提取公积金买房要满足哪些条件-法师兄

提取公积金买房要满足哪些条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 21:13:15 123 人看过

这个一般分两种情况：

一是存量房买卖，就是我们常说的二手房买卖，二手房的公积金提取要到房产证下来后，并且还是在房产证下来后一定时间内，一般是半年内，时间是从房产证日期开始计算。

二是商品房买卖，就是常说的购买新房，这种情况下提取公积金时间要满足三个条件：

1.付完首付款，且开发商出具首付凭证;

所以购买新房和购买二手房提取公积金还是有区别的，总的来说，购买二手房提取公积金慢，因为要等房产证出来，而新房只要交完首付且买房合同经过备案就可以提取了。而很多人买房都会借部分钱凑首付，然后提取公积金还，这个叫资金周转。如果你要提取公积金用于资金周转，一定要弄清楚攻击经提取时间，否则会耽误事情。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

住房公积金
太原市租赁住房要满足哪些条件才能提取住房公积金

太原市住房公积金管理中心发布《关于放宽租赁住房提取住房公积金有关问题的通知》，今后，无房职工在缴存地租房只需提供租赁合同、租金缴纳证明;租赁普通商品住房，只需提供无房证明即可提取住房公积金。该《通知》自5月1日起执行。提取条件职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市无自有住房且在本市租赁公共租赁住房或者商品住房，每间隔12个月可以申请提取住房公积金支付房租。提取额度租赁公共租赁住房，职工本人及配偶合计提取金额不得超过当年房租支出总额。租赁商品住房，六城区范围内的缴存职工，本人及配偶提取金额合计不得超过22000元;三县一市范围内的缴存职工，本人及配偶提取金额合计不得超过7000元;职工本人及配偶分别在六城区和三县一市缴存，合计提取金额不得超过承租人缴存地的提取标准;以前年度未提取的不进行累计计算。提取资料按照《通知》，申请租赁住房提取，承租人应当先于配偶办理，并按照租赁住房的类

2023-05-04

270人看过
住房公积金
公积金提取条件有哪些,住房公积金怎么提取

为改进住房公积金提取机制、提高制度有效性和公平性，日前，住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》。一、明确租房提取条件。职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。二、规范租房提取额度。职工租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取;租住商品住房的，各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。三、简化租房提取要件。职工租房提取应向住房公积金管理中心提出申请，并提供以下材料：租住公共租赁住房，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明;租住商品住房，提供本人及配偶名下无房产的证明。因租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的，房地产管理部门不收取费用。四、提高提取审核效率。各设区城市要加强住房公积金服务网点建设，方便职工办理提取业务，要积极创造条件，抓

2023-05-05

397人看过
住房公积金
公积金如何提取住房公积金提取条件有哪些

一、住房公积金提取条件有哪些？所谓住房公积金提取是指缴存住房公积金的职工按照规定把自己住房公积金账户内的存储余额取出来的行为。住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金；(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房；“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房；“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。2、职工离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还购房贷款本息的；6、房租超出家庭工资收入的规定比例的；7、职工死亡或被宣告死亡的；二、住

2023-02-17

88人看过
结婚证
成都买商品房提取公积金要满足什么证件

一、买商品房提取公积金需要什么材料(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;(2)购房发票的原件及复印件;(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;(4)提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。二、购买二手房提取住房公积金时应提供材料(1)房产证的原件及复印件;(2)契税完税凭证的原件及复印件;(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;(4)提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。三、购买公有住宅楼房，提取住房公积金应提供材料(1)单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;(2)购房收据的原件及复印件;(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;(4)提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶提取住房公积金，除以上资

2023-05-27

395人看过

住房公积金
买房住房公积金提取条件

根据我国《住房公积金管理条例》的规定，第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。另外，还需要符合以下条件：职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。一、住房公积金买房怎么用提出公积金贷款申请，借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。公积金贷款中心初审，公积金管理中心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。

2023-03-25

190人看过
法律综合知识
申请买房住房公积金贷款，需要满足哪些条件

根据住房公积金贷款的相关审核标准，申请人需满足以下七个基本要求：（1）拥有合法且稳定的职业以及可观的经济收入，具备按时、足额偿还贷款本金与利息的能力及主观意愿，个人信誉状况优良；（2）持有已在相关部门完成登记手续并具有法律效力的《商品房买卖合同》；（3）自筹购房款项应不低于购房总价30％；（4）同意将选购的房产作为抵押物；（5）同意签署贷款综合保险协议；（6）有售房单位愿意为其提供担保，直至领取《房地产权证》为止，同时还须完成房屋他项权利抵押登记后，将相关证明文件提交给贷款银行和公积金管理机构备查收存；（7）遵循公积金管理机构制定的其他相关规章制度。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的

2024-08-09

167人看过
继承人
不满足提取条件的可以提取公积金吗？

职工有下列情形之一的，可以提取职工公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；公积金提取流程图（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的；（七）与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的；（八）非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的；（九）职工享受城镇最低生活保障的；（十）职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的；（十一）职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症（参照公积金中心网站的“部门文件”栏目），造成家庭生活严重困难的。然不满足住房公积金的提取条件，那么就等到符合条件时，再申请提取。个人账户的余额也像银行存款一样，计算利息。深圳的公积金提取条件深圳公积金提取条件：《深圳市住房公积金管理暂行办法》第二十八条职工有下列情形

2023-07-21

412人看过
房产证
购买商品房提取公积金条件有哪些

一、购买商品房提取公积金条件1.连续缴存住房公积金满3个月;2.在所住城市，名下无房(已婚的，要双方名下均无房)。二、买商品房提取公积金需要什么材料(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;(2)购房发票的原件及复印件;(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;(4)提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。职工因购买二手房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料(1)房产证的原件及复印件;(2)契税完税凭证的原件及复印件;(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;(4)提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。职工因购买公有住宅楼房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料(1)单位房管部分出具的购房协议或者购房证

2023-05-13

287人看过

结婚证
个人公积金提取需要满足什么条件

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储备金，在苏州，也有越来越多的购房者开始使用公积金进行贷款买房。但是有不少购房者苦于不知道公积金提取的方式，需要提交哪些材料才能完成，甚至耽误了买房。一、公积金提取条件职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;2.偿还购房贷款本息的;3.租房自住的;4.离休、退休(或达到法定退休年龄)的;5.完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的;6.出境定居的;7.非本市户口职工与单位终止劳动关系的;8.户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的;9.下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上的;10.职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。依照上述1-3项提取的，提取金额保留到十位整数;依照4-

2023-05-05

105人看过
住房公积金
成都住房公积金买房提取有哪些条件

一、成都住房公积金买房提取条件1、采取一次性付款的职工，应提供购房合同或协议，购房发票或收据办理支取。2、购买自住住房，采取贷款或分期付款方式的，应提供借款合同，首付款发票办理支取。二、成都公积金买房条件1、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金;2、具有常住户口或有效居留身份证明的职工;3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，没有提取公积金用于支付拟购买住房的首付款，同时无公积金贷款余额;4、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的规定比例;5、有较稳定的经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;6、能提供成都住房公积金管理中心认可的担保;7、成都住房公积金管理中心规定的其他条件。三、成都住房公积金缴存基数成都2019年度住房公积金缴存基数下限按照上一年度成都市最低工资标准相关规

2023-05-11

314人看过
结婚证
不买房可以提取公积金吗？公积金提取条件

不买房可以提取公积金吗?不买房公积金也是可以获取下来的，可是必须一定的标准，应给予身份证件、相对应的证明材料和影印件。委托代理人申请办理的，理应给予授权委托书和身份证件。这种材料全是一定要筹备的，并且公积金获取全过程是非常繁琐的，因此提议提前掌握清晰。住宅公积金的功能是选购或修建自住住宅;房子装修或复建;付款中后期抵押贷款;付款房租以减轻房租工作压力;付款医治之外的重疾以缓解家中压力。因此还没选购公积金的人，赶快去选购啦，针对之后买房各层面全是特别有帮助的。个人封存专户住房公积金账户信息修改、办理条件有哪些一、申请范围：个人住房公积金账户姓名、证件类型、证件号码、性别和出生年月信息有误且账户在上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户的。二、办理场所：上海市公积金管理中心各业务网点。三、办理要件：1.本人原单位出具并加盖单位公章的确认账户为本人的相关证明，包括个人住房公积金账号、正确的姓名

2023-05-22

288人看过
法律综合知识
四川成都市购买商品房提取公积金需要满足的条件有哪些2024

一、购买商品房提取公积金条件1．连续缴存住房公积金满3个月；2．在所住城市，名下无房（已婚的，要双方名下均无房）。二、买商品房提取公积金需要什么材料（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；（2）购房发票的原件及复印件；（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。职工因购买二手房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料（1）房产证的原件及复印件；（2）契税完税凭证的原件及复印件；（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。职工因购买公有住宅楼房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料（1）单位房管部分出具的购房协议或者购房证

2023-11-25

401人看过

直系血亲
2023成都租房提取公积金满足证件有哪些

一、成都租房提取公积金需要什么材料(一)身份证明职工申请提取住房公积金，应填写提取申请，并按以下要求提供身份证明材料：1、职工住房公积金联名卡，无联名卡职工应提供本人Ⅰ类银行储蓄账户;2、职工身份证明;3、职工婚姻关系证明;4、委托办理的，受托人是委托人配偶或者直系血亲的，提供委托人和受托人身份证明原件、委托人和受托人关系证明及委托人出具的委托书原件;受托人非委托人配偶或者直系血亲的，提供委托人和受托人身份证明以及经公证机关公证的委托书原件;受托人是单位经办人的，提供单位和经办人有效证明、职工身份证明。(二)租房相应证明无房职工租赁住房提取住房公积金的，应提供本人及配偶在成都市行政区域内无房证明，还应提供房屋租赁登记备案凭证;承租公共租赁住房的，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明。二、成都公积金缴存金额计算方式每月住房公积缴存额由职工本人缴纳和单位为职工缴纳二部分组成，其计算方法是以本人上一年

2023-05-13

253人看过