需要准备哪些文件进行购房合同备案？-法师兄

需要准备哪些文件进行购房合同备案？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-12 20:30:53 239 人看过

购房合同中卖方需准备的资料包括：身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。买方需准备的资料包括：身份证、户口本、婚姻证明，有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明，有办理委托的提供委托书。

购房合同备案需要多久

房地产开发企业在办理商品房预售许可证、面积审核及初始登记后，预、销售的商品房应于签订合同30日内按房地产法的规定及时办理合同备案。凡不按规定备案的商品房屋，各级房地产管理部门不予办理房屋交易及产权变更登记。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

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家庭装修谈判时，有很多的文件需要讨论，这些所说的文件，有的是进行前期洽谈需要的，比如一些解释性的草图;有的是在合同签订时需要添加在合同内作为合同的一部分。这里向您介绍的就是这些需要加在合同里的文件。项目预算书要详细每一位家里准备装修的消费者都知道，家装工程的报价是必不可少的。但是，一个能够保护自己合法利益的家装报价是什么样的呢?首先，这份报价应该包括项目名称、计量单位、数量、单价、合计金额，同时应该标注必要的材料品牌、型号、规格以及材料的等级。如果可能，简单的工艺做法在预算单的备注栏里也应做出标注。设计图纸须齐全在一些家庭的装修过程中，会出现由于设计师必要的图纸准备不齐全，仅有口头承诺。但是，施工开始以后，由于设计师与消费者与施工人员的沟通问题，以及施工现场的某些复杂因素，设计师出的设计图纸非常容易与消费者的理解出现矛盾。最主要的是，这时候的图纸与设计师在签合同之前与自己谈的有很大出入。这

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一、准备办理房屋交易过户需要哪些必备文件过户需要带什么证件：1．房地产转移登记申请表；2．申请人身份证明；3．有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；4．已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；5．人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；6．非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；7．行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。二、房屋过户的流程需要几天时间房屋过户需要的时间一般会在3个月左右。对于国有土地上的房产证办理需要30个工作日，并且，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房

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劳动合同签订备案需要的材料有：1、《劳动合同书》一式两份(劳动合同书现分为普通劳动合同文本、餐饮业、建筑业、非全日制用工合同文本及派遣合同文本，用人单位选择相应文本)。合同书须劳动者本人签字按手印，劳动合同内容不得涂改，否则无效。2、《劳动合同签订、续订、变更备案职工花名册》一式两份(如有多页，每页均需盖章，备案日期不填)。3、《法定代表人身份证明书》和《授权委托书》各一份。4、与本单位初次签订劳动合同的职工须提供身份证复印件一份。5、初次备案的单位所办理的理立户手续。一、劳动合同的作用有哪些1、劳动合同是建立劳动关系的基本形式。以劳动合同作为建立劳动关系的基本形势是世界各国的普遍做法。这是由于劳动过程是非常复杂的也是千变万化的，不同行业，不同单位合同劳动者在劳动过程中的权利义务各不相同，国家法律法规只能对共性问题做出规定，不可能对当事人的具体权利义务做出规定，这就要求签订劳动合同明确权利

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购买车险时需要准备哪些必须的文件

一、购买车险时需要准备哪些必须的文件购买车险时需要准备的文件包括：行驶证、被保人身份证件、购车发票、上年的投保单。1．车辆的行驶证。2．如果是私家车，需要被保险人的身份证复印件。如果被保险人是法人或其他组织的，需要组织机构代码复印件、投保经办人身份证明原件。3．车辆合格证、新车购车发票、车主出具的能够证明被保险人与投保车辆关系的证明或契约（被保险人与车主不一致的）、约定驾驶人员的《机动车驾驶证》复印件（约定驾驶人员的）、购车发票或固定资产入账凭证。4．投保单、上年车险清洁保单（申请无赔款优待的）、单位证明及个人委托书（个人车辆单位使用的）。二、车险出险流程车险出险流程如下：1．出险后，客户向保险公司理赔部门报案。2．内勤接报案后，要求客户将出险情况立即填写业务出险登记表。3．内勤根据客户提供的保险凭证或保险单号立即查阅保单副本并抄单以及复印保单、保单副本和附表。4．确认保险标的在保险有效期

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如果是全款买车只要身份证和银行卡就可以，如果是贷款买车，除了身份证、银行卡还要户口本、居住证明、收入证明、工作证明、婚姻证明、配偶的身份证等证件。买车结束后要去车管所上牌，上牌时需要身份证、合格证、交强险保单、纳税证明等证件。车辆正常上牌后拿到登记证书和行驶证、检验合格标志才可以正常上路。什么是按揭买车按揭买车是指申请购买汽车的借款人先付一部分首付，剩余部分由贷款人向购车者分期发放贷款。要顺利的申请下来贷款，需要达到银行规定的标准，以下是按揭买车必须提供的资料。（一）身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；（二）职业和经济收入证明；（三）与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书；（四）合作机构要求提供的其他文件资料提供了这些按揭买车的手续后，还需要达到一些其他的条件才能申请买车：（一）具有有效身份证明且具有完全民事行为能力；（二）能提供固定和详细住址证明；（三）具有稳定的职

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