一、异地买房子能迁户口吗?
可以的,只要当事人达到当事人购房地的户口迁移条件,就可以申请迁户口,迁户口需要资料及方法如下:
户口迁移:需要准备材料:
1、身份证(二代证没办理须同户籍办理办理)
2、二代证身份证相片2张
3、集体户口要提供单位同意迁证明
4、房产证或者(按揭合同首期供房银行划帐发票)原件复印件
5、原户口本
二、办理购房入户的时效是多久?
申请人持上述材料向购房所在地受理单位申请,填写《购买商品房申请入户表》;受理单位在10个工作日内对证明材料进行调查核实,将有关材料上报当地公安分局;公安分局在10个工作日内作出审核意见,并将有关材料上报市公安局;市公安局在10个工作日内作出批准或不批准的决定。受理单位在接到审批决定2个工作日内,将审批结果通知申请人。
经批准同意的,申请人可到市公安局户政科窗口领取准予迁入证明,并持准予迁入证明回原户口所在地办理户口迁移证,再凭两证到入户地受理单位办理入户手续。
根据《户口登记管理条例》第十三条规定,公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。
三、市内迁出包括哪些种类?
1、所内迁移
凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移;属婚迁的,须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的,须附交房产证复印件。
2、所间迁移
凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理准予迁入证明。凭入户派出所开具的准予迁入证明,到迁出派出所办理《市内迁移证》后,再到入户派出所办理迁入手续。
3、跨区迁移
凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请,填写《入户申请表》,派出所受理后呈分局审批。经分局审核同意后,凭入户派出所开具的准予迁入证明,到迁出地派出所办理《市内迁移证》,再到入户派出所办理迁入手续。
所以只要是在异地买房子,一般都是可以迁户口的,除非一些政策有所限制,只能够当地户口的人才可以买房子这种情况,那么是连房子都不能买的,根本就谈不上迁户口了。所以说如果是要想申请迁户口,那么当事人需要准备好自己的户口本,房产证等等信息,然后带到房产局去进行办理。
四、一般回迁房能办户口吗?
回迁房肯定是可以办户口的。
只要是正常过户交易的,等交易完成后,带着房产证契税票据,身份证和户口簿到房屋所在派出所办理迁入证明即可,然后把迁入证明身份证户口簿和房产证还有迁入证明回到原户口所在地办理迁出证明即可。
五、回迁房的购买手续
购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。
1.凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。
2.按合同规定交房款并取回发票。
3.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。
4.视房屋面积大小减免部分或全部契税。
5.凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续
六、回迁房注意事项
回迁房在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。
第一种情况,即业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。因此有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名,这对购买者来说是十分有保障的,不必有其他的担心。
然而另一种情况,即业主手中只有发展商的回迁协议的,这就需要购房者多一个心眼才行。这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的,在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可。
因此双方进行交易时,只能是在公证处做公证交易,待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。
许多回迁房的业主都要求必须收取一定金额的订金,甚至先收80%~90%的楼款,作为客人购买该套房子的保证,余数则在真正过户交易后再付清,而由于业主也不能保证什么时候一定能够真正过户,这对购买者来说具有一定的交易风险。
因此,当需要购买回迁房的时候,一定要注意该套房屋的产权问题以及相关细节,并尽量去一些有信誉的大型中介公司咨询,尽可能避免不必要的损失。了解清楚政策和实际情况以后,考虑自身的条件再决定是否购买回迁房,也免去一些不必要的麻烦。
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回迁房是指政府在进行城市改造或拆迁时,对被拆迁人给予安置的房屋,通常是由政府或开发商按照相关政策和规定进行分配和管理的。 回迁房的分配和管理需要符合相关政策和规定,并需要办理相关手续,如签订回迁安置协议、办理房屋产权证书等。 回迁房通常会根... 更多>
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异地买房子能迁户口吗河南在线咨询 2022-08-20可以的,只要你达到你购房地的户口迁移条件,就可以申请迁户口,迁户口需要资料及方法如下: 户口迁移:需要准备材料: 1、身份证(二代证没办理须同户籍办理办理) 2、二代证身份证相片2张 3、集体户口要提供单位同意迁证明 4、房产证或者(按揭合同首期供房银行划帐发票)原件复印件 5、原户口本
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买房子能迁户口吗青海在线咨询 2022-08-19买房后,可以不迁户口,对房子产权没有影响。 但对于买房是否可以上户口的政策,除了一线城市外,一般均规定可以迁户口。比如,在南京,非南京户口,在南京买房,超过60平米即可落户(江宁、江浦和六合“老三县”与主城八区未实行户口通迁)。 注意:在南京市区购买60平方米及以上的商品房,可以办理本人、配偶、未婚子女户口迁入。购房面积每递增20平方米可增办1人。
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异地买房要迁户口吗山西在线咨询 2022-08-19户口是住户和人口的总称,计家为户,计人为口。户口的载体为户籍(户口簿),是由公安机关户政管理机构所制作的,用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。到异地买房要迁户口吗,户口迁不迁完全尊重自愿原则的。 凡购买房屋,以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定性生活来源,要求迁移户口的,凭《房产证》,迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明(包括营业执照、单位核章
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异地买房能够办理户口迁移手续吗福建在线咨询 2022-11-051、第一步,应分清不同类型分别准备所列不同材料到迁入地派出所办理户口准迁手续。 2、第二步,当事人可持《户口准迁证》(第二联)和被迁移人《户口簿》到所在地派出所办理《户口迁移证》。 3、第三步,当事人持户口准迁证(第三联)和《户口迁移证》到迁入地派出所办理入户手续。