法追究刑事责任的。

2023-06-13

377人看过
合同成立
中介合同禁止跳单民法典的相关规定有哪些

一、中介合同禁止跳单民法典的相关规定有哪些?跳单，一般指买家跳开中介，利用中介提供的房源信息、交易机会，直接与业主达成交易，以达成省去大额中介费用的目的。《民法典》第九百六十五条明确规定了“跳单”行为的法律后果：委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。二、中介如如何避免跳单中介公司面临“跳单”的被动局面，与中介公司的看房确认单条款的设计缺陷有着十分重要的关系。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。按照这一规定，居间报酬包括信息费和服务费。提供信息是中介服务的主要义务。中介公司提供的此项服务为客户提供了极大的方便，避免了客户为寻找房源付出劳苦，节约了时间，为此客户理应支付中介信息费。但是对于签订房屋买卖合同、办理贷款、纳税和房屋产权过户，应当允许客户有所选择，也就是

2023-06-19

57人看过

举证责任
居间合同中跳单行为的法律问题

【基本案情】2015年6月14日，被告赵某到原告房屋中介公司看房，并签订了看房确认书。确认书约定甲方(被告)在看房后，甲方与房屋权属人签订存量房屋买卖合同时，甲方应支付房屋总价款的1.5%作为中介佣金支付给乙方(原告)，支付日期为签订合同当日一次性支付。看房确认书中体现“乙方提供并带领甲方现场了解共两处房源，房源信息为房屋位置英雄会6-2109，建筑面积47平方米，价格32万元;房屋位置英雄会6-1431，建筑面积47平方米，价格35万元。”2015年6月26日，被告通过另一家中介公司与房主签订了房屋买卖合同，房屋位于开发区银座尚品6号楼公寓2109室，房屋面积47.08平方米，价款31万元。双方因中介佣金无法达成一致协议而诉至法院，要求被告向原告支付相应的佣金。【律师评析】在审理过程中，被告在原告房屋中介公司提供的服务下，到原房主处看房后，之后又与另外一家天地源中介公司达成居间合同，也到

2023-04-21

309人看过
无期徒刑
刑诉法中的被害人有关的法律条款有哪些?

一、刑诉法中的被害人有关的法律条款有哪些?(一)因经济困难或者其他原因申请法律援助的规定1、本款的适用范围是犯罪嫌疑人、被告人因经济困难或者其他原因没有委托辩护人的情形。即犯罪嫌疑人、被告人因经济上的原因，请不起律师，或者因经济困难以外的其他原因，如无人替他担任辩护人等，因此未委托辩护人。这一规定体现了国家对于经济困难的人的法律援助，任何被告人都享有委托辩护人的权利，该权利不应因其贫困而被放弃。需要注意的是，可以委托辩护人而自动放弃这一权利的，不属于本款规定可以提供法律援助的范围。2、本款规定的申请法律援助的主体是“本人及其近亲属”。这里所规定的“本人”，是指因经济困难或者其他原因没有委托辩护人的犯罪嫌疑人、被告人本人。“近亲属”，依照本法第一百零六条第六项的规定，是指该犯罪嫌疑人、被告人的夫、妻、父、母、子、女、同胞兄弟姊妹。3、本款规定的法律援助申请的受理和审查机构是法律援助机构，即直

2023-06-03

75人看过
笔录
民间借贷中有哪些不得办理的公证？

可以办理，强制执行效力债权文书公证的申请程序：1、主合同双方共同向公证处提出申请，也就是签订了民间借贷的出借人和借款人，共同向公证处提出申请。如果在民间借贷合同过程中还有担保人，如果担保人接受强制执行的需要一并提出公证申请，并提供相关材料2、公证申请人填写公证申请表、签署公证告知书和询问笔录，需要填的公证申请表等公证内容的文书到公众处之后，会有公证机构的办事人员来协助办理的。3、公证员帮助双方起草、修改和完善相关法律文书。公证员在审查完双方当事人签订的民间借贷合同等内容之后，会再帮助协助起草或修改完善相应的法律文书，使双方签订的民间借贷合同内容约定完善、具体、明确4、公证处出具赋予债权文书强制执行效力公证书。公证机构在审查完相应的民间借款合同符合可以办理强制执行的条件时，按照一定的程序，公证机构会出具可以强制执行的公证债权文书。5、债务人一旦违约，在法定期限内，债权人持合同约定证明和强制执

2023-07-03

433人看过
特许经营
被监禁过的人有哪些影响？

坐过牢的人会对个人和家庭产生深远影响。在就业、家庭等方面会受到限制,尤其是有些职位在招聘时会对直系亲属是否有犯罪记录产生要求。在士兵、入党、出国留学、公务员考试等必须如实报告,不能隐瞒。否则,如果发现问题很大,后果将不堪设想。因此,我们应该学习更多的法律知识,坚决不做违法犯罪的事情,学会用法律保护自己,维护自己的合法权益。坐过牢的人会对个人产生一定影响，主要表现在就业和其他方面；对家庭也会产生影响，尤其是有些职位在招聘时会对直系亲属是否有犯罪记录产生要求，家庭判决的结果也会受到影响。在士兵、入党、出国留学、公务员考试等必须如实报告，不能隐瞒，否则如果发现问题很大。刑事责任的严重性不仅反映在对犯罪人自由、财产甚至生命的限制和剥夺上，而且也反映在刑事处罚的记录效应上。违反刑法将对自己、家庭特别是子女产生持续影响，后果非常严重。所以应该学习更多的法律知识，坚决不做违法犯罪的事情，学会用法律保护自

2023-10-14

237人看过

法律综合知识
租房跳过中介私下成交违法么

一、租房跳过中介私下成交违法么通过房屋中介租赁房屋却故意规避中介方，自行进行交易乃属违法行为。在这种情况下，委托方有义务使用由中介方所提供的交易机遇或媒介服务，不得绕开中介方而直接与对方签订合同。若仍拒绝支付相应的中介费用，跳过中介进行交易的当事人将会对中介方负有相应的民事法律责任。《民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。第九百六十五条委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。二、租房跳过中介私下成交违法吗关于租房，若能避开房地产经纪机构选择直接与

2024-07-13

310人看过
申请仲裁
通过中间人借钱,中间人有责任么

中间人这个概念并不准确，可能是介绍人、见证人、担保人。这里说的中间人应该是担保人，如果是见证人一般不承担责任。介绍人只要介绍各方的身份信息是真实的，没有恶意串通，也不承担责任。担保人是要承担责任的。一、哪些情况下担保人可以不承担责任担保人可不承担责任的情况：1、主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使担保人在违背真实意思的情况下提供担保的；2、主合同当事人双方串通，骗取担保人提供保证的；3、保证人与债权人约定禁止债权转让，债权人未经保证人书面同意转让债权的；4、超过保证期间的。《民法典》第六百九十三条规定，一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证责任免除。连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的，保证责任免除。二、追讨债务需要哪些证据追讨债务应该提供哪些证据追讨债务应该提供如下证据：1、能证明与被告之间存在债权的证据材料。如合同、借条、收据、欠条等;2、

2023-02-04

104人看过