一、工程由哪些情形可以顺延工期
工程可以顺延工期的情形:发包人没有按照约定及时提供施工所需的原材料和施工设备;发包人没有及时向承包人提供施工资金;发包人突然变更施工计划等各种情形。
《中华人民共和国民法典》第八百零三条发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。
第八百零四条因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。
第八百零五条因发包人变更计划,提供的资料不准确,或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计,发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。
二、建筑工程工期顺延后应注意什么
建筑工程工期顺延后应注意建房单位可以要求施工单位按合同约定赔偿,如果没有约定的,按实际造成的损失赔偿,如果施工单位不赔偿的,建设单位可以起诉施工单位。
《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定:“当事人一方因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明”。
三、工期顺延有哪些风险
工期顺延的风险如下:
1.人工、材料费、机械费价格上涨。一旦工期延长,施工企业很可能面临建筑材料价格上涨,利润空间被压缩,甚至有可能亏损。
2.企业管理费增加。当工期延长时,施工企业需要支付更多的管理人员工资和办公费用,从而造成企业管理费增加。工期越长,施工企业所负担的企业管理费成本也越大。
3.现金流风险。发包方与承包方在签订建设工程施工合同时,一般会约定按工程进度给付相应的工程价款。当出现分期建设、缓建和暂停施工的情况下,施工企业将无法按照合同约定的工程节点获得工程款项。
此时,承包人却又不得不继续支付项目材料、劳务等费用,如此下去必然打乱公司经营策略,给现金流造成巨大压力,甚至可能断裂。
《中华人民共和国民法典》:第八章 违约责任 第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。\n 当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
-
工期顺延的情形有哪些,工期顺延申请报告怎样写
355人看过
-
何种情形可引起工期顺延
175人看过
-
工程合同哪种情形工期可以顺延,如何防范工程合同的风险
96人看过
-
工程合同的工期怎样计算,工期顺延的情形包括哪些
210人看过
-
工期顺延的合法情形
337人看过
-
工期顺延的情形有哪些,具体有几种
230人看过
-
建设工程施工合同工期顺延的情形应有哪些内蒙古在线咨询 2022-10-12建设工程施工合同工期顺延的情形有:⒈指令错误; ⒉未按合同时间提供图纸; ⒊延期开工或暂停施工; ⒋没有完全履行告知义务导致地址条件发生变化; ⒌对工程质量的检验影响施工正常进行; ⒍没有按照合同时间支付工程预付款和进度款; ⒎供应的材料设备不合格。
-
承包人可以逆延工程工期的情形江西在线咨询 2023-07-26承包人可以顺延工程工期的情形有: 在建设工程施工合同履行过程中,如果出现以下情形,承包人可以顺延工程工期: 1、隐蔽工程在隐蔽以前,承包人应当通知发包人检查,发包人没有及时检查的,承包人可以顺延工程工期。 2、发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程工期。 3、建设工程竣工前,当事人对工程质量发生争议,工程质量经鉴定合格的,鉴定期间为顺延工程工期。
-
工期能顺延的合法情形广西在线咨询 2022-11-15工期顺延的合法情形: 1、工程量增加; 2、发包人变更设计; 3、发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料; 4、发包人未按约支付工程款; 5、工程质量鉴定。
-
行政复议期间可以顺延的情形有哪些?新疆在线咨询 2022-07-27行政复议申请期限的延长是指公民、法人或者其他组织因有正当理由耽误法定复议申请期限的,行政复议机关根据当事人的请求而向后顺延复议申请期限,以补足所耽误的期限。根据《行政复议法》第9条的规定,申请延长期限必须具有以下两个条件: (1)耽误法定申请期限的原因必须是由于不可抗力或者具有其他正当理由。所谓“不可抗力”是指申请人无法预见、不能抗拒、不可避免的客观情况。例如地震、水灾、火灾、战争等天灾人祸。“其
-
工期顺延的情况包括哪些广东在线咨询 2022-11-131、工程量增加施工过程中,发包人时常要求承包人增加工程量,因而必然导致工期的增加。 2、发包人变更设计若在施工过程中,发包人变更设计,则因发包人变更设计而导致承包人无法施工的期间应当从工期中扣除,即顺延相应的工期。 3、发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料。