是不合理的,如果该套房屋是丈夫在婚前就已经赠送给自己,并已经办理好了产权过户手续的,该套房子属于自己的婚前个人财产,丈夫无权收回;如果该套房屋是在婚后办理的产权过户手续,赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为一方的个人财产,这套房子同样是属于自己的个人财产,丈夫也无权收回。因此,只要该套房屋已经办理了产权过户手续,这套房子就归自己一人所有。该套房屋系丈夫婚前购买,属于他的婚前个人财产。虽然已经签订了赠与协议,但除了具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同之外,赠与人在财产权利转移之前都可以撤销赠与。如果该套房屋未办理产权过户手续,房屋产权尚未发生转移,丈夫主张撤销赠与是符合法律规定的。
一、办离婚房产怎么分
1、房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割。
2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割。
3、婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割。
4、婚前买房婚后还贷,属购买方个人财产,不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。
5、双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子产权属于父母,不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。
6、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,对房屋产权的分割,原则上应当均分。离婚后办理过房产过户手续,不能要求返还房产,结婚之后购买的房产,但是办理过赠与手续,可以转为婚前个人财产,离婚时不需要进行分割,结婚之前全款购买的房屋,属于婚前个人财产,也不用分割,在婚姻关系存续期间,用共同财产买的房屋,要平均分割。
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离婚后房产过户前过户时已过户的房产还能要求赔偿吗陕西在线咨询 2022-01-31如果已经过户,对方可以主张部分的份额,您可主张大部分份额。现在是什么情况?是否涉及离婚?离婚涉及财产分割和抚养权、抚养费问题,建议您及时委托律师协助您积极争取更多的权益和财产份额。对方是否存在出轨、家暴、赌博等行为?您可据此在离婚诉讼中提起损害赔偿要求。是否办有结婚证?房子是婚前还是婚后购买?是否想要孩子的抚养权?(白天来电)这边会根据情况帮助您妥善处理,避免您造成更大的损失。
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婚后过户房产能要求办理吗广东在线咨询 2023-10-31双方协商一致就是可以要求过户的。不管是结婚之前还是结婚之后,如果是其中一方要求另一方将房产过户到其名下,双方经过协商确定达成一致意见就是可以这样办理的,如果是没有达成一致意见,也是合理的,不会违法。
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离婚后丈夫有权要求妻子返还房产吗四川在线咨询 2022-02-14夫妻在离婚时,若丈夫自愿将自已的那份财产赠与(约定)给妻子,若是房产,其房产所有权理所当然归妻子,并记名在妻子的名下;若不是真实意思表示,而是出于一时的情急、重大误解或一时的不冷静,那丈夫在一年后是完全可以向人民法院申请撤销的,即以重大误解、显失公平为由要求人民法院依法撤销。本问题的关键是“是否是真实意思表示”。
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诉讼时效已过还能要求返还吗辽宁在线咨询 2022-03-12诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利即丧失请求人民法院依法保护其权利的法律制度。权利人在诉讼时效期间内有权请求人民法院保护其权利,而一旦诉讼时效期间届满,则权利人不再享有请求人民法院保护的权利。也就是说,诉讼时效届满后,实体权利本身并不因此而消除,只是该权利失去了国家强制力的保护,而成为一种自然权利,此时,若义务人自动履行义务的,则不受诉讼时效的限制,权利人有受领权且受法律保护。所以,你无须返
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离婚后住宅如果已经有一方还要过户房产吗香港在线咨询 2023-10-06在男女双方协议离婚时,已约定归一方所有。因房屋本来就登记在该一方名下,故无须另行办理产权过户手续,其即对该房屋享有所有权。如果该房屋登记在双方的名下或者对方的名下的,是需要办理过户手续,但是不需要缴纳契税。