卖方不交房起诉流程介绍-法师兄

卖方不交房起诉流程介绍

来源：互联网时间： 2023-04-06 10:13:08 260 人看过

卖方不交房起诉流程：

1、首先确定管辖法院；

2、携带材料去法院立案；

3、交到法院立案庭，立案庭的法官会在七天内通知是否立案；

4、人民法院受理案件后，在完成审理前的调查、准备工作后，应当按法定程序开庭审理。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

一、有欠条怎么样起诉收钱

有欠条，应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本，书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。如起诉需要携带证据、准备复印的借条、起诉书，身份证到法院立案并交诉讼费，简易程序3个月内审结；普通程序6个月内审结。费用一般是欠款数额4%缴纳诉讼费，以后谁输了，谁支付。

二、起诉公司欠款要多久

起诉公司欠款需要的时间根据具体案件来确定。法院立案时间是七日。法院适用普通程序审理的，应当在立案之日起六个月内审结。法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多笔录相关文章

房产交易
北京买房流程介绍

一、北京买房流程介绍第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。这对买家来说最为关键，否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功。第二步，签订二手房买卖合同。买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任、交付时间，并立约下定金。买卖双方可以到房管部门相关网站上下载格式化合同文本，也可以去中介公司索要合同文本。第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5——7个工作日。第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房DIY过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。第六步，将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。第七步，凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿完税契证。第八步，凭

2023-04-14

262人看过
房贷
二套房房贷流程介绍

公积金贷款1、借款人向银行提出书面申请，填写“住房公积金贷款申请表”，提供个人资料：①申请人及配偶住房公积金缴存证明;②申请人及配偶身份证明，婚姻状况证明文件;③家庭稳定经济收入证明;④购买住房的合同、协议等有效证明文件;⑤用于担保的抵押物证明;⑥公积金中心要求提供的其他资料。2、银行核对资料，若受理，将情况报送住房公积金中心。3、住房公积金中心审批贷款，通知银行审批结果。4、银行通知申请人办理手续，签订借款合同及相关的合同或协议，送住房公积金中心复核。住房公积金中心核准后，银行按借合同约定发放贷款。5、若借款人用房屋抵押方式做担保，借款人要到房屋所在地的房管局办理房产抵押登记手续，抵押合同须由房屋所有人和借款人夫妻双方签字。商业贷款第一步，签买卖合同;交易双方签署二手房买卖合同。第二步，面签;买卖双方到场与银行签署《个人住房贷款合同》，提供身份证、户口本等身份证明、收入证明、营业执照副本

2023-05-08

89人看过
借条
借条欠款纠纷起诉流程详细介绍

有借条欠钱不还起诉流程：1、写好民事诉讼状；2、到具有管辖权的人民法院提起诉讼，并提交证据材料；3、按人民法院的通知准时出席庭审；4、如果对一审判决或裁定不服，那要在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内，向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。欠钱不还没有借条报警立案吗欠钱不还报警后公安机关不会立案，因为欠钱不还是民事纠纷，需要到法院起诉。到法院起诉的条件：1．原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2．有明确的被告；3．有具体的诉讼请求和事实、理由；4．属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

2023-07-02

382人看过
离婚程序
离婚程序的起诉和办理方式介绍

依据民法典规定，起诉离婚的，有6个步骤。如下：1、到人民法院向法院提起诉讼申请；2、符合立案条件，准予立案的，发出立案通知书，交诉讼费；3、法院受理后，由民事庭进行审理；4、民事庭受案后，发出传票，通知到庭参诉；5、双方到庭后，由法院进行调解；6、法院通过开庭审理。起诉离婚程序及时间第一阶段：起诉阶段。1、原告向人民法院递交起诉状及相关的证据；2、人民法院接受文件材料后，进行审查；3、经审查起诉符合法律规定，作出受理决定并立案，反之则退回原告文件及材料，并告之不予受理的理由。第二阶段：答辩阶段。1、人民法院决定立案之日起五日内将原告的起诉书副本送达被告。2、被告自收到起诉书副本之日起十五日内作出书面答辩。不提出答辩不影响案件审理过程。第三阶段：开庭审理阶段。这一阶段进入离婚诉讼的实质性阶段，主要是审查证据，查明案情，分清是非，确认当事人的权利、义务。离婚诉讼比较特别的是，必须先进行调解。离

2023-07-08

148人看过

申请劳动仲裁
12315投诉渠道及流程介绍

12315投诉流程包括：1、接待。12315消费者申诉举报中心会认真接待电话、书面形式、互联网平台和来访等形申诉和举报；2、登记。登记申诉举报内容，对申诉举报电话录音；3、受理。属于工商行政管理机关职权内的申诉和举报的，会受理；4、分析具体情况，让不同部门处理；5、回复。调解后按规定程序告知申诉人具体结果。一、12315可投诉范围：1、消费者及团体购买的消费品直接用于生活和团体直接消费的；2、对生产者、销售者、修理者，违反部分商品修理、更换、退货责任的；3、对不正当竞争行为、走私贩私行为、商业欺诈行为、非法垄断及其它违反工商行政管理法律、法规的；4、其他法律、法规规定的应予受理的。二、下列申诉、举报不予受理或者终止受理：1、超过保修期或购买后超过保质期的商品，被诉方已不再负有违约责任；2、达成调解协议已执行，且没有新情况、新理由的；3、消费者知道或者应该知道自己的权益受到侵害超过一年的法律

2023-06-30

110人看过
房产交易
安置房申请流程介绍

第一步：房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的最后一页的图）、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走，自己保管以防丢失，留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级房产评估机构负责，由于要评估的多，往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0．5％，交完钱后给你两份评估报告。第二步：交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。（普通住房满5年免征，不满5年差额征收；非普通住房不足5年全额征收，满5年差额征收）第三步：办理房产证过户。到房产交易大厅办理，需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图（在房产证的最后一页的图，要把里面内容挡住复印成空白表），申请人的身份证原件及复印件

2023-07-02

400人看过
房地产估价
房地产估价程序流程介绍

房地产估价程序流程房地产估价流程，首先明确估价基本事项，拟定估价作业方案，搜集估价所需资料，实地查勘估价对象这四大步骤，在估价过程中，要对估价的对象有充分的了解。一、明确估价基本事项包括:(1)明确估价对象的实体状况，如对土地，应明确它的地籍范围和地籍号，以及坐落位置用途，面积、形状等;对房屋，应明确它的坐落位置(门牌号码)、结构、层数、面积、使用情况等。(2)明确估价对象的权利状态，如完全产权、已设定有某种他项权利的不完全产权，房屋的部分墙体的归属等等都必须明确。(3)明确估价对象的范围，如单纯评估土地的价值，或单纯评估房屋的价值，或评估一幢房屋中的某个部位等等，都必须明确。(4)明确估价目的，由于同一房地产出于不同的估价目的，其估价结果往往不同。所以，必须明确委托估价人请求估价的目的是什么，以区分不同性质的估价。(5)明确估价时点，某房地产的估价结果，是表示该房地产在某一个特定时点上的

2023-06-10

295人看过
房产拍卖
房地产拍卖的利弊分析及流程介绍

1、房地产拍卖的利弊分析及流程介绍很多人之前只听说过珠宝或者艺术品拍卖，还有就是地皮的拍卖，地皮拍卖这个就跟房地产行业很相关了，但是房地产拍卖估计听说的不多，主要原因是拍卖的手续费相对其他房屋出售方式要高的多，如果不是很高档的有特殊价值的房屋，我们一般是不建议采取拍卖这种成交方式的，具体的利弊我们将在下文中展开来讲!一般房地产的买卖是一个买家与卖家在充分讨价还价之后达成协议，然后签订合同。这是二手房交易中最常见、最普通、也是最适合一般人的买卖形式。这种方式的优点是交易双方都有充足的考虑时间，可以经过比较充分的讨价还价。由于是买卖双方直接打交道，没有经过中介环节，买卖中产生的附加费用也低。但缺点是曝光率低，买卖双方有时对价格不容易把握清楚，特别是对一些有特殊价值的房屋，更难以评估和把握。房地产拍卖作为房产交易的一种特殊形式，它可以通过买家之间的充分竞争，来决定房屋的价格;并且房地产拍卖的卖家

2023-05-04

89人看过

结婚证
2023二手房商业贷款交易流程介绍

二手房商业贷款交易流程，买房子因为有些人是没有公积金的，所以只能商业贷款了。而大家在买二手房的时候啊，很多人也因为不能拿出更多的钱而用贷款买房子。用商业贷款买二手房程序和流程就会相对比较复杂。二手房商业贷款交易流程1.提交二手房的贷款所需要的材料买房人需提供:身份证、户口本、结婚证或者离婚证和离婚的协议或法院的判决书(仅限已婚的或者离婚的人士)、收入证明、6个月内的银行流水啊、贷款银行储蓄卡,同时也要提交购房的合同呢。这里需要大家认真看的3点:(1)银行会查未成年子女的名下的房产情况啊,假如购房人的户籍是在北京的,这个人未成年的子女名下有1套房产的,购房人名下也有1套房产的了,就超出了限购要求,银行将不予贷款。(2)银行对借款人的收入也有明确要求,假如借款人名下还有其他贷款,那么月收入要求如下月收入=(原有贷款还款月供+现申请此笔贷款还款月供)X2(3)若购房人已经离婚,其离婚协议上的房屋

2023-05-08

65人看过
结婚证
办理购房程序的流程介绍

一、认购手续1.业主交定后，与发展商签定认购书。A、个人提供身份证B、公司提供营业执照复印件，还须在认购书上盖上公章二、办合同手续1.交首期楼款后与发展商签定买卖合同（发展商提供首期延期交的情况例外）。2.提供楼款收据、身份证三、办理按揭手续1.交清首期楼款与发展商签定买卖合同。A、填好按揭申请表B、银行审批后，到公证处办理按揭合同工证C、公证后的合同送房管局办理楼花抵押登记D、业主交清所有办证费用后领取按揭合同，按指定的日期供款。具体的按揭手续和程序以各楼盘的规定为准。2.选择“银行按揭”的个人需提供的资料A、夫妻双方户口簿及身份证复印件。外地人员需带暂住证。私营业主需带营业执照副本及前两个月的税单。B、夫妻双方收入证明。C、首期款收据复印件。D、结婚证书复印件。（如未婚则需单位或街道开出未婚证明。）E、夫妻双方私章。F、合同副本一份。G、银行信用卡或活期储蓄存折。H、保险费。保险费=贷

2023-06-13

490人看过
拍卖方式
土地拍卖方式介绍

土地拍卖程序如下：1、投标人收到相关拍卖文件；2、投标人参加拍卖投资时，应向市房地产交易中心申请并缴纳一定数额的保证金，以确认资格；3、合格投标人在拍卖前到市房地产交易中心领取招标标志，进场就座；4、当投标人应价低于底价时，主持人有权终止拍卖；5、投标人应与市房地产交易中心签订拍卖交易确认书。根据《中华人民共和国拍卖法》规定，拍卖活动应当遵守有关法律、行政法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。农村土地拍卖程序农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式，保留承包权，将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。拍卖出让是按指定时间、地点，在公开场所出让方用叫价的方法将土地使用权拍卖给出价较高者（竞买人）。它的特点是有利于公平竞争，适用于区位条件好，交通便利的闹市区，土地利用上有较大灵活性的地块的出让。《中华人民共和国拍卖法》第四条拍卖活动应当遵守有关法律、行政法规，遵循公开、公平、

2023-07-04

351人看过
缓刑
法院上诉的详细流程介绍

去法院上诉的流程如下：1、被告人、自诉人、附带民事诉讼的原告人和被告人通过原审人民法院或者向第二审人民法院提出上诉；2、第二审人民法院应当就第一审判决认定的事实和适用法律进行全面审查；3、第二审人民法院对案件进行审理。一、诉讼需要提供的材料如下：1、起诉书；2、证据材料；3、原告身份证以及证明被告的资料；4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验；5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。二、提出抗诉的具体表现如下：1、认定事实不清、证据不足；2、有确实、充分证据证明有罪而判无罪，或者无罪判有罪的；3、重罪轻判、轻罪重判，适用刑罚明显不当的；4、认为罪名不正确，一罪判数罪、数罪判一罪，影响量刑或者造成严重的社会影响的；5、免除刑事处罚或者适用缓刑错误的；6、人民法院在审理过程中严

2023-06-30

347人看过

不当得利
媒婆介绍相亲被男方家起诉还钱，介绍费是不当得利吗？

马某通过“媒婆”石某给儿子介绍了女孩小红，石某收取了12万元介绍费，其中8万元当作彩礼。婚礼前小红却癫痫病发作，医生诊断为严重癫痫病，很难治愈。于是马某将石某诉至法院索要12万彩礼。法院审理后认为，石某为赚取介绍费，有意隐瞒小红癫痫病病情程度，酌情判决其返还不当得利11.8万元。为什么石某获得的介绍费是不当得利？本案中，石某为赚取介绍费，有意隐瞒小红癫痫病病情程度，给马某造成了经济损失，其获利行为就属于不当得利。根据《民法典》规定，一方获益、一方受损，损益变动之间有因果关系而无法律依据，为不当得利。没有合法根据取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。但因为石某作为媒人为促成二人婚姻，耗费了一定的时间、精力及车费等必要的合理开支，所以应从介绍费中扣减相应费用2000元，其余118000元应该予以返还。最终石某履行了法律文书确定的返还义务。这里要注意，这三种情况下，受

2023-05-06

450人看过
银行贷款
二手房交易流程图及步骤详细介绍

一、二手房交易流程图及步骤详细介绍（一）信息配对买方看房首先要明确自己买房的需求，根据需求寻找现阶段适合自己的房子，切忌一时跟风昏了头，房子单价总价都要考虑，不要超过自己的支付能力。当然在看到好房源时也不必过于执着原先设定的条件，看情况适当调整，因为没有满足需求的房子，应该允许多少存在一些偏差。（二）产权调查产权调查一定不可忽略，得留意一些产权不明的二手房。如果你只是跟房屋使用权人进行交易，而没有了解到房屋的真实产权，即使你交付了全部房款，也无法办理产权过户。夫妻共有房产，正在出租的房屋，产权归单位的房子，被抵押拍卖的房子等都不能交易。（三）双方交谈交纳意向金“意向金”是指买方为能更快找到理想物业，在购房目标明确后，拟定区域、面积、价格、标准等，预先在信得过的中介公司交“意向金”并签订期限。中介收取“诚意金”后，有针对性的为买家寻找理想的房子。如在约定期限内没找到合适的房子则退还款项。（四

2023-04-12

197人看过