以物业费抵偿延期交房怎么处理-法师兄

以物业费抵偿延期交房怎么处理

来源：互联网时间： 2024-07-31 13:13:31 209 人看过

倘若交房日期延迟，那么对于超过期限的情况，您有权依据房屋买卖合约中的约定比例，要求开发商支付万分之一至万分之五之间的违约金。换言之，这是一个可以根据实际情况进行调整的赔偿标准；此外，您也可以选择以天作为单位，按照已付款项的利息，从合同规定的交房日期直至实际交付之日来计算并支付相应的款项。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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