湖北省孝感市孝南区土地共分为三类:
一类区片区片范围:孝感市主城区四街道(新华街道、书院街道、广场街道、车站街道)。
补偿标准:耕地:60000元/亩;菜地:72000元/亩;果园:72000元/亩;茶园:72000元/亩;精养鱼池:72000元/亩;林地:42000元/亩;未利用地:30000元/亩。
二类区片区片范围:城区郊区,东至107国道复线,南至316国道复线沿线,西至澴河,北至城区北环线;高新区五龙村。
补偿标准:耕地:35002元/亩;菜地:42002元/亩;果园:42002元/亩;茶园:42002元/亩;精养鱼池:42002元/亩;林地:24501元/亩;未利用地:17501元/亩。
三类区片区片范围:除去以上范围。
补偿标准:耕地:31900元/亩;菜地:38280元/亩;果园:38280元/亩;茶园:38280元/亩;精养鱼池:38280元/亩;林地:22330元/亩;未利用地:15950元/亩。
即明拆迁律师提醒各位被征收人:
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。
该标准为保护性标准,根据国家征地相关立法精神,征收农民土地补偿,以被征地农民生活水平不降低为宜,其次,因对土地利用较好,而使土地年产值远高于区委平均产值的,如在土地上种植经济作物,利用农用地开展特殊种植、养殖业,应当根据实际情况获得更高补偿。
若政府更新土地补偿标准,以政府下发文件为准。
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