合同解除的程序有哪些？-法师兄

合同解除的程序有哪些？

来源：互联网时间： 2023-03-12 16:22:52 187 人看过

合同解除的程序有：

1、当事人依照法律规定解除合同，方式有协商解除、约定解除、法定解除；

2、在解除权的行使期限内通知对方；

3、通知到达对方时，合同解除。

一、购房者在退房时要注意什么?

购房者退房时要注意的事项有：

1、一方在行使合同解除权时应以书面方式通知卖另一方，自通知到达另一方时解除；另一方有异议的，可以请求人民法院确认合同解除的效力；

2、单方解除合同需要具备严格的法定条件并遵循一定的程序，不当行使合同解除权将构成违约。

二、不发函是否可以解除合同

不发函可以解除合同，解除合同有以下两种方式：单方解除和协议解除。单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果。协议解除，是指当事人双方通过协商同意将合同解除的行为。

三、服务合同违法解除怎么处罚

解除合同有协商解除、约定解除和法定解除三种情况。协商解除是指当事人经协商一致后自愿解除合同，一般以签订解除协议，通过书信函件、传真、电子邮件、短信等。约定解除是指合同中约定的解除条件成就时，一方取得并行使解除权解除合同，解除合同应当通知对方，合同在该通知到达对方时解除。如果对方提出异议的，则需要向人民法院请求确认解除合同的效力。法定解除是指一方依据法律的规定取得并行使解除权解除合同，行使法定解除权同样需要履行通知义务。此外，如果法律规定或者合同中约定了解除权行使期限，解除权应当在该期限内行使，期限届满不行使的，则解除权消灭。另外，违法的合同是无效的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

合同解除法院裁决有哪些程序
327人看过
农业种植合同解除有哪些程序
109人看过
劳动合同解除的种类有哪些,解除劳动合同的程序规定
275人看过
法定解除合同的程序有哪些，法定解除合同与劳动合同的终止的区别有哪些
305人看过
劳动合同解除的程序是什么，劳动合同解除条件有哪些
159人看过
民法法规规定的解除合同程序有哪些
158人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

合同协议解除
双方合同协议解除的程序怎么走？解除合同会有哪些后果？

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。但是在一定的条件下，双方都自愿解除这个合同，可以经过双方的协商，达成一致后就可以解除合同，但是协议解除合同是需要走一定的程序的，因此需要了解合同解除的程序和后果。一、双方合同协议解除的程序怎么走协议解除的程序，是指当事人双方经过协商同意，将合同解除的程序。其特点是：合同的解除取决于当事人双方意思表示一致，而不是基于当事人一方的意思表示，也不需要有解除权，完全是以一个新的合同解除原合同。它适用于协议解除类型，并且在单方解除中，只要解除权人愿意采取这种程序，法律也应允许并加以提倡。由于协议解除程序是采取合同的方式，所以要使合同解除有效成立，也必须有要约和承诺。这里的要约，是解除合同的要约，其内容是要消灭既存的合同关系，甚至包括已经履行的部分是否返还，责任如何分担等问题。它必须是向既存合同的对方当事

2023-06-09

282人看过
不可抗力
施工合同的解除必须符合哪些程序

施工合同的解除必须符合以下程序：1、当发包人违约并导致施工无法进行时，施工单位需首先向发包人发出要求其在合理期限内履行的催告，并且催告的内容必须明确，其催告的方式必须可以证明；2、当事人应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除。一、发包人在什么情形下可以要求解除合同一、承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：（一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；（二）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；（三）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；（四）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。二、发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：（一）未按约定支付工程价款的；（二）提供的主要建筑材料、建筑构配件和设

2023-03-10

317人看过
不可抗力
解除合同有哪些程序以及当事人可以解除双方合同的情况

一、解除合同有哪些程序合同的解除具体应遵循如下程序：第一，解除权的行使应该符合法律规定的程序，即遵守合同解除的条件。只有在出现了法律规定的情况下，一方才有权向对方通知解除合同，而不必征得对方同意。第二，当事人一方依照民法典的有关规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。第三，法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第四，解除权的行使必须及时。因为在一方享有解除权时，该当事人长期不行使解除权，会影响当事人双方权利、义务关系的确定。在一方违约导致另一方享有解除权时，权利人可在行使解除权和要求实际履行之间作出选择。不管作何种选择，都应及时确定，不能久拖不决。如果超过一定期限不行使解除权，应视为已丧失解除权。二、当事人可以解除双方合同的情况事人可以解除双方合同的情况有：当事人协商一致，可以解除

2023-04-01

462人看过
解除劳动合同
解除劳动合同怎么办理,有哪些程序

一、劳动合同解除的概念劳动合同的解除，是指当事人双方提前终止劳动合同的法律效力，解除双方的权利义务关系。劳动合同的变更：是指当事人双方对依法成立、尚未履行的劳动合同条款所作的修改或增减。二、解除劳动合同的办理解除劳动合同的办理可分为两类：（一）劳动者申请辞职1、递交辞职信，找公司领导签字批准。2、按照公司人事部规定办理离职手续。3、工作交接后，单位要开具解除劳动合同证明，给劳动者社保手册、员工档案。（二）单位单方解除劳动合同1、单位下达解除劳动合同通知，交代公司人事部与解除合同的员工协商处理工作交接。2、单位要制定经济补偿协议，劳动者办理工作交接后，要按期支付经济补偿。3、单位开具解除劳动合同证明，报送劳动局和社保局，分别终止劳动关系和停缴社保。4、单位给劳动者解除劳动合同证明、社保手册、员工档案。具体步骤如下（一）依据1、《劳动合同法》第四章第三十六条用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳

2023-03-02

66人看过

集体合同
集体合同变更和解除的情形有哪些，变更和解除的程序

一、集体合同变更和解除的情形有哪些集体合同变更和解除的情形有：1.当事人双方经过协商同意，并且不因此损害国家和社会利益；2.订立集体合同所依据的国家宏观调控计划修改或取消；3.国家法律、法规和政策发生变化；4.企业破产、停产、转产，使集体合同无法履行等。法律依据：《劳动合同法》第五十一条企业职工一方与用人单位通过平等协商，可以就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项订立集体合同。集体合同草案应当提交职工代表大会或者全体职工讨论通过。集体合同由工会代表企业职工一方与用人单位订立二、集体合同的变更和解除的程序集体合同的变更和解除的程序如下：1.一方提议，向对方说明需要变更或解除的理由；2.双方协商，达成书面协议；3.协议提交职工(代表)大会通过；4.报登记机关备案。变更或解除集体合同的建议或答复，应在集体合同规定或有关法律规定的期限内作出。在特殊情况下，如工会解散、企业破产

2023-06-22

214人看过
不可抗力
合同的解除条件以及合同解除的程序

一、合同解除的条件合同的解除条件：1.因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。此情况当事人可以行使解除权来消灭合同关系。2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务；履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行；也被称为迟延履行。4.事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人迟延履行合同或者有其他违约行为致使合同的目的不能实现，已经构成了根本违约，此时无须经催告程序，被违约人在违约人履行期限届满末履行合同时，即可通知对方解除合同。5.法律规定的其他情形。二、合同解除的程序合同解除的程序有：1.一般程序。一般程序是在法律无特别规定或当事人没有特别约定的情况下解除合同的程序。解除权人应当在解除权的行使期限内。2.

2023-06-19

382人看过