车位产权新规定及年限最新-法师兄

车位产权新规定及年限最新

来源：互联网时间： 2023-06-21 17:13:53 94 人看过

车位产权年限是从开发商取得车位所在地的土地使用权开始计算，居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年，综合或者其他用地50年。

一、五十年产权和七十年产权的区别

五十年产权和七十年的区别为：产权具体指的是土地使用权年限，二者使用的土地用途不同，居住用地的土地使用权年限一般为七十年。综合或者其他用地土地使用权年限为五十年。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

《民法典》第三百五十九条第一款规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

二、依云上城土地使用期是多久

依云上城的土地性质为住宅用地，所以依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定它的土地使用期为70年。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。

三、土地使用权70年是什么意思

70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，按照规定，一般民用住宅建筑权属年限为70年；教育、科技、文化、体育用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。产权70年要区别土地使用权和房屋产权两个含义，房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

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