二手房买卖合同无效如何办理？-法师兄

二手房买卖合同无效如何办理？

来源：互联网时间： 2023-04-07 09:42:39 434 人看过

二手房买卖合同无效的处理方式有：行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。合同无效是因为一方或双方的过错导致的，还应当承担过错责任。

一、合同无效是否能要求对方支付违约金

合同无效不可以要求对方支付违约金。合同无效，违约条款也就无效，所以不能判决对方赔偿违约金。

合同无效后，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；

不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

二、无效合同的法律后果是如何规定的

法律对无效合同的法律后果规定是，合同无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。一方有过错的，过错方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

三、合同无效或者被撤销后有哪些后果

合同无效或者被撤销后有以下后果：

1、返还原物。合同无效或者被撤销后，应当返还因该合同取得的财产；

2、折价补偿。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿；

3、承担过错责任。双方按照过错程度，各自承担相应的责任。

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